'억소리' 나는 상속·증여세…5년간 쪼개 낼 수 있다 2021-01-24 17:19:38

상속세를 연부연납하려면 120억원 이상의 납세담보물건을 제공해야 하는 셈이다. 정용진 부회장과 정유경 사장은 증여세 연부연납을 위해 각각 이마트 주식 140만 주와 신세계 주식 50만 주를 담보로 제공했다. 내야 할 상속세나 증여세가 1000만원을 초과할 때는 신고·납부 기한이 지난 후 2개월 내에 분할해 납부하는...

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대출 조이고 공급 예고했는데…서울 '패닉바잉' 여전 2021-01-19 12:00:58

시행한다. 조정대상지역 내 다주택자에 대해 양도세 중과세율을 10~20%포인트에서 20~30%포인트로, 2년 미만 보유 주택 및 조합원입주권·분양권에 대한 양도세율을 60~70%로 각각 올리는 조치도 6월1일 자로 시행할 예정이다. 주택대출 규제도 이어간다. 국토부와 서울시는 최근 동작구 흑석2구역 등 주택공급과 주거환경...

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[김상훈 변호사의 상속 인사이드] 제3자가 상속재산분할에 따른 등기 전, 상속부동산에 대해 등기를 했다면? 2021-01-18 15:47:01

상속받는 사람 사이 세법상 증여 내지 양도의 문제가 발생하지 않는다. 그리고 상속재산분할이 이뤄지기 전에 상속재산에 대한 처분행위가 있더라도, 이것은 무권리자에 의한 처분이 되어 무효가 된다. 2. 소급효가 제한되는 제3자 그런데 상속재산분할의 소급효를 관철할 경우 무권리자로부터 상속재산을 양수하거나 담보...

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부산·광주, 조정대상지역 지정 후 매매시장 심리지수 하락 2021-01-15 11:00:01

조정대상지역으로 묶었다. 조정대상지역으로 지정되면 주택담보대출비율(LTV)이 제한되고 양도소득세와 종합부동산세 등 부동산 관련 세금이 한층 강화되며 청약은 1순위 자격 요건이 높아지는 등 각종 규제를 받게 된다. 지난달 부산의 매매시장 심리지수는 126.7로 전달 153.4에서 26.7포인트 하락했다. 광주는 145.2에서...

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강원도까지 부풀어오른 '풍선'…아파트값 상승률 '역대 최고' 2021-01-14 17:24:13

및 세금 규제가 규제지역에 비해 훨씬 덜하다. 주택담보대출을 받을 때 발생하는 입주 의무도 없어 ‘갭투자(전세 낀 매수)’를 하기도 쉽다. 다주택자 취득세 및 양도세율도 낮다. 원주 강릉 등에선 신고가를 기록하는 단지가 쏟아지고 있다. 원주 무실동 ‘세영리첼1차’ 전용 84㎡는 지난 5일 3억8000만원에 거래되며 직...

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[세법시행령] 상속세 인하 연구용역…"국민 공감대 먼저 형성돼야" 2021-01-06 15:00:23

임대료 인하를 담보하는 건 어렵고, 정부도 그렇게 생각하는 건 아니다"라고 밝혔다. 아울러 주식 양도소득세 부과 대상인 대주주 가족 합산 규정과 관련해서도 "(대주주 기준) 10억을 유지하면서 가족 합산을 폐지하면 현재보다 소득세 과세성을 대폭 축소해 과세형평 제고라는 소득세 방향에 역행하는 결과가 초래된다"고...

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논산, 공주마저 규제... 풍선효과 기대되는 e편한세상 금산 프라임포레 2020-12-22 13:42:33

담보대출비율(LTV)이 9억 원 이하 구간은 50%, 9억 원 초과분은 30%로 제한되고 총부채상환비율(DTI)은 50%가 적용되는 등 각종 대출 규제를 받는다. 또 양도소득세와 종합부동산세 등 부동산 관련 세금이 한층 강화되고 청약은 1순위 자격 요건이 높아지는 등 각종 규제를 받게 된다. 이처럼 정부의 규제가 수도권, 지방...

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