"주택 컨트롤타워 필요…기업형 임대, 산업으로 육성해야" 2023-11-08 18:36:19

것”이라며 “당장은 인센티브를 줘서라도 임대인을 제도권 양지로 끌어올린 뒤 임대인과 임차인 간 표준적인 협의, 의무와 권리에 관한 관행이 정착되도록 해야 한다”고 강조했다. 법체계와 정부 인식이 과거에 머물러 급변하는 주거 시장을 못 따라가는 것도 문제로 지적된다. 진미윤 LH(한국토지주택공사) 주거정책연구...

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세금혜택 부활시키는 등록임대 법안, 국회 통과는 하세월 2023-11-07 18:26:39

내년 자동 폐기가 확실하다”고 말했다. 논의가 지지부진한 가운데 1년 가까이 세제 혜택 부활을 기다리던 등록임대사업자의 불만은 커지고 있다. 당장 이달 종부세 고지서가 발송될 예정이다. 성창엽 대한주택임대인협회장은 “약속한 혜택을 일방적으로 폐지한 지난 정부 대책은 빨리 철회해야 한다”고 말했다. 유오상...

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김길수, 전세보증금 받으려 도주했나…"10일 잔금 받기로" 2023-11-07 18:07:17

있는 것으로 조사됐다고 밝혔다. 경찰에 따르면 임대인인 김길수는 오는 10일 임차인에게 서울의 한 다세대주택 빌라의 잔금 1억5000여만원을 받기로 돼 있었다. 경찰은 김길수가 구치소에 수감돼 돈을 받을 수 없게 되자 도주를 계획한 것을 염두하고 조사를 진행 중인 것으로 알려졌다. 김길수 명의 임대차 계약건은 인천...

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• #김길수 전세보증금 #도주 #김길수 #경찰 #잔금 #10일

'빌라 기피'에…소형 전세거래, 아파트가 연립·다세대 추월 2023-11-07 17:36:27

의무기간 내 주택 매각을 허용하거나 임대인에 대한 대출 규제를 완화해 달라고 요구했다. 김미경 임대인연합회 부회장은 “보증보험에 가입한 물건만 버팀목전세자금대출 등을 받을 수 있어 청년과 서민이 저금리 대출을 받을 기회가 사라지고 월세가 상승할 수밖에 없다”고 말했다. 오피스텔과 생활형 숙박시설(레지던스...

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신탁된 주택 전세사기 피하려면 신탁원부 통해 임대권한 확인해야 2023-11-07 16:34:13

가진 임대인과 임대차 계약을 체결한 경우도 적용된다. 이 경우 임차인은 대항력과 우선변제권을 행사할 수 있게 된다. 등기부상 주택 소유자가 아닌 사람과 임대차계약을 체결하는 경우 임대인이 적법한 임대 권한을 가지고 있는지 어떻게 알 수 있을까. 또 어떤 점을 주의해야 할까. 대표적으로 신탁된 주택을 생각해 볼...

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• #신탁된 주택 #주택 #경우 #소유자 #임차인

끊이지 않는 전세사기…중개사 책임 커졌다 2023-11-07 14:09:05

작성, 서명해 임대인과 임차인 모두에게 교부해야 한다. '최우선 변제금'이란 임차인이 거주하는 집이 경매나 공매 등에 따른 다른 선순위 채권에 앞서 임차인이 배당받을 수 있는 금액을 뜻한다. 또 원룸이나 오피스텔 등 소형주택의 경우 관리비에 포함된 전기·수도요금이나 인터넷 사용료 등 세부 항목에...

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• #끊이지 않는 #임차인 #설명

무자본 갭투자로 150억 가로챘다…임대인 구속 송치 2023-11-07 13:12:37

"집이 경매에 넘어갈 상황인데 임대인과 연락이 두절됐다"면서 경찰에 고소하기 시작하면서 드러났다. 경찰 수사에서 A씨는 돌려막기식으로 전세보증금 세입자들에게 반환해오다가 자금 여력의 한계로 전세보증금을 떼먹은 것으로 드러났다. 경찰은 불구속 송치한 공인중개사 5명에 대해서도 범행 가담 여부와 여죄 등을...

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• #무자본 갭투자로 #전세 #송치 #임차인 #계약

임대인들 "전세보증보험 가입 위한 주택가격 기준 현실화해야" 2023-11-07 11:54:45

전국레지던스연합회와 전국오피스텔협의회, 전국임대인연합회 등 3개 단체는 7일 서울 광화문빌딩에서 기자 간담회를 열고 '전국 비아파트 총연맹'(이하 총연맹)을 결성했다고 밝혔다. 총연맹은 "현재 비아파트 임대차시장 정책은 임대인과 임차인, 그리고 정부 모두에 고통을 주고 있다"며 "정부는 과도한 정책...

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• #임대인들 전세보증보험 #가입 #주택 #임대인 #기준 #총연맹 #비아파트 #임차인 #보증보험

중개사, 세입자에 집주인 세금체납·선순위 임차인 알려야 2023-11-07 11:00:07

밝혔다. 개정안에 따라 공인중개사는 임대인이 체납 정보와 확정일자를 임차인에게 제시할 의무가 있다는 사실을 설명해야 한다. 임차인이 거주하는 집이 경매나 공매에 넘어가면 체납 세금을 매각 대금에서 제한 뒤 보증금을 변제하는데, 임차인이 이 때문에 보증금을 날리는 일을 막기 위한 조치다. 확정일자 정보는 ...

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• #중개사 세입자에 #임차인 #설명 #공인중개사 #확인 #선순위 #거주