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사업자·인근주민 반응…"분리개발, 시의적절한 선택" 2013-06-25 17:13:00
사업체에 돌려줌으로써 지지부진했던 정비사업이 탄력을 받을 것으로 보기 때문이다. 현재 세운 재정비촉진지구 내 8개 구역 중 시행사가 정해진 곳은 4구역(sh공사)과 3구역, 6-3구역(한호건설)이다. 세운3구역 시행사인 한호건설의 신종전 회장은 “부동산경기가 어려워진 상태에서 대규모 통합개발은 리스크가 컸다”며...
국내 첫 주상복합 세운상가 부활하나…주변지역 '각자 개발'로 2013-06-25 17:11:14
기존 사업 규모를 유지하기로 했다. 정비사업이 원활히 진행되도록 주거비율 50% 이외에 최대 10%까지 오피스텔(준주거) 추가 건립을 허용하기로 했다. 오피스텔(전용면적 60㎡ 이하)을 30% 이상 지으면 추가 인센티브를 제공한다. 다만 건물 높이는 전체적으로 낮췄다. 기준 90ｍ, 최고 높이 122~125ｍ이던 건축물 높이...
서울시, 세운상가 주변 분할 개발 2013-06-25 11:16:00
했습니다. 서울시는 30여 년간 정비사업이 지지부진했던 종로구 세운상가 일대 `세운 재정비촉진지구`의 변경계획안을 25일 발표했습니다. 시는 당초 전면 철거하려던 세운상가를 주변 구역에서 분리·보존하는 한편 주민의사에 따라 리모델링이 가능하도록 할 계획입니다. 이에 따라 주변구역은 대규모 통합개발방식에서...
삼성 연구소의 '조상' 수원 R1·R2 역사 속으로 2013-06-23 17:42:22
ཚ년 주춧돌ཇ월 철거…공원 조성…연구원 1900명 r5로 이사 r1 r2 삼성전자가 글로벌 일류 기업으로 도약하는 주춧돌이 됐던 첫 번째, 두 번째 종합연구소인 r1, r2 건물이 역사 속으로 사라진다. 1980년대 건립된 이들 빌딩은 삼성이 최근 완공한 최첨단 쌍둥이빌딩 r5(모바일연구소)에 영광의 자리를 넘겨주고...
[돈 버는 풍수] 땅도 풍수로 '팔자' 고친다 2013-06-23 15:02:31
시작했다. 대규모 투자개발사업임을 감안해 풍수 전문가의 조언을 받기도 했다. 우선 백화점 철거 공사 중 붕괴사고가 발생해 사람이 다치자 지하에서 파낸 암석으로 토지신을 위로하는 ‘위지령비’를 만들어 빌딩 앞쪽에 세웠다. 과거 음기가 강한 사찰이 주변에 있었다고 판단해 양기가 센 사자석상을 빌딩 후문에 한...
[아파트 리모델링 '수직증축 허용'] '2가구 분리'는 전체가구 3분의 1만 허용 2013-06-06 17:41:14
것으로 예상된다.” ▷리모델링 사업 절차는. “리모델링 사업은 기본계획수립 및 구역지정 없이 입주자대표회의 및 소유자의 제안으로 추진될 수 있다. 절차는 기본계획 수립→조합설립인가→안전진단 1차→건축·도시계획심의(전문기관 기본설계 검토)→사업계획 승인(전문기관 실시계획 검토)→이주 및 철거→안전진단...
[아파트 리모델링 '수직증축 허용'] 건설업계, 공사물량 늘어 '반색' 2013-06-06 17:40:05
따른 재건축·재개발 사업 중단이 봇물을 이루면서 일감 부족에 시달려온 건설업계도 수직증축 허용에 기대감을 나타냈다. 리모델링이 활성화되면 민간공사 물량이 크게 늘어날 수 있어서다. 2003년 공동주택 리모델링 제도가 도입된 뒤 현재까지 리모델링을 수행한 단지는 서울 도곡동 동신아파트와 현석동 호수아파트 등...
<리모델링 수직증축 Q&A> 지자체별 사업시기 조정 2013-06-06 11:00:35
등을 1차(안전진단)로 실시하고 주민 이주후 내장재 철거 상태에서 구조도면 내용 확인, 구조 상세진단 등을 위한 안전진단이 추가(2차)로 필요하다. -- 전문기관 안전성 검토도 두번 하는데. ▲ 본격적인 사업추진 전에 수직증축 범위의 타당성 및 구조계획의 적합성을 사전에 평가(1차)하고 사업계획승인시...
<전국 400만가구 아파트 리모델링 물꼬 트여> 2013-06-06 11:00:18
남기고 모두 뜯어내는 전면 철거의 리모델링 방식은 사실상 시세가 뒷받침되는 강남권과 분당신도시 등 일부 지역에 국한될 전망이다. 한 민간연구원의 박사는 "수직증축 리모델링은 공사비 부담이 커 현재 시세가 3.3㎡당 1천800만~2천만원은 돼야 일반분양분과 공사후 시세 상승분으로 조합부담금을 일부 충당할...
공무원들의 여전한 '甲질' 2013-05-29 17:22:59
c씨는 불법광고물 철거업체 직원으로부터 동료 공무원과 함께 룸살롱에서 술접대뿐 아니라 100만원 상당의 일본여행 상품과 현금 30만원까지 받은 것으로 드러났다. 공직자들이 금품이나 술접대를 받는 등 ‘갑(甲)의 횡포’가 여전한 것으로 나타났다. 국민권익위원회는 29일 ‘공직자 행동강령 사례집 2013’을 만들어...
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