정부 "LH 신축매입 사업자 모집 공고…든든전세주택 2유형 신설" 2024-08-14 15:10:36

프로젝트파이낸싱(PF) 보증, 기업구조조정(CR) 리츠 주택담보대출 보증 등의 금융지원도 이달 내규를 개정해 신속히 추진할 계획이다. 부동산원은 내달 중 '공사비 검증 지원단'을 신설해 공사비 관련 갈등을 해소되도록 지원한다. 민간전문가 컨설팅도 지원해 소규모 정비사업을 밀착 관리한다. 이날 회의에 참석...

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• #정부 LH #부동산 #계획 #공급 #사업자 #매입

1기 신도시 영구임대, '올림픽 선수촌'처럼 재건축 2024-08-14 13:16:55

미래도시펀드가 출자한 이주지원리츠에서 이주비와 이주공간 대여를 지원받을 수 있다. 이주 수요를 조절하는 '허용정비물량' 제도도 도입된다. 주택시장 모니터링을 거쳐 이주 수요 대비 공급이 충분하지 않다고 판단되면 관리처분계획 인가를 받는 실착공 물량을 조절한다. 1기 신도시 재건축의 관리처분계획이...

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• #1기 신도시 #신도시 #국토부 #재건축 #이주 #이주주택 #활용 #단지

한화호텔앤드리조트, 여수 벨메르 호텔 536억원에 매입 2024-08-14 08:28:34

= 한화호텔앤드리조트는 하나자산신탁이 리츠(REITs·부동산투자회사) 방식으로 운영 중인 여수 벨메르 호텔을 매입했다고 14일 밝혔다. 한화호텔앤드리조트는 여수가 국내 관광지로서 매력이 있다고 보고 벨메르 호텔을 536억원에 매입했다. 앞으로 한화리조트 체인으로 편입해 회원권 분양을 진행할 계획이다. 벨메르...

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• #한화호텔앤드리조트 여수 #한화호텔앤드리조트 #벨메르

국토부 "영구임대 재건축해 1기 신도시 이주주택 활용" 2024-08-14 06:00:01

◇ 이주금융 지원도…보증상품·리츠 활용 재건축되는 단지에 평수가 작은 기존 영구임대 거주자와 30∼40평대에 거주하던 1기 신도시 재건축 아파트 이주자를 한꺼번에 수용하는 것 또한 어려운 과제다. 국토부는 저층부에는 작은 평수의 오피스텔과 생활 기반시설을 배치하고 그 위에 아파트를 넣는 주상복합 형태를...

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• #국토부 영구임대 #신도시 #이주주택 #재건축 #활용 #국토부 #영구임대 #이주대책 #이주 #영구임대주택 #단지

"수도권도 미분양 늘어나는데"…CR리츠 효과 제한적" 2024-08-13 18:09:13

종합부동산세 등을 지원할 계획이다. 리츠의 조달 금리도 주택도시보증공사(HUG) 모기지 보증 가입으로 낮추고 보증 심사 기간도 2주 이내로 단축한다고 밝혔다. 그러나 현장에선 부동산 경기 침체 장기화로 임대 기대수익이 너무 낮아 사업성이 크지 않다고 말한다. 지방 미분양 해소를 위한 수요 진작책이 뒷받침되지...

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• #수도권도 미분양 #미분양 #리츠 #매입 #지방 #물량

현재 전술적 교정 단계…모간스탠리가 픽한 AI 관련주 2024-08-13 13:32:50

27.5% 이상의 상승이 점쳐졌다. 이어 영국의 리츠 세그로 역시 데이터 센터를 통해 수혜를 받을 것이라며 목표주가를 1,050펜스로 약 18.6%의 상승 가능성이 제시됐다. 독일 기업 중에는 소프트웨어 솔루션 분야의 SAP가 생성 AI 시장에서 유망하다며, 이후 마진이 크게 상승할 것이라고 전망했다. 회사에 따르면 해당...

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• #현재 전술적 #유럽 #주식 #상승 #기업

"불안해서 안되겠다"…개미들 '뭉칫돈 460억' 들고 피신 [종목+] 2024-08-13 11:10:32

비용이 줄어 리츠 수익률에 유리하게 작용하기 때문에 지금과 같은 금리인하기에 관심이 몰린다. 실물 자산을 보유하고, 연간 배당수익률이 일반적으로 5%대 이상으로 높아 안전자산으로도 불린다. 최근 미국 중앙은행(Fed)이 9월 금리 인하를 시사하면서 리츠주에 투자심리가 쏠리는 것으로 풀이된다. 시장에서는 Fed가...

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• #불안해서 안되겠다개미들 #리츠 #상장 #금리 #인하 #최근 #자산 #종목 #지수

미래에셋운용 'TIGER 리츠부동산인프라' ETF 순자산 5천억 돌파 2024-08-13 09:28:45

"금리 인하에 따른 자본 조달 비용 감소로 수익성 개선이 예상되며 리츠 활성화 방안 등 정책적 지원이 더해져 리츠 시장 투자 환경 개선이 이루어지고 있다"며 "'TIGER 리츠부동산인프라'는 금리 인하에 따른 리츠 자산 가치 상승의 수혜와 꾸준한 수입 수익을 동시에 추구할 수 있는 상품"이라고 말했다....

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• #미래에셋운용 TIGER #리츠 #순자산 #리츠부동산인프라