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기관투자 전유물 `알짜 부동산`‥개인투자 문 열린다 2016-07-20 06:15:57
장기임대자 마크호텔의 모회사인 하나투어가 연간 약 93억원을 최소보장임대료로 지급하도록 돼 있어, 호텔의 필요경비를 제외하고 계산하면 투자자들에게는 연 5.5%의 배당금 지급이 가능하며 호텔 영업 상황에 따라서는 그 이상의 수익도 기대됩니다. <전화인터뷰> 신민규 한국투자증권 펀드분석부 차장 "리테일 쪽으로...
한투 300억 공모 부동산펀드 1시간 만에 매진 2016-07-19 18:36:50
배당금으로 지급하는 구조다. 하나투어가 보증한 최소 보장 임대료는 연간 약 93억1000만원이다. 마크호텔이 20년간 장기 책임임대차 계약을 체결해 최소 보장 임대료만으로도 연간 평균배당률은 연 5.5%가 나온다. 배당금은 분기별로 지급되고 원금은 만기 때 상환된다. 만기가 5년으로 정해져 있는 폐쇄형 펀드지만 설정...
부동산펀드에 공모상품 등장…한투증권, 임대료로 연 5.5% 배당금 지급 2016-07-17 19:21:08
a0)가 보증한 최소 보장 임대료는 연간 약 93억1000만원이다. 호텔 운영에 필요한 비용을 제외하더라도 연 5.5%의 배당금 지급이 가능하다. 투자자는 최소 보장 임대료와 호텔 매출의 44% 중 높은 금액을 수익으로 받는다. 호텔 매출이 일정 수준을 넘어서면 수익률이 더 올라간다는 얘기다. 배당금은 1년에 네 번(1월,...
한국투자증권, 최소 '연 5.5% 배당' 공모 부동산펀드 출시 2016-07-17 14:57:39
모회사인 하나투어(신용등급 'A0')가 연대 보증한 최소 보장 임대료수입은 연간 약 93억1천만원이다. 호텔 운영에 필요한 비용을 제외하더라도 최소 연 5.5%의 배당금 지급이 가능하다고 한국투자증권은 설명했다. 또 투자자가 최소보장임대료와 호텔 매출액의 44% 중 높은 금액을 임대료로 받을 수 ...
한국증권, 연 5.5% 배당 공모 부동산펀드 판매 2016-07-17 13:46:09
한 최소보장임대료는 연간 약 93.1억원으로 호텔운영 필요비용을 제외하더라도 최소 연 5.5%의 배당금 지급이 가능합니다. 또한, 투자자는 최소보장임대료와 호텔 매출액의 44% 중 높은 금액을 임대료로 받을 수 있는 구조로 돼 있어, 호텔 매출이 증가하면 더 높은 배당수익률을 기대할 수 있습니다. 배당금은 매...
['테샛' 공부합시다] 기회비용은 '명시적 비용+암묵적 비용'…정상·초과 이윤도 기회비용에서 계산돼 2016-07-15 17:17:51
600만 원이다. 나. 최소 월 500만 원의 이윤이 보장되므로 여행사를 차리는 게 현명하다. 다. 여행사 개설 여부를 판단할 때 계산해야 할 비용은 월 1100만 원이다. 라. 만일 철수가 월 1500만 원의 매출을 올린다면 400만 원은 초과이윤이라고 할 수 있다.① 가, 나 ② 가, 다 ③ 나, 다 ④ 나, 라 ⑤ 다, 라정답 ⑤◆기출...
실손보험 보장 범위·치료횟수 제한이 쟁점 2016-05-18 17:43:03
진료 항목이나 보장 범위에 명확한 기준이 없다는 점에서다. 최근 문제가 되고 있는 도수치료의 경우 연간 보장 횟수를 10회 이내로 제한하는 방안이 나올 수 있지만, 의료계 반발이 크다는 게 변수가 될 전 좇甄? 금융위 관계자는 “금융감독원이 최근 하지정맥류를 실손보험 보장 범위에서 제외한다고 발표한 것을...
국토부, 수원-광명 고속도로 29일 개통 2016-04-28 11:24:15
52분에서 32분으로 약 20분 단축되며, 연간 물류비용은 약 2,200억 원 절감할 것이란 게 국토부 설명이다. 통행료는 전 구간 주행 시 2,900원(소형차 기준)이다. 도로공사가 운영하는 재정고속도로 대비 1.3배 수준이며, 최소 운영수입 보장이 없어 사업자가 운영손실을 보더라도 정부가 세금으로 메우지 않는다.
경기도, 제3경인고속도로 유휴지에 '태양광 발전시설' 설치 2016-04-18 14:35:31
약 15년까지는 연간 12억원 그리고 사업 종료 시점에는 연간 6억원의 매출액을 거둘 수 있을 것으로 예상된다. 도는 임대료로 연간 6000만 원 이상의 수입을 거둘 수 있어 mrg(최소 운영수익 보장) 부담을 경감시킬 수 있을 것으로 전망하고 있다. 이와 함께 도가 역점 적으로 추진 중인 ‘에너지비전 2030’과...
수익률 굿 3인방 '대학가' '행정타운' '외국인 밀집지역'…임대사업 해볼까 2016-04-14 09:24:56
수익률은 최소 5% 중반을 넘고 있어서다. 특히 서울 강북지역 대학가 상가는 강남권이나 수도권 신도시, 택지지구보다 투자금이 적게 든다. 반면 임대료 차이는 크지 않아 수익을 얻는데 유리하다는 게 업계의 분석이다. 각 상권 부동산중개업소에 따르면 대학교가 밀집한 서울 서대문구와 성북구, 성동구 일대 상가 투자...
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