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서울 표준지 공시지가 14%↑…"장기적으로 임대료 인상 우려" 2019-02-12 17:37:22
있습니다. 문성필 기자의 보도입니다. <기자> 서울 중구 명동 8길 네이처리퍼블릭 부지. 전국에서 땅값이 가장 비싼 이곳은 1제곱미터 당 공시지가가 지난해 9,130만 원에서 올해 1억8,300만 원으로 오릅니다. 1년 만에 두 배 넘게 오르는 셈입니다. 상대적으로 저평가된 2천만 원 이상의 고가 토지에 대해 조세형평성...
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[공시지가 발표] 서울 상승폭 지난해의 2배…강남 23%↑ 2019-02-12 12:00:09
명동 네이처리퍼블릭 16년째 1위전국에서 가장 비싼 땅은 서울 명동 네이처리퍼블릭이 16년째 자리를 지킨 것으로 나타났다. ㎡당 1억8300만원으로 2004년부터 줄곧 최고가를 기록했다. 경기에선 성남 분당구 판교신도시의 현대백화점 땅이 ㎡당 2150만원으로 가장 높았다. 전국 최저는 전남 진도 조도면 눌옥도리의 땅으로...
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공시가 인상에 "경기침체속 임대료도 오르나" 촉각…매물 늘 듯 2019-02-12 10:28:52
함영진 빅데이터랩장은 "강남을 비롯해 명동, 성수동, 합정·연남동, 용산 등 상권이 번화한 곳에서는 보유세 부담을 세입자에게 전가하면서 임대료가 상승할 수 있다"며 "임대료가 상승하면 임대료 감당이 어려운 상인이나 업종은 퇴출될 수밖에 없어 장기적으로는 젠트리피케이션의 원인이 될 수 있다"고 말했다. 우리...
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[집코노미TV] 명동 강남 상가마저 텅텅…노후 파산 비상 2019-02-08 08:00:08
공인중개사 말을 들으면 명동예술극장에서 명동역까지 메인 스트리트 있잖아요. 거기를 예로 들어주셨는데요. 권리금이 거기는 예전에는 4억에서 10억 정도를 받았다고 해요. 현재는 무권리로 나오는 곳들도 굉장히 많다고 말씀해주셨고요. 그리고 5억이 넘는 곳은 하나도 없다는 말을 들었습니다. 그리고 임대료를 보면 ...
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[김동욱의 일본경제 워치] 다시 상승세 보인 도쿄 긴자의 임대료 2019-02-07 10:18:09
긴자 핵심 상권지대를 노린 수요가 늘면서 지난해 12월 긴자 중심가 공실률은 1.1%로 9월 대비 0.6%포인트 하락했습니다. 빈 건물에는 여러 기업에서 입주 신청이 몰리고 있다고도 합니다.그 나라를 대표하는 간판 상권 지역의 임대료와 공실률은 그 나라 경제 현황의 ‘척도’ 역할을 한다고 볼 수 있을...
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표준지 공시지가 9.5%↑…"땅값 상승에 원주민 쫓길 수도" 우려 2019-02-07 06:03:02
명동8길 네이처리퍼블릭 부지가 9천130만원에서 1억8천300만원으로, 명동2가 우리은행 명동금융센터 부지가 8천860만원에서 1억7천750만원으로 각 100% 넘게 상승하는 등 작년의 2배 이상 오르는 곳이 속출할 예정이다. 시·도 중 서울 다음으로 상승률이 높은 곳은 광주(10.7%), 부산(10.3%), 제주(9.8%), 대구(8.5%),...
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쇼핑몰 알바 감원에…손님 끊긴 인근 식당·카페 줄줄이 '휘청' 2019-02-01 16:08:05
말부터 고객이 급감했다”고 전했다.주요 상권에 있는 부동산 중개업소는 상가 거래와 임대차 중개 감소로 불황을 겪고 있다. 서울 강남구 신사동에 있는 c공인중개사 대표는 수첩에 빼곡히 적힌 상가 매물들을 보여주며 “매물은 쌓여가는데 사겠다는 고객은 없다”고 말했다. 역삼동 d공인중개사 대표는...
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[사장님 77분을 만났습니다①] "결국 폐업합니다"…퇴출 되는 사장님들 2019-01-29 17:31:24
현장의 목소리를 듣기 위해, 서울 시내 핵심상권에서 장사를 하는 사장님 77분을 직접 만나 그들의 얘기를 하나하나 들어봤습니다. 그 결과는 예상보다 더 충격적이었는데요. 이른바 자영업 구조조정이 본격화하고 있습니다. 먼저 정희형 기자입니다. <기자 오프닝> 서울 핵심 상권이라 불리는 강남, 신촌, 홍대, 명동...
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강남대로 핵심 상가마저 비어간다 2019-01-27 17:59:17
명동, 동대문 등 서울 중심 상권도 예외가 아니다. 논현동의 한 점포 주인은 “외환위기 때도 이렇지 않았다”고 했다.정부는 상황이 이런데도 자영업 위기를 정책 탓이라기보다는 상가 건물주, 대기업, 그리고 자영업자 스스로의 탓으로 돌리고 있다. 소상공인연합회 관계자는 “정부가 문제의 본질을...
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"장사 못하겠다"…종각 4층건물 텅텅…명동선 無권리금 속출 2019-01-27 17:47:46
감췄다”고 말했다.종로와 명동, 강남대로와 신사동 등 서울의 중심 상권에서조차 자영업자들이 떠난 자리를 새 창업자가 채우지 못하면서 공실이 장기화하고 있다. b공인 대표는 “종각 대로변에 상가 10곳이 비어 있는데 짧게는 3~4개월, 길게는 5년까지 공실인 상황”이라며 “권리금이 반토막...
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