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공시가 확 올린다…강남 23억 아파트 보유세 50% 오른 629만원(종합2보) 2019-12-17 19:10:31
21.2%│ 36.5%│ 50.0%│ ├─────────────┼─────┼─────┼─────┤ │ 은마＋래미안대치팰리스 │52.6억│ 39.01억│ 6,558.6만│ │ ├─────┼─────┼─────┤ │ │ 27.4%│ 46.9%│ 115.21%│ ├─────────────┼─────┼─────┼─────┤...
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12·16 대책 이후 첫 보류지 매각…개포·신길 입찰 '촉각' 2019-12-16 14:41:56
서울 강남구 개포동 ‘디에이치아너힐즈’(개포주공3단지 재건축·사진)와 신길동 보라매SK뷰(신길5재개발구역) 아파트가 보류지 매각에 나선다. ‘12·16 부동산 대책’ 이후 서울 부동산시장 흐름을 읽을 수 있는 바로미터가 될 전망이다. 보류지는 재건축·재개발조합이 조합원...
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[12·16 대책] 분양가 상한제 지정 '핀셋'에서 '무더기'로 선회 2019-12-16 14:13:26
단지는 총 6만5천가구로 이 가운데 4만4천가구가 분양을 서두를 경우 상한제를 피해갈 수 있을 것으로 보고 있다. 그러나 조합원간 이견이 발생하거나 착공 등 사업추진이 지연돼 내년 4월 말까지 일반분양을 하지 못하면 이들 단지도 모두 상한제 대상이 된다. 실제로 신반포13차·경남 아파트의 경우 이주·철거 이후에도...
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"아파트 빼고 가자"…상가 '따로 재건축' 활발 2019-12-12 17:04:48
관리처분계획인가를 앞두고 있는 개포동 개포시영 중심상가와 여의도 공작 상가가 대표적인 사례다. 공작 상가는 상가 용적률을 두고 갈등이 빚어졌다. 개포시영 상가는 상가 감정가가 상대적으로 낮게 나온 게 분쟁의 씨앗이 됐다. 아크로리버파크 앞 신반포상가는 권리관계가 복잡해 따로 재건축을 진행 중인 사례다. 상...
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현정부 서울 아파트 실거래가 40% 올라…강북 상승폭 더 커 2019-12-10 08:11:01
개포주공1 전용 35㎡ 14억 올라 구별로는 강남구의 실거래가격이 평균 18억2천154만원으로 서울에서 가장 높았다. 2017년 상반기(11억8천817만원) 대비 53.3% 뛰어 상승률로도 1위다. 그러나 강남구를 제외하고 2년 반 동안 실거래가격이 50% 이상 오른 곳은 모두 강북이다. 2017년 상반기 평균 5억4천962만원이던 종로구...
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둔촌주공 내년 2∼3월 분양…브라이튼여의도는 후분양 선회 2019-12-02 16:47:17
안에 분양할 것으로 예상된 단지 5곳 가운데 4곳이 내년으로 일정이 미뤄지거나 후분양으로 선회한다. 상한제 적용 대상 지역 가운데 강동구 둔촌동 둔촌주공아파트, 영등포구 여의도동 브라이튼여의도, 마포구 아현동 아현2구역, 강남구 대치동 대치선경3차(리모델링), 강남구 개포동 개포프레지던스자이(개포주공4단지)...
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[집코노미TV] "서울 집값 2021년 급등, 2024년 정점…2025년부터 하락" 2019-12-01 07:00:03
반포주공1단지 1·2·4주구나 둔촌주공, 개포주공1단지와 4단지 같은 곳들이요. 하지만 여러 이슈들이 생기면서 이들 단지의 입주가 2022~2024년까지 분산될 것 같습니다. 결국엔 큰 물량부담으로 다가오지 않는 입주가 될 것 같습니다. 이를 통해 수요와 공급을 비교해 봤을 때 2021년엔 큰 폭으로 상승할 ...
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더 크고 화려하게…커뮤니티, 집값을 바꾼다 2019-11-27 17:42:59
5개의 강좌가 열린다. 성인을 위한 미술, 공예, 뷰티, 음악부터 아이들을 위한 무용, 음악, 체육, 논술, 요리까지 다양하다. 아파트 커뮤니티 시설이 활성화되면서 월매출만 수억원에 달하는 단지도 생겨나고 있다. 국내 커뮤니티 시설 중 가장 매출 규모가 큰 곳은 올초 입주한 서울 개포 래미안블레스티지다. 올해 월평균...
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"재건축 지연, 조합장이 책임져라" 조합원 반발 2019-11-24 16:45:04
둔촌주공아파트, 개포동 개포주공1단지, 개포주공4단지 조합 등에선 조합장이 상한제 적용을 피하지 못한 책임을 져야 한다는 목소리가 나오고 있다. 은마 등 재건축 초기 단계 아파트에선 사업 진척이 하염없이 늦어지고 있다는 점을 들어 추진위원장을 교체해야 한다는 주장이 불거지고 있다. 정부 규제로 재건축이 사실...
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갈 길 바쁜 둔촌주공, 이번엔 공사비 검증 '암초' 2019-11-11 17:23:12
것으로 기대하던 개포주공1단지도 타격이 불가피하다. 한 조합원은 “아무런 변수 없이 일정이 진행되더라도 상한제를 피할 수 있을지 없을지 장담할 수 없는 상황인데 공사비 검증까지 하라니 초조할 뿐”이라고 말했다. 서류 준비에만 10억원 “비현실적” 공사비 검증 절차를 서두르지 못하고 발을...
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