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"아파트 구조상 하자, 시공사도 책임" 2013-03-07 08:33:45
구조상 하자에 대해 분양사뿐만 아니라 시공사에도 책임을 물을 수 있게 됩니다. 또 보, 바닥, 지붕, 기둥 등 주요 구조부는 담보책임 기간이 5년에서 10년으로 확대됩니다. 법무부는 이같은 내용을 골자로 한 `집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 시행령’ 일부 개정안을 입법 예고했습니다. 개정안은 집합건물...
아파트·오피스텔 하자땐 시공사도 책임 2013-03-06 20:49:08
등 집합건물의 하자 보수 책임을 분양사와 시공사가 함께 지도록 하는 것을 골자로 하고 있다. 건물 시공사의 하자 담보 책임 범위와 기간도 늘렸다. 개정안에 따르면 건물 구조·안전상 하자는 5년, 기능·미관상 하자는 3년간 담보 책임을 져야 한다. 집합건물의 주요 구조부는 담보책임 기간이 5년에서 10년으로 늘었다....
경기도, 하자 없는 아파트 살기 '필독 지침서' 나왔다 2013-02-22 17:38:02
현장 검수 과정에서 나타난 주요 하자발생 사례, 입주자 생활편의 개선사례, 향후 사업계획승인 시 검토 사례 등과 우수 시공사례를 담아 품질에 대한 이해도를 한층 더 높였다. 특히 이번 매뉴얼에는 국토해양부 하자심사분쟁조정위원회 ‘공동주택 하자판정 기준’ 항목 등을 담아 신뢰성을 높였으며, 거실, 주방 등...
서울시, 강제철거 없는 재개발·재건축 추진…합의없이 철거 못해…조합 "사업 지연" 반발 2013-02-20 17:06:57
자치구 부구청장이 위원장인 ‘도시분쟁조정위원회’가 조정에 나선다.재정비사업에서 강제 철거를 원칙적으로 금지하기 위해 겨울철(12~2월) 철거 제한과 사전협의체 구성 및 운영 등을 담은 ‘도시 및 주거환경정비법’ 개정안 마련도 국토해양부에 요청할 방침이다. 이에 대해 국토부 도시정비과 관계자는 “이미 대설과...
北 3차 핵실험 강행..금융시장 진단 2013-02-13 11:40:52
불쾌한 반응을 보였지만 6자회담을 다시 하자는 이야기를 했는데 이것은 표면적인 것이다. 중국의 국가이익이 북한의 붕괴 또는 북한이 핵을 보유함으로 인해 중국이 가지는 국가 이익과 북한의 핵이 없는 상태에서 중국이 가질 수 있는 국가이익이 어느 것이 큰 것인지에 대한 외교적인 노력을 하고 한국사회가 설득을 시...
아파트, 모델하우스와 다르게 지으면 '하자' 2013-01-21 17:01:22
‘공동주택 하자판정기준’을 마련해 이달 초부터 하자분쟁조정위원회(www.adc.go.kr)에서 적용해오고 있다고 발표했다. ◆균열·누수 등 하자판정기준 마련하자분쟁 소송의 ‘단골메뉴’인 벽체 균열은 외벽 기준으로 0.3㎜ 이상 틈이 벌어지면 하자로 간주된다. 콘크리트 재료 특성상 균열이 발생할 수 있는 데다 0.3㎜...
건설사에 요구후 거부땐 국토부 하자조정위에 접수 2013-01-21 17:00:02
하자 보수를 못 해주겠다고 하면 국토해양부 산하 하자심사분쟁조정위원회 사무국(031-428-1832~3)에 하자분쟁신청을 하면 된다. 이때 소유(거주) 여부를 확인할 수 있는 주택 등기부등본, 그동안 건설사와 협의한 과정을 기록한 경위서, 하자가 발생한 장소의 사진이나 설계도면 등이 필요하다. 하자조정위에 접수할 때는...
"아파트 마감재, 견본주택과 다르면 `하자`" 2013-01-21 09:12:39
외벽의 균열이 0.3mm 이상인 경우 하자로 처리됩니다. 또 준공도면과 현재 식재된 조경수의 규격과 수종이 불일치할 때도 하자로 간주됩니다. 국토해양부는 이같은 내용을 담은 총 27건의 공동주택 하자판정기준을 마련해 이달부터 하자심사분쟁조정위원회의 하자판정 기준으로 적용중이라고 밝혔습니다. 국토부는...
택시·택배기사도 `소비자 보호' 받는다 2013-01-06 04:55:08
제품이나 서비스를 구매할 때 피해나 하자가 발생하면 소비자원을 통한 구제가 가능토록 할 방침이다. 현행 소비자기본법은 사업자가 소비생활을 위해 물품을 구매할 때만 소비자로보호받을 수 있도록 규정했다. 예컨대 택시기사나 택배기사가 영업용 운전이라는 생산활동을 위해 자동차나 오토바이를 살 때는...
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