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신축·미분양 주택 양도세 5년간 감면 확정…'1주택+1오피스텔' 땐 집 먼저 팔아야 2013-05-07 17:18:33
토지에 주택을 신축하면 감면 대상인가. “아니다. 다만 이를 제3자가 매입하는 경우 신축주택에 해당한다.” ▷1가구가 지분을 보유하는 경우 1가구 1주택은 어떻게 판정하나. “부부가 동일 주택의 지분을 절반씩 보유하면 1가구 1주택에 해당한다. 그러나 각기 다른 주택의 지분을 일부 보유하면 1가구 다주택자에...
<문답으로 본 양도세 감면조치 대상> 2013-05-07 14:02:50
신축·미분양주택에 해당한다. --자기소유 토지 위에 개인이 주택을 신축하는 경우는 감면대상인가 ▲주택을 신축해 취득한 본인은 감면대상이 되지 않는다. 이를 제3자가 매입하면 신축주택에 해당한다. --1가구가 지분을 보유하는 경우 1가구 1주택 판정 방법은 ▲부부(1가구)가 한 주택의 지분을...
1주택자 소유 기존 오피스텔도 5년간 양도세 면제 2013-05-07 13:17:53
해야 한다. 보유한 주택(오피스텔 포함)을 양도하기 전에 신규주택(오피스텔)을 취득해 일시적 2주택자가 됐다면 취득일로부터 3년 안에 종전 주택을 팔아야 한다. 취득 후 5년이 지나서 양도하더라도 5년간 발생한 양도소득금액은 과세대상 소득금액에서 공제한다. 예컨대 총 양도소득이 3억원이고 5년...
LH, 경기권 주요 보유토지 15필지 공급 2013-05-07 09:43:04
LH(한국토지주택공사)가 죽전, 판교 등 경기권 주요사업지구내 보유토지 15필지(2만 4천㎡, 437억)를 공급합니다. LH는 용인흥덕·성남판교·용인죽전에서 단독주택건설용지 총 3필지(8만 1천㎡)가 필지별 추첨방식으로 진행한다고 밝혔습니다. 또, 상업·업무용지는 용인서천·용인동백·군포당동2지구에서 총...
지방이전 공공기관, 부동산 매각 '봄바람'…지난달 한국세라믹기술원 등 3곳 900억원어치 팔려 2013-05-06 17:16:55
그동안 지지부진하던 ‘공공기관 보유 부동산’ 매각작업에 속도가 붙고 있다. 특히 지난달 거래된 3곳의 공공기관 빌딩·토지는 모두 민간투자자들이 매입해 부동산개발업계의 투자심리가 서서히 회복되는 것 아니냐는 분석도 나온다. 일부 공공기관들이 매각속도를 높이기 위해 매매가격을 낮추고 있는 것도 한 요인이...
[스타워즈]현대證 정현철, 약세장서 '두각'…2.85%p↑ 2013-05-02 15:41:56
그러나 보유 중이던 더존비즈온(-2.30%) 위메이드(-1.94%) 피엔티(-3.26%) 등이 빠지면서 평가손실에 타격을 입었다.김영철 우리투자증권 창원wmc 부장과 유창근 nh농협증권 부천중동지점 과장도 각각 1% 이상의 평가손실을 기록했다. 누적수익률은 각각 0.51%, 26.00%로 밀려났다.김 부장은 한국항공우주(-1.79%)와...
<구조조정 건설사, 보유 부동산 줄줄이 경매> 2013-05-01 10:24:13
경매로 나왔다. 토지면적4천265㎡, 건물면적 6천134㎡이며 감정가는 104억4천661만원이다. 교대역 역세권에 위치한 우림건설 빌딩도 2일 최저가 368억4천만원에 경매가 진행될 예정이다. 감정가가 460억5천만원에 달하며 토지면적은 1천473㎡, 건물면적은 4천109㎡이다. 강은 지지옥션 팀장은 "구조조정...
부실 저축銀 자산 8천억원치 공매 나왔다(종합) 2013-04-29 08:58:59
감정가 341억원으로 최고였다. 감정가 100억원대 토지도 5건이나 됐다. 솔로몬저축은행은 경기도 용인시 처인구의 158억원 짜리 토지를 포함해 100억대 토지만 3건이었다. 제일저축은행의 뉴서울CC(2억7천만원)와 골든비치CC(8천900만원) 골프 회원권,도민저축은행의 라네나골프클럽(1억6천만원) 회원권도...
부실 저축銀 자산 8천억원치 경매시장 나왔다 2013-04-29 06:01:24
감정가 341억원으로 최고였다. 감정가 100억원대 토지도 5건이나 됐다. 솔로몬저축은행은 경기도 용인시 처인구의 158억원 짜리 토지를 포함해 100억대 토지만 3건이었다. 제일저축은행의 뉴서울CC(2억7천만원)와 골든비치CC(8천900만원) 골프 회원권,도민저축은행의 라네나골프클럽(1억6천만원) 회원권도...
조합주택 양도세 면제 못받아 '울상' 2013-04-28 18:14:03
미분양·신규 주택과 1가구1주택자가 보유한 주택은 5년간 양도소득세 면제 혜택이 주어지지만 조합아파트는 그렇지 않기 때문이다. 무주택자들이 내집 마련을 위해 추진하는 조합아파트가 이번 대책의 사각지대에 놓여 형평성 논란이 제기되고 있다. 28일 부동산업계에 따르면 수도권에서 10여개 지역주택조합이 조합원을...
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