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코오롱글로벌 "대전 사업장 연내 착공"…PF 위기설 진화 안간힘 2024-02-05 09:00:02
'미착공 사업장이 정상적으로 진행되고 있다'면서 위기설 진화에 나선 것이다. 다만 부동산 시장 침체 등으로 위기가 현실화할 수도 있다는 업계 일각의 우려는 여전하다. 코오롱글로벌은 5일 미착공 사업장 가운데 '대전 봉명동 프로젝트'와 '대전 선화 3차 프로젝트' 등 대전 지역 사업장 2곳에...
2월 5일 월가의 돈이 되는 트렌드, 월렛 - 미국 상업용 부동산 리스크 [글로벌 시황&이슈] 2024-02-05 08:00:22
상업용 부동산 대출 부실화로 인한 은행 위기 우려는 미국을 넘어 세계 곳곳으로도 확산하고 있는데요. 독일의 도이체방크는 상업용 부동산 포트폴리오가 전체 대출의 8%에 달하는데요. 지난해 4분기 미국 상업용 부동산 손실에 대비한 충당금을 전년 동기 대비 약 네 배 정도로 늘린다고 밝혔습니다. 또 일본의 아오조라...
빚 못갚는 소상공인 급증…작년 지역신보 대위변제 3.4배 '껑충' 2024-02-05 06:01:02
경제위기에 금융부실 위험 고조…"소상공인 위험 철저히 관리해야" (서울=연합뉴스) 박상돈 기자 = 지난해 지역신용보증재단(이하 지역신보)이 소상공인들 대신 갚아준 은행 대출이 세 배 이상으로 급증했다. 고물가·고금리 부담으로 은행 빚을 갚지 못하는 소상공인이 그만큼 늘어나서다. 5일 국회 기획재정위원회 소속...
이창용 한은 총재의 행보…선진국 중앙은행이 왜 주목하나 [한상춘의 국제경제 읽기] 2024-02-04 18:11:15
금융위기가 발생했다. 그로부터 20년 가까이 지난 금리 인상 과정에서는 정반대 현상이 발생했다. 작년 7월 이후 Fed가 기준금리를 0.5%포인트 올렸지만 시장금리는 2배 이상 급등했다. ‘파월 수수께끼’라고 불리는 이 현상으로 물가를 잡기 위한 금리 인상이 오히려 국가신용등급 강등, 신용불량자 속출, 경기 침체 우려...
건물주의 대출 활용법 기본기편 [한경부동산밸류업센터] 2024-02-03 10:00:01
및 신용등급 대출자가 과거에 대출을 제때 상환했는지, 연체기록 등은 없는지? 등을 확인하는데 당연히 신용 이력이 깨끗할수록 대출심사에 긍정적이며 승인 확률이 높아집니다. (2) 스트레스 금리 상환능력 여부 (향후, 금리상승 및 기타 위험에 노출되었을 때 차주의 채무상환능력 평가) 이는 대출자의 현재 및 장래...
獨 도이체방크 3500명 감원…美 은행위기, 전세계 덮치나 2024-02-02 18:10:16
이날 5억8600만스위스프랑(약 9000억원)의 신용손실을 공개하면서 필립 리켄바허 CEO가 자리에서 물러난다고 밝혔다. 지난해 11월 파산한 오스트리아 부동산 그룹 시그나 등 3개 기업에 빌려준 돈을 돌려받지 못한 여파다. 미국 뉴욕 크라이슬러빌딩과 독일 베를린의 유명 백화점 카데베 등을 보유한 시그나는 지난해 차입...
[단독] 은행·증권 8곳, 롯데건설 PF 지원…2.3조 펀드 조성 2024-02-02 15:09:06
말했다. 유동성 위기 불식…계열사 신용도 개선 효과롯데건설은 유동성에 숨통을 틔우게 됐다. 올해 부동산 PF 대출 만기가 도래하는 금액이 크지만 펀드를 통해 일부 차환할 수 있어서다. 롯데건설의 이번 1분기 미착공 PF 규모는 3조2000억원이다. 이중 서울·수도권 사업장은 1조6000원(50%) 규모다. 단기로 차환해야...
"공기업 부채, 국가보증채무 산입하고 국회서 통제해야" 2024-02-02 09:30:01
신용등급은 정부 등급과 같지만, 독자 신용등급이 투기등급(정크본드)이라며 현 상태로는 재정건전성에 부담 요인으로 작용할 수 있다고 언급했다. 황 연구위원은 "기획재정부, 금융위원회, 국토교통부, 금융감독원, 한국은행 등이 총부채를 통합 모니터링하고 큰 틀에서 조정하는 체계를 마련할 필요가 있다"고 덧붙였다....
美 상업용부동산 침체 따른 은행 충격 가시화…NYCB 주가 반토막(종합) 2024-02-02 06:39:58
투자자들의 우려를 키웠다. 신용평가사 무디스도 전날 NYCB를 신용등급 하향 조정 검토 대상에 올려 투기 등급으로의 등급 하향을 예고했다. 무디스는 "뉴욕 오피스 및 공동주택 부동산 부문에서의 예상치 못한 손실, 이익 감소, 자본금 감소, 시장성 자금조달 비중 증대 등을 반영했다"고 설명했다. 미국의 상업용 부동산...
美 상업용부동산 침체 따른 은행 충격 가시화…NYCB 주가 반토막 2024-02-02 02:08:25
투자자들의 우려를 키웠다. 신용평가사 무디스는 전날 NYCB를 신용등급 하향 조정 검토 대상에 올려 투기 등급으로의 등급 하향을 예고했다. 무디스는 "뉴욕 오피스 및 공동주택 부동산 부문에서의 예상치 못한 손실, 이익 감소, 자본금 감소, 시장성 자금조달 비중 증대 등을 반영했다"고 설명했다. 미국의 상업용 부동산...