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오피스텔 거래 숨통 트일까...정부 다주택자 규제 완화에 ‘기대감’ 2022-12-22 12:03:51
합산한 과세표준이 12억원 이하(공시가격 24억원, 현시세 34억8000만원)면 중과세를 면제 받게 된다. 기본공제액은 다주택자의 경우 6억원에서 9억원으로 늘리고 적용세율은 그동안 1.2~6%에서 0.5~2.7%로 낮아져 공정시장가액비율을 올해 60%에서 80%로 적용해도 종부세 부담은 약 60% 줄어들 것이란 전망이다. 또...
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2023 경제정책방향에서 전용 85㎡ 이하 '아파트 등록임대' 부활 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-12-22 11:21:17
있는 주택 가액을 수도권은 공시가격 9억원, 비수도권은 6억원 이하로 높여줄 방침입니다. 수도권의 시세 12억∼13억원 아파트도 임대사업자로 등록하면 취득세 감면 등의 세제 혜택이 적용됩니다. 정부는 이와 함께 등록임대 사업자에 대해 규제지역 내 주택담보대출비율(LTV) 상한을 일반 다주택자보다 확대하는 방안도...
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다주택자 100명이 주택 2만2천여채 보유…1년새 약 2천채 늘어 2022-12-22 06:09:00
전 2만689채에서 1천893채(9.1%) 늘어난 것이다. 올해 1월 1일 공시가격을 적용한 이들 주택자산 가액은 총 2조9천534억원으로 전년보다 4천298억원(17.0%) 상승했다. 평균적으로 한 사람이 226채를 보유했고, 주택자산 가치는 평균 295억 수준이었던 셈이다. 1년 전보다 1인당 평균 보유 주택 수는 19채, 평균 자산 가액...
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경기한파에 성장률 1.6%…`다주택 대못`부터 손질 2022-12-21 19:34:58
특례 보금자리론을 시행하기로 했습니다. 공시가격도 손보기로 했는데요. 1주택 재산세 공정시장가액비율을 현재 45%에서 낮추고 공시가 현실화 계획을 내년 하반기에 발표하기로 결정했습니다. 또 정부는 세제·대출규제 완화와 함께 270만호 공급 계획도 사실상 속도를 늦추기로 했습니다. 민간 등록임대를 부활시키고 ...
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다주택 LTV 30%·양도세 중과 배제 1년 더…부동산 경착륙 막는다 2022-12-21 17:51:06
정부는 또 실거주 및 전매제한 규제를 5년 전 수준으로 환원하는 방안을 내년 초 발표할 계획이다. 규제지역 추가 해제와 민간택지 분양가상한제 적용 지역 조정방안도 추후 내놓기로 했다. 내년 재산세 공정시장가액비율은 현재 45%보다 더 낮출 방침이다. 2024년 이후 공시가격 현실화 계획 조정방안은 내년 하반기에...
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[2023경제] 자원봉사하면 연말정산 세액공제…석탄·성탄절도 대체공휴 2022-12-21 14:00:40
소규모 기부금 모금 단체의 결산 공시 의무와 관련해서는 내년까지 계도 기간을 갖고 필요한 교육을 지원한다. 정부는 지역경제 활성화 차원에서 부처님오신날(석가탄신일)과 성탄절을 대체공휴일로 추가 지정하기로 했다. 대체공휴일은 지정된 공휴일이 다른 공휴일과 겹칠 경우 그다음 날인 평일을 공휴일로 대체하는...
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[2023경제] 전용 85㎡ 아파트 등록임대 허용…규제지역 더 푼다 2022-12-21 14:00:30
받을 수 있는 주택 가액을 수도권은 공시가격 9억원, 비수도권은 6억원 이하로 높여주기로 했다. 이 경우 서울 등 수도권의 시세 12억∼13억원 아파트도 임대사업자로 등록하면 취득세 감면, 종부세 합산배제, 양도세 중과 배제 등의 세제혜택을 누릴 수 있게 된다. 정부는 이와 함께 등록임대 사업자에 대해 규제지역내...
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다주택자 주담대 허용하고 취득세 절반 넘게 깎아준다 [2023 경제정책방향] 2022-12-21 14:00:06
조정방안도 추후 내놓기로 했다. 내년 재산세 공정시장가액비율은 현재 45%보다 더 낮추고, 2024년 이후 공시가격 현실화 계획 조정방안도 내년 하반기 중 마련한다는 계획이다. 재건축 안전진단도 내년 1월부터 합리화한다. 구조안전성 평가 비중을 50%에서 30%로 낮추고, 주거환경과 설비노후도 비중을 각각 15%, 25%에서...
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`다주택 대못`부터 손질...금융·서비스까지 개혁 `고삐` [2023 경제정책방향] 2022-12-21 14:00:00
때와 같은 LTV 규제를 적용한다. 아울러 주택공시가격 하락에 따라 내년 1주택 재산세 공정시장가액 비율을 현재의 45% 보다 낮은 수준으로 내리기로 했다. 노후자금 등 여유자금을 가진 사람들이 미분양주택을 사서 임대할 수 있도록 국민주택규모 장기 아파트(전용면적 85㎡ 이하) 에 한해 아파트 등록임대사업을 복원한...
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에스디생명공학, 200억원 규모 전환사채 발행 결정[주목 e공시] 2022-12-20 08:17:41
에스디생명공학은 채무상환자금, 운영자금 조달을 위해 상생커뮤니케이션즈를 대상으로 200억원 규모의 제3회차 전환사채 발행을 결정했다고 20일 공시했다. 표면이자율은 2.0%, 만기이자율은 5.0%로 전환가액은 1700원이다. 사채 만기일은 2028년 1월20일까지다. 차은지 한경닷컴 기자 chachacha@hankyung.com
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