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공항·GTX 늦어질라…국책사업 공사단가 높여 유찰 줄인다 2024-03-28 15:18:07
함께 파견하게 된다. 현재 전국 7개 정비사업장에 공사비 분쟁 조정을 위한 전문가가 파견된 상태다. 정부는 조합 방식보다 신탁 방식 재건축·재개발 때 분쟁 소지를 줄일 수 있다고 보고, 신탁 재정비를 유도하는 정책도 이어가고 있다. 신탁 방식 재정비사업의 사업계획인가를 신청할 때 지금은 전체회의 의결과 함께...
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미분양, 리츠가 매입…정부·LH, 토지매입으로 3조 유동성 공급 2024-03-28 15:03:43
정비사업은 전문기관(부동산원)의 사전 검토 등을 지원한다. 일반사업 공사비 분쟁에 대해서는 건설분쟁조정위를 통해 신속 조정하는 방안을 추진한다. 대형공사 지연을 최소화하는 방안도 마련됐다. 턴키 등 기술형 입찰로 추진되는 국책 사업들이 정상적으로 추진될 수 있도록 입찰 제도를 합리화해 유찰을 최소화한다....
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'3중고' 건설산업 살린다…"공사비 현실화·PF 지원" 2024-03-28 15:01:01
● 공공공사비에 물가상승분 반영…민간 정비사업은 전문기관이 검토 우선, 공공부문에서 '적정 단가' 산출과 '물가상승분' 반영을 추진한다. 현재 일률적으로 적용하고 있는 직접 공사비 산정기준을 시공여건(입지, 층수 등)에 맞게 개선한다. 산재예방을 위해 투입되는 산업안전보건관리비도 15~20%...
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HJ중공업 수주공시 - 부산 대림비치아파트 소규모재건축정비사업 673.8억원 (매출액대비 3.77 %) 2024-03-28 14:40:25
대림비치아파트 소규모재건축정비사업 673.8억원 (매출액대비 3.77 %) HJ중공업(097230)은 부산 대림비치아파트 소규모재건축정비사업에 관한 단일판매ㆍ공급계약체결 을 28일에 공시했다. 계약 상대방은 대림비치아파트 소규모재건축정비사업조합이고, 계약금액은 673.8억원 규모로 최근 HJ중공업 매출액...
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재개발·재건축 사업 좌초…조합원이 매몰비용 부담해야 하나 2024-03-27 16:07:04
조합원에게 공사비 등 주택사업에 소요되는 비용인 정비사업비를 부과·징수할 수 있다’고 규정한 조합의 정관에 대해서는 이렇게 판단했다. 조합이 사업시행자로서 공법상 지위를 갖고 정비사업을 계속하는 것을 전제로 조합원에게 정비사업비를 부과할 수 있음을 정한 것이고, 이미 설립인가가 취소됨으로써 사업시행자...
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부동산원, 대구시와 재개발·재건축 지원 업무협약 체결 2024-03-27 14:55:39
이번 협약에 따라 한국부동산원은 대구시 관내 정비사업 조합을 대상으로 '조합운영 실태점검 및 이행점검'을 확대하고 '공사비 사전컨설팅 및 분쟁구역 전문가 파견'을 지원하기로 했다. 정비사업을 희망하는 주민들 누구나 사업 참여의 기회를 누릴 수 있도록 전문 컨설팅 서비스도 제공할 계획이다. 또...
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HJ중공업 수주공시 - 부천 신한일아파트 가로주택정비사업 신축공사 654.4억원 (매출액대비 3.66 %) 2024-03-27 13:35:25
신한일아파트 가로주택정비사업 신축공사 654.4억원 (매출액대비 3.66 %) HJ중공업(097230)은 부천 신한일아파트 가로주택정비사업 신축공사에 관한 단일판매ㆍ공급계약체결 을 27일에 공시했다. 계약 상대방은 신한일아파트 가로주택정비사업조합이고, 계약금액은 654.4억원 규모로 최근 HJ중공업 매출액...
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[단독] 대조1구역 재개발 또 내홍…공사 재개 밀리나 2024-03-27 10:43:46
조합 내에서 또 다른 이견이 발생해 이 같은 행보에 제동이 걸렸다. 27일 정비업계에 따르면, 상반기 강북 재개발사업의 최대어로 꼽히는 은평구 대조1구역(힐스테이트 메디알리)에서는 그간 조합 내분으로 소송전이 벌어지며 집행부가 제 기능을 하지 못했다. 이에 공사비 약 1,800억원을 시공사인 현대건설에 지급하지...
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[서미숙의 집수다] 개정 재건축초과이익환수법 시행…부담금 청구서 날아온다 2024-03-27 10:12:25
상황에서 재건축 부담금까지 부과되면 정비사업의 동력을 잃을 수 있다고 우려한다. 건설업계의 한 관계자는 "정부가 안전진단과 용적률, 층수 등 재건축 규제완화 방안을 쏟아내고 있지만, 현재 용적률이 높고 공사비가 올라 조합의 수익성을 담보할 수 없는 상황"이라며 "여기에 추가로 초과이익 부담금까지 현실화하면...
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재건축조합연대 '재건축 부담금 산정기준' 감사 청구 2024-03-27 09:36:40
기자 = 전국 재건축조합들이 통계 조작 의혹을 이유로 '한국부동산원의 전국 주택가격 동향조사를 재건축 부담금 산정 기준으로 삼는 것은 부적합하다'며 감사원에 공익감사를 청구했다. 재건축 개발이익에 대해 부담금을 매기는 재건축초과이익환수법에 따라 적지 않은 부담금이 발생할 것으로 예상되는 가운데...
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