서울 강북에 확대된 투기지역…투기과열지구+대출 규제 2018-08-27 16:00:05

지급한 경우 다주택자 양도세 중과나 분양권 전매 시 양도세율 50% 적용 대상에서 제외되도록 소득세법 등을 개정할 예정이다. 세 지역 규제 모두 각자의 지정 기준이 있다. 우선 크게 정량적 요건과 정성적 요건으로 구분되는데, 정량적 요건은 공통요건에다 선택요건으로 다시 나뉜다. 공통요건을 충족하면서 선택요건 중...

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• #서울 강북에

종로 등 서울 4개구 투기지역 지정…광명·하남은 투기과열지구 2018-08-27 16:00:03

투기지역으로 묶이면서 주택담보대출 건수가 세대당 1건으로 제한되고 2건 이상 대출이 있는 경우 만기 연장도 안 된다. 이로써 전국의 투기지역은 기존 서울 강남·서초·송파·강동·용산·성동·노원·마포·양천·영등포·강서구와 세종시(행정복합도시)에 이들 4개 구가 추가되면서 총 16곳으로 늘어났다. 경기도 광...

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• #종로 등

서울 아파트 '매물난'에도 두 달 연속 거래량 늘어 2018-08-26 12:08:18

따르면 8월 서울 아파트 거래량(신고건수 기준)은 지난 25일 현재 총 5천198건으로 일평균 207.9건이 거래됐다. 작년 8월(1만4천677건)에 비해서는 거래량이 절반 수준에도 못 미치는 것이지만 지난 7월의 평균 거래량(181건)보다는 14.9% 증가한 것이다. 서울 아파트 거래량은 지난 3월 1만3천821건으로 고점을 찍은 뒤...

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• #서울 아파트

임대사업자 등록하면 집값 80%까지…'꼼수 대출' 성행 2018-08-23 10:50:59

조건으로 강남의 주택을 사들이고 있다는 것이다. 양도소득세 중과 배제나 종합부동산 합산과제 배제 등 세제혜택이 없는 공시가격 6억원 초과 주택도 임대사업자 등록을 한다. 임대 기간을 10년 이상 유지하면 2014년 말 한시적으로 준공공임대주택(8년 이상 장기임대주택)에 부여한 양도세 100% 감면 혜택은 누릴 수 ...

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• #임대사업자 등록하면

가지급금이 가진 위험, 어떻게 정리해야 할까 2018-08-23 10:25:01

마땅히 증빙하기가 어렵고 개별 건수들이 큰 금액이 아니라는 생각으로 정리를 미뤄왔었다. 또한 전남 대불단지에서 공구 제품을 생산하는 B 기업의 이 대표는 개인사업 때부터 도움을 받아왔던 거래은행의 담당자의 요청으로 기업자금을 사용하여 투자상품에 가입하였다. 그러다 상품 수익성이 좋지 않아 가입 해지를...

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• #가지급금이 가진

'규제 폭격'에도 서울 집값 한달째 상승… "개발 호재에 수요 꿈틀" 2018-08-15 15:07:33

신고 의무화 △재건축 조합원 지위 양도 제한 △정비사업 재당첨(조합원·일반분양) 제한 등의 규제를 받는다.하지만 투기과열지구 지정 이후 집값 상승률이 둔화한 서울 자치구는 금천·관악·노원구 등 3곳뿐이다. 여기에 주택담보대출 건수를 1인당 1건에서 가구당 1건으로 강화한 투기지역도 강남...

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• #규제 폭격에도

정부 단속에 강남 아파트 매수세 주춤…비투기지역은 '후끈' 2018-08-12 11:20:26

주공아파트는 최근 거래가 늘면서 지난 4월 양도소득세 중과 이후 떨어졌던 가격이 다시 전고점을 회복됐다. 서초구 반포·잠원동 일대의 재건축 추진 단지들도 강세다. 지난 7월부터 이주가 시작된 한신3차·경남 아파트는 매물이 나오기가 무섭게 팔려나간다. 112㎡ 입주 가능한 조합원 지분은 24억∼25억원에 달한다....

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• #정부 단속에