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박상우 장관 "PF위기, 금융권도 책임져야…리츠 활용해 기업형 임대주택 활성화" 2024-03-14 18:32:17
잘못돼도 시공사 책임준공 등으로 건설사가 모든 리스크를 떠안는다. 금융권은 책임을 건설사에 지워놓고 고리의 이자뿐 아니라 1~2%의 금융중개 수수료도 받아 간다. 금융사도 반성해야 한다. 프로젝트의 수익성과 타당성을 엄격히 따져 돈을 빌려주고, 책임도 함께 져야 한다. ▷이충재 한국건설산업연구원장=정부가...
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박상우 국토부 장관 "재건축, 시장의 힘으로 할 마지막 기회" 2024-03-14 18:31:37
기업형 장기 임대주택을 제시했다. 박 장관은 “양질의 임대주택 공급으로 젊은 층이 주거 비용을 낮추고 다른 투자처를 찾을 수 있을 것”이라며 “민간 임대주택도 리츠를 접목해 활성화할 수 있다”고 말했다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위험이 커진 상황과 관련해서는 금융권도 책임이 있다고 했다. 박 장관은...
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LH, 층간소음 시험실 연다…"1등급 기술 개발 나설 것" 2024-03-14 17:34:32
함께 시설을 민간에 개방해 층간소음 기술 개발 시간 단축을 지원할 예정이다. LH의 층간소음 전용 시험시설은 세종시 ‘주택성능연구개발센터’ 부지 내에 2개 동, 2460㎡ 규모로 조성된다. 벽식 구조와 라멘 구조로 구성돼 소음 저감 기술을 바로 비교해볼 수 있다. 바닥 두께도 150㎜에서 250㎜까지 구성해 다양한 시험...
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기업형 장기임대주택 도입 본격 시동…"임대료 규제 완화" 2024-03-14 11:00:05
박상우 국토부 장관과 한국주택협회, 대한주택건설협회, 부동산개발협회, 한국주택임대관리협회, 한국리츠협회 등이 참여한다. 간담회에서는 기업형 장기임대 도입을 위한 임대료 등 규제 완화 방안과 장기간 안정적으로 임대 운영을 하기 위해 필요한 세제·금융지원 방안 등이 논의될 예정이다. 기업형 장기임대주택...
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LH, 올해안에 '층간소음 절반으로 줄이는 기술' 개발한다 2024-03-14 10:27:08
신규 사업부터 전면 적용한다는 계획이다. 개발한 기술은 민간에도 공유한다. LH는 이미 지난해 즉각적인 층간소음 성능 개선을 위해 공공주택인 '뉴홈'의 바닥두께 기준을 기존 21㎝에서 25㎝로 상향 적용하고 모든 공공주택에 현재 법적 성능(4단계)보다 한단계 높은 3단계 설계 기준을 전면 적용했다. 정운섭 LH...
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LH "1등급 기술로 층간소음 50% 줄인다" 2024-03-14 09:52:55
기대된다. 층간소음 전용 시험시설은 세종시 소재 '주택성능연구개발센터(HERI)' 부지 내 2개 동, 연면적 약 2,460㎡ 규모로 만들어진다. 시험시설은 벽식구조 1개동과 라멘구조 1개동으로 건설된다. 층간소음 저감 기술별 즉각적인 비교 실증이 가능하도록 바닥두께를 150㎜~250㎜까지 구성하고, 층고를 달리해...
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LH 땅값, 집 다 지은 뒤 상환…'패키지형 공모사업' 첫 추진 2024-03-13 17:56:31
처음 추진한다. 부동산 경기 침체 장기화로 건설업계 부담이 높아지고 주택 공급이 줄어든 데 따른 조치다. 경기 평택시 고덕국제화신도시에 시범 사업으로 적용할 예정이다. 국토교통부는 오는 5월부터 LH(한국토지주택공사)와 함께 고덕국제화신도시에 패키지형 공모 시범사업을 추진한다고 13일 밝혔다. 민간 사업자가 L...
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아파트값 떨어지는데 전세는 계속 오르네…차라리 사버릴까? 2024-03-13 16:35:03
건설이 경기 안양 석수동에 공급한 ‘안양자이 더 포레스트’는 1순위 청약 결과 115가구 모집에 1194명이 몰렸다. ○선착순·분양권 등 전략 다양전문가들은 수도권에서는 여전히 청약을 통한 내집 마련이 유리하다고 조언한다. 최근 수도권 청약 단지의 분양가가 크게 올랐지만 옥석을 가리면 대출 부담을 줄일 수 있다는...
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LH에 토지비 완납안해도 아파트 착공…주택공급 2∼3년 앞당긴다(종합) 2024-03-13 16:02:39
토지비 완납안해도 아파트 착공…주택공급 2∼3년 앞당긴다(종합) 민간사업자 자금부담 낮춘 '패키지형 공모사업' 첫 추진 LH 토지공급·공공주택건설 결합…고덕국제화신도시서 5월 시범사업 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 정부가 공공주택 공급 속도를 높이고 민간 건설사의 사업비 조달 부담을 완화하기 위한...
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'패키지형 공모사업' 첫 선…평택 고덕신도시에 적용 2024-03-13 11:01:00
공공주택 건설과 토지공급을 연계한 '패키지형 공모사업'을 고덕국제화신도시에서 시범사업으로 시행한다고 13일 밝혔다. 공공주택의 공급 속도를 높이고, 민간 건설사의 사업비 조달 부담을 완화하기 위함이다. 패키지형 공모사업은 그간 별도로 추진하던 민간 분양 '토지공급'과 한국토지주택공사(LH)의...
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