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수도권 연립·다세대 전셋값 하락…역전세 가능성 2023-05-15 09:06:42
연립·다세대의 전셋값 하락으로 임대차 계약 2년 차 갱신이 도래한 주택은 역전세 가능성이 커졌다"고 지적했다. 금융비용 증가와 전세사기 등으로 작년 말부터 주춤하던 수도권 연립·다세대 전세 거래는 올해 들어 다시 점차 살아나고 있다. 전셋값 하락과 함께 상대적으로 낮아진 금리 등으로 전세 보증금 마련을...
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역전세 현실로…수도권 연립·다세대 전셋값 2년 전보다 낮아져 2023-05-15 08:57:39
연립·다세대의 전셋값 하락으로 임대차 계약 2년 차 갱신이 도래한 주택은 역전세 가능성이 커졌다"고 지적했다. 금융비용 증가와 전세사기 등으로 작년 말부터 주춤하던 수도권 연립·다세대 전세 거래는 올해 들어 다시 점차 살아나고 있다. 전셋값 하락과 함께 상대적으로 낮아진 금리 등으로 전세 보증금 마련을 위한...
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수도권 빌라 전세 비중 여전히 높아…"역전세 우려" 2023-05-15 08:36:25
비중이 월세에 비해 다시 커지고 있다. 문제는 전셋값은 여전히 약세를 지속 중이라는 점이다. 갱신 시점이 돌아오는 계약들에 '역전세' 발생 가능성이 커진 셈이다. 15일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 올해 들어 수도권에 있는 빌라에서 전세 비중이 월세 비중을 지속 웃돌고 있다. 이달 기준 수도권 빌라 전세...
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급매물 소진 뒤 서울 아파트 전셋값 꿈틀…두달새 수억원 상승도 2023-05-14 05:55:01
계약이 1건이라도 체결된 거래의 최고 가격을 비교한 것이다. 앞서 부동산R114가 같은 방식으로 작년 4분기와 올해 1분기 서울 아파트 전셋값을 비교했을 때 5천138건 중 3천459건(67.3%)이 하락 거래였던 것을 고려하면 전셋값이 빠르게 회복세에 접어든 셈이다. 실제로 최근 거래된 서울 아파트 전셋값은 올해 초에 비해...
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자재 부족·인력난·파업에…전국 아파트 580곳 "입주 늦어집니다" 2023-05-11 18:15:39
맞물린 결과다. 준공 지연에 따른 입주난으로 전·월세 계약과 기존 주택 처분 등에 차질을 빚는 건 물론 건설사와 입주민 간 무더기 소송으로 이어질 수 있다는 지적이 나온다. ○아파트 현장 절반가량이 공사 지연11일 업계에 따르면 삼성물산 현대건설 등 시공능력평가 10위 내 대형 건설사의 전국 1200여 개 아파트 현...
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트러스테이, '홈노크' 신규 서비스 업데이트…고객 사용성 개선 2023-05-11 15:42:53
월세 30만원 초과 임대차 계약 시 계약 체결일로부터 30일 이내에 계약 내용을 관할 신고관청에 신고하는 제도로 계도기간을 거쳐 오는 6월부터 의무화된다. 김정윤 트러스테이 대표는 “부동산 보유자의 원활한 자산 관리와 가치 향상을 돕는 홈노크가 편의성과 효용성 등의 특장점을 기반으로 가파르게 성장하고 있다”며...
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영끌족 돌아왔나…가계대출 1년5개월 만에 최대폭 증가 [강진규의 외환·금융 워치] 2023-05-11 13:03:12
계약기준)가 2~3월 증가하면서 관련 대출도 늘어난 것으로 파악된다. 전세 가격 하락과 월세 전환 등으로 크게 감소했던 전세자금대출도 감소폭이 -2조3000억원에서 -1조7000억원으로 축소됐다. 신용대출 등 기타대출 감소 폭(-5000만원) 역시 1∼3월의 2조4000억∼4조6000억원과 비교해 급감했다. 윤옥자 한은 시장총괄팀...
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"전셋값 4.5억 폭락"…역전세 속출에 세입자도 집주인도 '비명' 2023-05-10 08:34:18
부동산 중개업체 집토스에 따르면 올해 1분기 전·월세 갱신 계약 중 종전 계약보다 감액한 계약 비율이 25%까지 치솟았다. 국토부가 관련 통계를 조사하기 시작한 2021년 이후 최고치다. 유형별로는 아파트의 감액 갱신 비율이 31%로 가장 높았다. 연립·다세대 주택은 갱신 계약 중 13%가 감액해 갱신했다. 오피스텔은...
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송유관 기름 훔치려 모텔서 10ｍ 땅굴 판 일당 2023-05-09 20:30:15
사업을 하겠다'는 말로 숙박시설 주인을 속이고 월세 450만원에 계약을 맺고 이곳에서 먹고 자며 종일 땅굴을 파 송유관 30㎝ 이내까지 도달했지만, 석유를 훔치기 직전 경찰에 체포돼 미수에 그쳤다. 경찰은 이들의 범행을 사전에 파악해 지난 3월 5일 1차 검거 후 지난달 10일까지 A씨와 자금책, 기술자, 작업자 등...
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"전세 12억 넘던 경희궁자이, 10억에도 세입자 못구해" 2023-05-09 18:25:36
계약갱신청구권제·전월세상한제·전월세신고제)이 과도하게 전셋값을 올리면서 최근 역전세난을 가중시켰다는 분석이다. 입주량 많은 강남권도 ‘비상’역전세난은 전셋값 오름세가 두드러졌던 인기 주거지를 중심으로 나타나고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 종로구 홍파동 경희궁자이 2단지는...
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