코로나에도 성장 '기대'…KB미국 데이터센터 펀드 출시 2020-07-13 13:39:46

호텔 등에 투자하는 전통적인 리츠 펀드와 달리 미국의 대표적인 데이터 센터와 테크 인프라 리츠 등 디지털 자산에 투자한다는 점이 특징이다. 이 지수의 연초이후 수익률은 9.6%다. 미국시장을 대표하는 지수인 S&P500(-3.1%), Dow jones US Real Estate(-13.9%)와 비교하면 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)에 따른...

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이젠 리츠의 시대…역대 최대 규모 증시에 입성한다 2020-07-11 20:39:28

리츠인 이지스레지던스리츠, 물류센터를 기초자산으로 하는 이에스알켄달스퀘어리츠 등이 연내 상장을 준비 중이다. 안정적인 배당 수익을 제공한다는 점은 리츠의 강점이다. 부동산투자회사법에 따르면 리츠는 배당 가능 이익의 90% 이상(자기관리리츠는 50%)을 의무적으로 주주들에게 배당해야 하므로 배당수익률이 높은...

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SK바이오팜 다음은 리츠? 올해 역대 최다 상장 대기 중 2020-07-11 20:14:20

엔디리츠 ││ 퀘어원 │ │ │ │츠운용│ │ │ ││ 등 │ │ │ │ │ │ ├─────┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼─────┤ │*이에스알 │물류센터│부천 물 │*8,000│ - │ - │켄달스│ 12월 중 │ │켄달스퀘어││ 류센터 │~10,00│ │ │ 퀘어 │ │...

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[마켓인사이트]미래에셋맵스제1호리츠, 수요예측 54대 1...13일 청약 2020-07-10 17:58:59

받는다. 미래에셋맵스제1호리츠는 미래에셋자산운용이 운용하는 첫 번째 부동산투자회사로 경기도 광교신도시 내 핵심지역에 위치한 광교 센트럴푸르지오시티 상업시설에 투자하는 리츠다. 미래에셋맵스제1호리츠는 이번 공모를 통해 조달된 720억 원으로 후순위담보대출을 전액 상환할 예정이다. 앞으로 물류창고,...

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코로나가 뒤바꾼 상업용 부동산 판도 2020-07-10 17:40:02

2분기 공모 리츠(REITs·부동산간접투자회사) 임대료 징수율은 리테일 45%, 오피스 58%, 산업 81%로 리테일이 가장 부진했습니다. 다수 호텔이 영업을 일시 중단하면서 호텔 수익률은 급감하고 있습니다. 유럽의 평균 객실 점유율은 지난 5월 말까지 15%로 회복하는 데 그쳤습니다. 미국 38%나 중국 47% 등에 비해 부진한...

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[마켓인사이트]박준태 미래에셋자산운용 팀장 "공모 리츠의 시대 올 것" 2020-07-10 11:14:01

박 팀장은 "첫번째 리츠를 상장한 다음 오피스, 물류창고, 데이터센터 등 추가 자산을 편입시킬 예정"이라며 "3년 이내 시총 10배로 키우는게 목표"라고 말했다. 박 팀장은 미래에셋맵스 제1호 리츠의 최대 장점으로 안정성을 꼽았다. 투자 자산인 롯데아울렛 광교점은 GS그룹과 롯데그룹 내 핵심 계열사와 2035년 9월까지...

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