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길 하나 차이로 '규제프리'…의정부·화성, 뜨거운 청약 불꽃 2020-05-04 11:47:51
GS건설이 짓는 '신동탄포레자이'가 관심 아파트다. 1297가구의 대단지인데다 규제지역인 수원시 영통구와 용인시 기흥구와 대로 하나를 사이에 두고 있어서다. 화성시는 동탄2신도시만 조정대상지역이도 나머지 지역은 비규제지역이다. 분양가도 주변에 비해 낮다. 신동탄포레자이의 분양가는 최고가 기준으로 전용...
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㈜우성종합건설, 북항 재개발 사업 최대 수혜지역에 분양 알려 주목 2020-05-01 11:00:00
할만하다. 하반기에는 감만동에도 ㈜우성종합건설의 분양이 예정돼있다. ‘감만 우성스마트시티ㆍ뷰’는 남구 감만동 73-6번지 일원에 들어서며, 지하 2층~지상 32층, 총 224가구 규모다. 전용면적은 61㎡~147㎡로 중소형 틈새평면부터 대형까지 구성된다. 분양관계자는 “최근 부산의 북항 재개발 사업과 함께 지난해...
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서울 2분기 분양 본격화…청약열기 이어갈까 2020-04-26 15:56:01
건설회사가 공급하는 단지가 줄줄이 선보일 전망이다. 강서, 광진, 동대문, 성북 등 서울 시내 주거단지들이 밀집한 지역에서 공급된다. 일반공급을 눈여겨본 실수요자라면 청약 요건을 확인하고 신중하게 접근할 필요가 있다. 강서구 화곡동에서는 HDC현대산업개발이 다음달 ‘우장산숲 아이파크’를 분양한다. 576가구 중...
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규제 `풍선효과`에 `오팔세대` 머니 무브…오피스텔 시장 달군다 2020-04-24 09:53:16
수원, 안양, 의왕 등 경기 남부권도 조정대상지역에 들어가 아파트 구입 장벽이 확 올라갔다. 조정대상지역은 현재 수도권만 40여곳에 달한다. 부동산 전문가는 "추가 규제가 나오자 온라인 커뮤니티 등을 살펴보면 오피스텔을 투자처로 삼으려는 문의 글이 눈에 띄게 늘었다"며 "규제지역 내 아파트는 가격이 몇 달간 수...
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규제 비켜간 수도권 '풍선효과'…군포 거래량 600% 늘었다 2020-04-22 15:33:22
‘2·20 부동산 대책’에서 조정대상지역에 포함된 이후 가격 상승세가 둔화됐다. 게다가 지난달부터 전국에서 6억원 이상, 투기과열지구와 조정대상지역에서 3억원 이상의 주택을 구매하면 자금조달계획서를 제출해야 하는 등 규제가 강화되는 추세다. 하지만 수도권 비규제지역에서 6억원 이하 주택을 사는 경우 이런...
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청약불패 이어가는 서울·인천 아파트…주춤해진 수원 2020-04-22 09:05:29
2·20대책으로 수원은 전지역이 조정대상지역으로 지정되면서 전매제한 기간이 길어졌다. GS건설은 수원시 영통구 망포동 609-7번지 일원에 공급하는 ‘영통자이’ 또한 특별공급에서 공급세대수를 채우지 못했다. 신혼부부 특별공급을 제외하고 다자녀가구나 노부모 부양에 미달이 나왔다. 영통자이는 이날 1순위 청약을...
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분양시장 다시 활짝…2분기 11만가구 공급 2020-04-19 15:11:58
필요하다. 현재는 투기과열지구와 조정대상지역, 분양가 상한제 적용 주택의 당첨자는 지역이나 주택 면적 등에 따라 1~5년 동안 다른 주택의 재당첨이 제한됐다. 앞으론 투기과열지구와 분양가 상한제 대상 주택의 경우 10년, 조정대상지역에선 7년으로 재당첨 제한 기간이 연장된다. 이 또한 17일 이후 입주자모집공고를...
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[식후땡 부동산] 민주당 총선 압승…종부세·상한제 등 부동산규제 '탄력' 2020-04-16 13:15:57
때문입니다. 개정안에는 1주택자와 조정대상지역 외 2주택 보유자의 종부세 세율을 기존보다 0.1~0.3%포인트 인상하고, 3주택 이상 다주택자나 조정대상지역 2주택 보유자에 대한 세율은 0.2∼0.8%포인트 높이는 방안이 담겨 있습니다. 조정대상지역의 2주택자 종부세 세부담 상한은 200%에서 300%로 상향합니다. 이밖에...
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민주당 압승, 부동산 시장 영향은?'…집값 약세 전망 2020-04-16 08:10:26
0.1~0.3%포인트 올리고, 3주택 이상 다주택자나 조정대상지역 2주택 보유자에 대한 세율은 0.2∼0.8%포인트 높이는 방안이 담겨 있다. 조정대상지역의 2주택자 종부세 세부담 상한은 200%에서 300%로 상향한다. 특히 선거 과정에서 이낙연 공동 상임선대위원장과 이인영 원내대표 등 민주당 지도부가 약속한 1주택자의...
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`민주당 압승` 부동산시장은...`수도권 3기 신도시` 탄력 2020-04-16 07:20:35
인상하고, 3주택 이상 다주택자나 조정대상지역 2주택 보유자에 대한 세율은 0.2∼0.8%포인트 높이는 방안이 담겨 있다. 조정대상지역의 2주택자 종부세 세부담 상한은 200%에서 300%로 상향한다. 특히 선거 과정에서 이낙연 공동 상임선대위원장과 이인영 원내대표 등 민주당 지도부가 약속한 1주택자의 종부세 완화...
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