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"새해에도 집값 오른다…'돈줄 죄기'로 상승폭 크진 않을 듯" 2021-12-31 15:04:51
“역사적 고점에 있는 가격 부담과 대출 규제 강화, 3기 신도시 공급 기대심리 등으로 매수자로선 매매 시장에 선뜻 진입하기 어려울 것”이라며 “매도인도 호가를 하향 조정할 이유는 많지만 보유세 인상 및 금리 인상에 대한 부담, 전세자금대출 거절 등 변수가 생기면 상승세가 둔화할 가능성이 높다”고 설명했다....
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무주택자라면 '로또 청약' 필수…"신축 단지 분양에 주목해야" 2021-12-31 15:02:08
마련을 원하는 무주택자라면 지역 선별부터 자금 마련 계획까지 좀 더 촘촘한 전략을 세워야 한다. 대선·지방선거 등에 따른 부동산정책 변화는 물론 대출 규제 강화, 금리 인상 등의 다양한 변수가 부동산 시장에 영향을 줄 수 있어서다. 부동산 전문가들은 전국에서 집값이 뛰어올랐던 작년과 달리 올해는 지역별, 단지...
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주택 연구기관들 "내년 집값 2~5% 가량 오를 것" 2021-12-30 17:39:00
상승세가 이어질 것으로 예측했다. 다만 대출 규제 강화, 금리 인상 등으로 상승폭은 올해보다 축소될 수 있다는 의견을 내놓고 있다. ‘전세의 월세화’ 등 영향으로 공급이 줄어들면서 임대차 시장의 가격 상승세는 지속될 전망이다. 민간 연구기관들은 내년 전국 집값이 2~5%가량 오른다고 봤다. 한국건설산업연구원은...
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서울 아파트 월세 '고공행진'…12월 지수 109.4 '역대 최고치' 2021-12-28 17:11:19
이날까지 총 6만5761건으로, 지난해 전체 월세 거래량(6만630건)을 넘어섰다. 종합부동산세 등 내야 할 세금이 크게 오른 다주택자들이 세입자에게 세 부담을 전가하면서 월세지수가 급등하고 있다는 분석이다. 여기에 전세 자금 대출 규제까지 강화되면서 임시방편으로 월세를 택하는 세입자도 늘어났다. 월세 인상에 따른...
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"주택시장 안정국면-추세적 하락 뚜렷 전망"…205만호 차질없이 공급 2021-12-27 14:30:08
파이낸싱) 보증' 요건을 완화해 중소건설사의 자금조달 지원을 강화하고, 주택기금 융자 한도를 초기 사업비의 5%에서 20∼40%로 상향해 주택공급 확대를 유도한다. 이를 위해 국토부-지자체-업계로 구성된 민관 태스크포스(TF)를 꾸려 주택공급 분야 전반의 관행적 규제를 발굴해 개선하기로 했다. ◇ "대출규제 강화...
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[2022전망] 상승세 한풀 꺾인 주택시장…"내년 최대 변수는 선거" 2021-12-26 07:12:32
여전하지만 대출 규제 속 금리·보유세 부담 압력 '팽팽' 대선·지선 통한 규제 완화·개발 호재 등 시장 가를 변수로 새 임대차법 시행 2년 도래하는 7월 말부터 전·월세 시장 불안 관측 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 올해 전국적으로 크게 오른 주택 매매 가격의 상승세가 최근 금융당국의 초강력 대출 규제...
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"전세 연장한다 했더니 집주인이 갑자기…" 세입자 눈물 [바꿔야 산다! 금융 새판짜기] 2021-12-25 07:30:01
여기에 금융당국이 2022년부터 전세자금 대출을 분할 상환토록 유도하고 있다는 점도 월세화를 앞당기는 요인으로 지목된다. 분할 상환을 선택할 경우, 전체 이자 총액은 줄어들지만 매달 내야 하는 이자는 늘어나는 만큼 차주들의 부담이 늘 수밖에 없어서다. 만약 전세대출 2억원을 원금의 5% 이상을 분할상환하는...
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새해 첫 '로또 단지' 나오나…서울·수도권서 4300가구 공급 2021-12-22 15:40:18
강화된 규제가 도입되면 주택담보대출과 신용대출, 카드론 등을 합한 총대출이 2억원을 넘을 경우 개인별 DSR 40%가 적용된다. 자금계획 수립이 훨씬 더 중요해졌다는 의미다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “수도권은 분양가 상한제 물량이 많아 가격 측면에서 경쟁력이 있다”며 “자금계획만 잘 세운다면 올해보다 당첨...
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금리·보유세 인상에…2022 집값 상승폭 올해보다 줄어든다 2021-12-22 14:31:05
“역사적 고점에 있는 가격 부담과 대출규제 강화, 3기 신도시 공급 기대심리 등으로 매수자로선 매매 시장에 선뜻 진입하기 어려울 것”이라며 “매도인도 호가를 하향 조정할 이유는 많지만 보유세 인상 및 금리 인상에 대한 부담, 전세자금대출 거절 등 변수가 생기면 상승세가 둔화할 가능성이 높다”고 설명했다....
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시장 등에서 5% 이상 더 쓰면 소득공제 최대 20%p 더 받는다(종합) 2021-12-20 17:40:41
세입자를 내보내는 상황을 최소화하자는 취지다. 월세 세액공제율도 연 소득 5천500만원 초과인 사람은 12%, 5천500만원, 이하인 사람은 15%로 한시적으로 상향 조정한다. 소상공인 지원을 위해선 35조8천억원 상당의 저금리 자금을 공급한다. 지역사랑상품권 및 온누리상품권도 33조5천억원 어치를 발행한다. 금리...
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