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[주테크 돋보기] 수도권 분양·입주권 가격 1년새 7.4% 올라 2018-03-21 17:32:23
1분기 대비 7.4% 상승한 것으로 조사됐다. 분양권과 입주권은 모두 새 아파트에 입주할 수 있는 권리다. 분양권은 일반분양분이고 입주권은 재개발, 재건축 조합원의 지분이다. 서울과 경기에서 2017년 1분기와 올해 1분기 모두 거래된 분양권 및 입주권은 총 245개 단지, 639개 면적이고, 작년 1분기 대비 올해 매매가격...
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타워팰리스와 '맞짱' 뜨는 용산 주상복합촌 2018-03-19 17:38:49
전용면적 114㎡ 입주권은 최근 18억5000만원에 매물이 나왔다. 일반분양가와 비교하면 최고 3억원가량 높은 가격이다. c공인 관계자는 “조합원들은 가격이 더 오를 것이란 기대에 매물을 내놓지 않는다”고 말했다.인근 단지의 중대형 면적 가격 상승세도 무섭다. ‘시티파크’ 전용 114㎡는 지난달...
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[집코노미] 용산 주상복합촌의 ‘용틀임’… 타워팰리스와 ‘맞짱’ 2018-03-19 15:23:12
전용면적 114㎡ 입주권은 최근 18억5000만 원에 매물이 나왔다. 일반분양가와 비교하면 최고 3억 원가량 높은 가격이다. 분양권 전매가 막힌 데다 조합원분은 259가구로 많지 않아 희소가치가 있다는 평가를 받고 있다. c공인 관계자는 “조합원들은 가격이 더 오를 것이란 기대에 매물을 내놓지 않는다”고...
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연말까지 강남 재건축 3천가구 분양…'로또청약' 이어지나 2018-03-17 13:32:02
분양단지들의 조합원 입주권 등의 거래가격에 비해 분양가가 낮게 책정될 것으로 예상되는 만큼 강남권 재건축 일반분양은 시세차익을 기대한 청약 수요가 몰릴 것"이라고 전망했다. [표] 3월 이후 강남 3구 주요 재건축 분양 예정 단지 ┌─────┬─────┬─────┬────┬────┬────┬────┐...
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개포 재건축 최고 6000만원 '뚝' 2018-03-14 18:21:34
하락했다는 게 인근 중개업소의 설명이다.분양권(또는 입주권) 상태인 단지도 상승세를 멈췄다. 재건축 후 전용 99㎡를 배정받는 개포주공 2단지(래미안 블레스티지) 조합원 입주권은 21억~22억3000만원 선이다. 개포시영(래미안 강남포레스트)은 전용 59㎡가 15억원, 84㎡는 21억원에 호가가 형성돼 있다. 10년 이상...
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[얼마집] 6월 분양권 전매 허용… 석관동 '래미안 아트리치' 2018-03-08 15:32:37
강화됐었다.현재 조합원 입주권 매물이 일선 부동산에 소량 나와 있다. 새 아파트 공급이 부족한 지역인 까닭에 6월 풀리는 분양권을 잡으려는 매수 대기자들이 늘고 있다. 지난해부터 이 지역에서 영업해온 석관동 리치부동산 관계자는 “현재 매수 대기자 리스트만 200여명 가까이 된다”며 “매도...
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서울 분양권 시장 '꽁꽁'…강남구 1건 거래 2018-03-08 07:55:52
지난달 각각 18건이 신고됐다.서울 재건축·재개발 입주권 거래량도 지난해와 비교해 큰 폭으로 감소했다. 지난달 서울지역 입주권 거래량은 261건으로 지난해 2월(607건)보다 57% 줄었다. 8·2 부동산 대책 이후 투기과열지구 내 조합설립인가 이후 재건축 단지의 조합원 지위 승계가 막힌 데다 지난해 10월...
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'규제 폭탄'에 서울 분양권 거래 급감…2월 강남구 1건 신고 2018-03-08 06:52:19
큰 폭으로 감소했다. 입주권이란 관리처분인가 이후부터 입주 전까지의 조합원 보유 지분을 말한다. 서울부동산정보광장 집계에 따르면 지난달 서울지역 입주권 거래량은 261건으로 지난해 2월(607건)보다 57% 줄었다. 8·2대책 이후 투기과열지구내 조합설립인가 이후 재건축 단지의 조합원 거래가 금지된 데다 작년...
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[정충진 변호사의 실전! 경매 (52)] 재건축 아파트 경매로 취득할 때… 조합원 지위 승계 여부 검토해야 2018-03-07 17:21:47
조합원 지위 승계가 가능하다는 취지가 아니라 공신력 있는 금융회사 및 국가기관에서 경·공매를 진행했을 때에만 승계가 가능하다는 의미다. 금융회사가 아니라 개인이 채무를 변제받기 위해 경매를 진행했다면 낙찰자가 조합원 지위를 승계할 수 없다. 재건축 매물을 양도하면서 매수자에게 저당권을 설정해주고...
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재건축 조이니… 수도권 재개발 시장 '후끈' 2018-03-06 17:22:58
조합원 입주권(전용면적 72㎡) 매물은 지난주 2억8500만원에 손바뀜했다. 권리가액 2억1500만원에 웃돈 7000만원이 붙어 거래됐다. 지난달 말 5000만원의 웃돈이 붙었으나 2주 새 2000만원이 올랐다. 아파트 두 채 입주권 매물은 웃돈이 최고 1억원까지 붙었다.900여 개에 달하는 조합원 매물은 자취를 감췄다. 중개업소에...
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