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용산구, 청화아파트 재건축 정밀안전진단 용역 시행 2023-06-05 09:37:22
지상 12층, 578가구 대단지로 대지면적 4만7872㎡, 연면적 9만4176㎡에 이른다. 지하철 6호선 이태원역 도보 5분 거리에 위치한다. 북서쪽으로 유엔사부지(이태원동 22-34 일대), 북동쪽으로 한남2구역, 남동쪽으로는 한국폴리텍1대학정수캠퍼스와 닿아있다. 청화아파트는 지난 2009년 재건축추진위원회를 세우고, 2014년...
에너지자립률 맞추고, 의무 부대시설 늘려야…"분양가 오를 일만" 2023-06-04 18:21:28
인건비 상승에 따른 공사비 급등이 주택 경기 회복을 가로막고 있다. 여기에 정부가 공사비 상승을 부추기는 규제를 쏟아내면서 주택 공급이 빠르게 위축되고 있다는 지적이다. 올 들어 시행된 층간소음 완화 규제와 지난해 도입된 전기차 충전시설 의무 등이 대표적이다. 정부는 주야간 층간소음 기준을 4dB(데시벨)...
단독주택 지으면 10년 늙는다?…'자이'가 확 바꾼다 [이송렬의 우주인] 2023-06-04 08:00:05
주택 연평균 착공 수는 평균 4만5000가구다. 이 가운데 목조 주택은 7000~9000가구다. 단독주택 시장 선도회사의 연 공급량이 약 300가구로 점유율은 1% 미만이다. 옥란 대표는 "일단 단기적인 목표는 목조 단독주택 시장에서 점유율 3%를 달성하는 것"이라면서 "모듈러 건축물 시장을 활성화하는 것이 일차적인 목표"라고...
'진입로 없는' 용인아파트, 출입로 뚫린다 2023-05-31 18:27:11
1950가구 규모로 지어진 기업형임대주택(뉴스테이)이다. 처음에는 인접한 역삼구역도시개발사업 내 부지를 통과하는 것으로 계획됐으나 역삼조합 측과 갈등이 생기면서 도로가 개설되지 않았다. 삼가2지구 공동주택 진·출입로 문제는 이상일 용인시장의 후보자 시절 주요 공약 사항이기도 했다. 시는 지난 3월부터 황준기...
미분양, 2개월째 줄었지만…착공도 '뚝' 2023-05-30 18:06:49
인건비 상승으로 공사비 책정을 두고 조합과 곳곳에서 갈등이 불거지고 있다”며 “작은 변수만 발생해도 언제든지 미분양 주택이 크게 증가할 수 있어 분양 일정을 최대한 미루고 있다”고 말했다. 주택 시장의 선행 지표로 꼽히는 인허가·착공·분양 실적은 갈수록 둔화하고 있다. 지난달 누적 기준 전국 주택 인허가는...
'공사비 쇼크'에…대안으로 뜬 신탁 재건축 2023-05-28 18:01:56
있어서다. 사업비 대출과 관련해 주택도시보증공사(HUG)의 보증을 받기도 쉬워지고, 금융지주의 신용 보강을 통해 금리도 낮아진다. 서울시 인허가 과정에서도 사업시행자 방식의 경우 조합설립추진위와 조합설립인가 등의 절차를 생략할 수 있다. 하지만 성공 사례가 많지 않은 건 단점으로 지적된다. 목동과 여의도 일부...
등촌역 인근 낡은 빌라촌 최고…21층 980가구 탈바꿈 2023-05-25 17:45:43
가구 고층 아파트가 지어질 예정이다. 25일 서울시에 따르면 강서구 등촌동 365의 27 일대 지구단위계획안이 다음달 1일까지 열람 공고된다. 이 계획안은 등촌동 지역주택조합이 대지 4만5674㎡ 규모로 추진 중인 재개발 사업의 가이드라인을 담고 있다. 빌라 노후도가 74%로 높은 이 구역은 최고 21층, 9개 동, 980가구로...
학교 공사 스톱…8000가구 입주 앞둔 개포동 '비상' 2023-05-25 17:43:07
가구 이상이 개교 지연으로 피해를 보는 셈이다. 한 입주 예정자는 “대단지여서 당연히 학교가 단지 안에 마련될 줄 알았다”며 “당장 멀리 떨어진 학교로 임시 등교를 해야 하는 날벼락을 맞게 됐다”고 말했다. 당국은 주변 학교에 학생을 임시 배치한 뒤 준공에 맞춰 이동시키는 방안을 검토 중이다. 레미콘 수급이...
동부이촌동 노후 아파트 재건축 쉬워진다 2023-05-25 17:39:39
강촌(1001가구), 이촌코오롱(834가구), 한강대우(834가구) 등 이촌역 일대 아파트가 리모델링 조합을 설립했거나 조합 설립을 추진 중이다. 이 중 한가람과 이촌코오롱, 이촌우성 등은 시공사 선정까지 마쳤다. 한 공인중개 관계자는 “이촌동 아파트 단지 내에선 오랫동안 ‘재건축파’와 ‘리모델링파’ 간 다툼을...
[단독] '리모델링 최대어' 이촌 아파트 일대, 준주거 가능해진다 2023-05-25 16:07:03
강촌(1001가구) 이촌코오롱(834가구) 한강대우(834가구) 등 이촌역 일대 아파트들이 리모델링 조합을 설립했거나 조합 설립을 추진중이다. 이중 한가람과 이촌코오롱, 이촌 우성 등은 시공사 선정까지 마쳤다. 시는 다음달께 주민열람공고를 시작해 하반기에 서빙고아파트지구 지구단위계획을 최종 결정고시할 예정이다....