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[한경매물마당] 수원시 대로변 메디컬 빌딩 162억 등 16건 2013-01-07 16:43:58
수익 6000만원, 강동구 병원 임대 수익형 빌딩 105억원 -월 수익 2000만원, 신논현 역세권 수익형 빌딩 47억원 -월 수익 1430만원, 홍제역 인근 투자 및 수익형 빌딩 30억원 -월 수익 950만원, 인천 검단신도원 수익형 상가주택 12억5000만원 ◆서울 논현동 더블 역세권 빌딩=2·9호선 역세권 대지 1700㎡, 연면적 8100㎡의...
"전셋값 오른다고 집값 안 올라…집값은 상승 기대감에 좌우" 2013-01-07 16:43:55
매매가격은 하락이 계속됐다. 결국 임대시장에선 전세가 상승이 이어졌다. 세입자들이 보증금을 올려주고서라도 이동하지 않으려 하면서 매물 품귀현상이 빚어졌다. 파주 등 일부 수도권에선 임대인의 주택가격이 대출금과 전세금 상환액의 합계보다 낮아졌다. 수도권과 지방 주택 분양시장에서는 대형 평형을 중심으로 미...
인수위 부동산정책 방향은…취득세 감면 등 거래 활성화 최우선 2013-01-07 16:43:50
박 당선인의 생각이다. 하지만 임대주택의 85%가량을 공급하는 lh(한국토지주택공사)의 재원부족 상황을 감안한다면 ‘분양주택을 완전히 배제한 임대주택 공급’으로 전환하기는 힘들 것으로 예상된다. 하우스푸어 대책의 하나인 ‘보유주택 지분매각 제도’와 집주인이 자기 집을 담보로 전세보증금을 대출받고, 세입자가...
외국인에 안팔린 임대주택 내국인에 분양했더니 '대박' 2013-01-07 16:43:41
전용 임대주택으로 공급했다 실패한 서울 우면동 아파트가 내국인 분양에서는 대박을 터뜨렸다. 7일 금융결제원에 따르면 서울시 산하 sh공사가 공급한 우면2지구 ‘서초네이처힐 1단지’는 90가구 공급에 381명이 접수, 평균 4.23 대 1의 경쟁률을 기록하며 모든 주택형이 1순위에서 마감됐다. 84㎡형(옛 33평)은 66가구에...
올해 오피스텔 급감…작년보다 70% 줄어 2013-01-07 16:43:30
1만2000실 공급세종시·혁신도시·역세권 임대수요 풍부한 곳 '주목' 최근 공급 투룸형도 관심 최근 부동산시장에서 뜨거운 관심을 끌어온 오피스텔에 대한 투자열기가 올해는 다소 주춤할 전망이다. 작년까지 3년간 신규 공급이 넘쳐나면서 미분양이 늘고, 투자 수요도 줄어들고 있어서다. 건설업계도 새해에는 신규...
[2013 대전망] 아파트 분양시장, '분양가 파괴' 바람 지속…"무조건 싸게 사라" 2013-01-07 15:35:04
관계자는 “수익형 부동산 투자의 핵심은 임대수익률과 공실률”이라며 “분양가가 지나치게 높아 수익률이 낮거나 임차 수요가 적은 곳은 무조건 피해야 한다”고 강조했다. ○분양시장 변수는? 주택업체들은 올해도 작년과 비슷한 수준의 공급을 목표로 잡고 있다. 부동산 정보업체인 부동산114에 따르면 올해는 전국 2...
[2013 대전망] 부산 금곡동'신화명 리버뷰자이', 눈앞에 낙동강…북구의 랜드마크로 2013-01-07 15:31:03
및 임대 분양분을 제외한 649가구(전용 59㎡ 18가구, 84㎡ 631가구)가 일반에 분양된다. 풍부한 수납공간과 활용적인 주방 등이 포함된 평면 설계가 장점이다.부산 북구 금곡동 일대는 구도심권으로 1990~2000년대까지는 다른 지역에 비해 상대적으로 선호도가 떨어졌다. 하지만 최근 신화명 리버뷰자이 인근에서 대대적인...
[2013 대전망] '답십리 래미안 위브', 전농·답십리 뉴타운 최대 단지 2652가구 2013-01-07 15:31:02
지상 9~22층의 2652가구(임대 453가구 포함) 규모다. 전농·답십리 뉴타운 중 최대 규모 단지다. 주택형은 전용면적 기준으로 59~140㎡로 구성된다.지하철 5호선 답십리역, 2호선 신답역 역세권이며 내부순환도로, 동부간선도로와 가까워 서울과 수도권 진출입이 쉬운 것이 장점이다.주변 생활편의시설로는 롯데백화점,...
[2013 대전망] '강남역 센트럴 푸르지오시티', 오피스 밀집 강남역서 34m…임대 최적 입지 2013-01-07 15:30:55
유망 분양현장대우건설 대우건설이 서울 지하철 2호선 강남역 인근에서 728실 규모의 오피스텔 ‘강남역 센트럴 푸르지오시티’를 분양 중이다. 이곳은 서울 지하철 2호선 강남역과 34ｍ 거리의 초역세권에 있다. 오피스 밀집 지역인 강남역 사거리에 있어 수익형 부동산의 중요 요건인 수요 측면에서 최적의 입지로...
[2013 대전망] 1분기 3만2526가구 '집들이'…용산·동작·강남 눈여겨 볼 만 2013-01-07 15:30:54
등 임대물량으로 나오는 만큼 내집 마련을 위한 실수요자는 물론 연초 이사를 계획하고 있는 세입자들은 입주지역과 물량을 꼼꼼하게 따져보는 게 좋다”고 조언했다.◆수도권 입주 물량 풍부 1분기 아파트 입주는 주로 수도권에 몰려 있다. 경기가 1만273가구로 가장 많다. 김포 한강신도시, 남양주 별내지구 등 택지지구...
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