권준명 무궁화신탁 사장 "자본력·역세권 '기준' 신사업 수주…소액 담보신탁 특화 " 2020-03-30 17:32:48

없는 소유자로부터 소유권을 이전받은 부동산신탁회사가 효과적인 개발·관리를 통해 이익을 돌려주는 제도다. 무궁화신탁은 한국자산신탁, 한국토지신탁 등에 이은 국내 상위권 업체다. 권 사장은 1994년까지 10년가량 한국감정원에 몸담은 뒤 자회사인 한국부동산신탁에서 14년간 근무했다. 2009년 무궁화신탁 창립...

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• #권준명 무궁화신탁 #사장 #담보신탁 #무궁화신탁 #토지신탁 #수주 #지난해

상속전문변호사, “유류분 관련 이슈 다양해 더욱 꼼꼼한 사안 분석 중요” 강조해 2020-03-30 13:33:04

따른 소유권 이전은 상속이 개시된 2017년 11월 11일보다 1년 이전에 이뤄졌고 수탁자인 A은행이 이 사건 신탁계약으로 인해 유류분 부족액이 발생하리라는 점을 알았다고 볼 증거가 없으므로 민법 제1114조에 따라 산입될 증여에 해당하지 않아 유류분 산정의 기초가 될 수 없다"고 판시했다. 그동안 상속분쟁 대안으로...

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• #상속전문변호사 유류분 #유류분 #증여 #기여분 #산정 #기준 #당시 #상속전문변호사 #상속재산 #분쟁

[글로벌투자] “강남부자들은 요즘 캄보디아 등 동남아에 투자” 2020-02-21 16:41:14

소유권(사용권)이고 한번 연장해서 총 100년간의 한시적 소유권(사용권)인데 비해 캄보디아는 외국인에게 아파트 영구소유권을 부여하고 있고 시장에서 자유롭게 USD 달러로 주고받는 매매를 하기 때문에 환율리스크가 없는데다, 외환유출도 비교적 자유롭습니다. 여기에 달러를 은행에 맡기면 예금금리가 4이상 됩니다....

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• #글로벌투자 강남부자들은

"블록체인 기반 부동산 증권거래소 첫선…커피 한 잔 값으로 빌딩 지분 투자 가능" 2020-02-18 17:22:25

거래는 카사코리아가 개발한 ‘부동산 유동화 수익증권(DABS)’과 ‘디지털 중개 플랫폼(거래소)’을 통해 가능하다. 건물 상장을 원하는 소유주가 거래소에 상장을 신청하면 감정평가법인에서 건물 가격 감정을 받은 뒤 건물의 소유권이 부동산 신탁회사로 넘어간다. 산정된 건물 가격을 바탕으로...

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신촌역사 인수한 SM그룹 "복합문화 랜드마크로 탈바꿈" 2020-02-17 17:58:03

SM그룹은 2036년까지 신촌역사 상업시설 임대·운용으로 발생하는 수익을 갖는다. 민자역사 건물 소유권은 한국철도공사(코레일)에 있다. 한편 신촌 구 역사는 2007년 영업을 중단하며 역사 속으로 사라졌다. 현재 등록문화재 제36호로 지정돼 신촌관광안내센터로 운영 중이다. redflag@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴...

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'조원태 카드' 송현동·제주 호텔부지 매각, 실제로 성사될까 2020-02-11 07:01:01

오르기도 했다. 2002년 6월 부지의 소유권이 국방부에서 삼성생명으로 넘어간 것부터 따지면 20년 가까이 방치된 송현동 부지의 가치는 현재 대략 5천억원에 이르는 것으로 추정된다. 도심 한복판에 위치한 금싸라기 땅이어서 관심이 높기는 하지만 역사문화환경 보존지역에 해당해 건물을 지을 때 문화재위원회 심의가...

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• #조원태 카드 #부지 #매각 #송현동 #호텔 #대한항공 #한진그룹 #제주 #사업 #부사장 #방치

자사주 매입은 한번 할 때 확실하게 해야 한다 2020-01-22 13:55:00

발생할 경우, 법인세가 줄어들고 소유권이 기업으로 이동해 상속대상 자산에서 제외되므로 대표, 임원, 주주가 절세효과를 볼 수 있습니다. 정부는 과거 중소기업이 가족기업의 특성을 가지고 있기 때문에 자사주 매입을 불허하다가 2012년 4월부터 규제를 완화하여 비상장사의 경우에도 직전연도 말 배당가능이익을...

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김해영 "부동산 거래 허가제는 위헌…지역구 대물림도 안돼" 2020-01-20 10:02:16

거래 허가제는 소유권 침해"라고 말했다. 김 최고위원은 20일 민주당 최고위원회의에서 "부동산 거래 허가제 논란이 있었다"며 "기본권은 공공복리를 위해 법률로 제한할 수 있지만 제한하는 경우도 그 본질적 내용을 침해할 수 없다"고 말했다. 그는 "소유권은 사용 수익 처분이라는 3가지...

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• #김해영 부동산 #최고위원 #침해 #민주당 #부동산

[마켓인사이트][기업재무 리포트] 지방 부동산 침체 직격탄 맞은 대한토지신탁, 잠재 부실 우려 큰 자산만 7000억원 넘어서 2020-01-14 10:32:30

부동산 소유권을 넘겨받아 직접 자금을 조달해 프로젝트를 진행하는 걸 말한다. 신탁계정대여금을 통해 직접 자금을 충당하거나 자체 신용도를 바탕으로 차입을 일으키기도 한다. 사업 위험이 크기 때문에 자금 조달을 맡지 않는 책임준공형 토지 신탁에 비해 보수가 높게 책정된다. 대한토지신탁은 수익성을 높이기 위해...

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