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[서미숙의 집수다] ① '무량판 대란'에 흔들리는 K-건설…무엇이 문제였나 2023-08-09 14:00:03
화정 아이파크 붕괴 사고 이후 다수의 건설사가 콘크리트 강도 조사를 샘플 조사에서 전수 조사 형태로 바꿨다. 그전까지는 레미콘 차량 10대가 현장에 들어오면 한두 대의 차량에 실린 레미콘만 샘플 조사를 했다. 이는 부실 레미콘과 부실 골재가 사용됐을 가능성이 크다는 얘기다. 화정 아이파크 붕괴 이후 건설사의...
'철근 누락' 나비효과…분양가 지붕 뚫린다 2023-08-08 17:36:19
분양가 규제 폐지에 더해 다수의 아파트 부실시공 사태가 분양가 상승세를 더욱 부추길 것이라고 내다봤습니다. 이미 건설사들은 최근 불거진 건설 현장의 안전성 논란을 피하기 위해 시멘트와 철근 사용량을 늘리는 등 비용을 쏟고 있습니다. 시멘트 업계 1위 쌍용C&E의 올 상반기 시멘트 내수 판매량은 지난해 같은...
공정위 '철근 누락' LH아파트 직권조사 2023-08-07 18:53:04
건설사가 설계·감리 과정에서 담합했는지, 하도급업체에 대금을 제때 지급했는지 등을 살펴보는 것으로 전해졌다. 앞서 국토교통부는 LH(한국토지주택공사)가 발주한 15개 아파트단지 설계·건축 과정에서 철근을 누락한 시공사 명단을 공개했다. 공정위는 이후 15개 아파트단지 시공사에 직권조사 일정 등을 통보했다....
유명무실 비판에…'감리의 감리 기구' 도입까지 검토 2023-08-06 06:50:02
규모는 2천319억원에 달했다. 한 대형 건설사 관계자는 "감리는 별도 자격증이 필요해 인력 자체가 한정적"이라며 "인력이 충분하지 않은 지금 상황에서 새로운 기구만 만든다면 그건 또 다른 전관 기구를 만드는 셈이 되지 않을까 우려된다"고 말했다. 감리는 공사 현장에서 안전을 확보하는 데 중요한 역할을 하지만,...
철근 누락 아파트, 하청 공사비 떼먹었나…공정위, 시공사 조사 2023-08-06 06:20:00
공사비를 받고도 하도급 업체에는 주지 않아 부실 설계·시공을 초래했을 가능성을 염두에 둔 것으로 풀이된다. 공정위는 공사대금 미지급, 법정 지급기일을 초과한 지연 지급, 부당 감액, 부당한 비용 전가 등 다양한 유형의 하도급법 위반 행위 여부를 폭넓게 들여다볼 것으로 보인다. LH가 공개한 15개 철근 누락 단지...
비수기 3만가구 분양 '봇물'…말 못할 속사정은 2023-08-04 17:56:10
주요 건설사들의 원가율이 96%에 육박했습니다. 인천 검단아파트 재시공 관련 비용을 한 번에 반영하느라 원가율이 107%를 넘어선 GS건설을 제외해도 93%에 달합니다. 매출이 늘어도 영업이익률은 예금이자 수준까지 내려 앉은 이유입니다. 여기에 인천 검단아파트 지하주차장 붕괴사고 이후 안전과 품질 강화 이슈가...
준비 안된 민간 아파트 무량판 조사…정부·건설업계 '대혼란' 2023-08-04 17:39:22
보강근을 쓰지 않는다는 것이다. 대형 건설사의 한 관계자는 "판상형 아파트는 외벽, 세대 간 벽, 내부 벽, 엘리베이터·계단실이 있는 코어 부분에서 하중을 고루 분산한다"며 "세대 내부에 기둥이 한두 개 있더라도 지하 주차장처럼 슬래브만 노출되는 부분이 길지 않아 전단보강근을 쓰는 경우는 드물다"고 말했다. 또...
"설계대로 안 지어요"…벌점 받고도 600억 어치 LH 사업 수주 2023-08-04 10:34:08
인한 사회적 논란이 일고 있는 가운데, LH의 관리·감독 부실 문제가 지적되고 있다. 허영 의원이 한국토지주택공사(LH)로부터 제출받은 '건설사업자·건설사업관리자 벌점부과 현황' 자료에 따르면 '설계도서와 다른 시공'으로 인한 벌점 부과가 가장 많은 것으로 나타났다. 최근 5년간 LH는 건설사업자...
'무량판 포비아' 확산…"선진국도 많이 쓰는 공법, 부실시공이 문제" 2023-08-03 18:17:26
잠재적인 부실시공 단지로 낙인 찍힐까 봐 우려하고 있다. 한 건설사 관계자는 “무량판 구조는 층고가 제한된 고층 단지에 많이 적용하는 공법이고, 제대로 설계하고 시공하면 안정성에 문제가 없다”며 “무량판 구조 적용 단지가 모두 문제인 것처럼 여겨질까 봐 걱정”이라고 말했다. 전문가들은 철저한 관리 감독을...
[단독] 공사비 안주고 자잿값 후려치고…'하청 쥐어짜기' 여전 2023-08-03 17:49:00
찾는 창구인데, 최근 3년간 10대 건설사를 상대로 118건의 하도급 관련 분쟁이 있었습니다. 2020년부터 매년 분쟁이 늘었고, 올해는 불과 7개월 만에 지난해와 비슷한 수의 분쟁이 접수됐습니다. 대우건설(44건)이 전체의 3분의 1이상을 차지하며 대형 건설사 중에서는 하도급 분쟁이 가장 많았습니다(SK에코플랜트 12건,...