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'4·1 부동산대책 후속 실행 방안' 시장 전망 2013-07-26 01:47:44
때문이다. 공사비가 부족한 건설사에 금융지원을 해서 아파트를 완공시킨 뒤 매각(후분양)할 수 있도록 한 것이다. 중견업체인 a건설 마케팅임원은 “1~2년 후 시장이 살아날 가능성이 있다는 판단이 서면 남은 물량을 후분양으로 돌리고 대출을 받아 사업을 계속할 계획”이라며 “다만 미분양이 장기화할 경우 아랫돌...
[수도권 주택 17만 가구 축소] 주택공급 줄여 실수요자 매입 유도…'거래절벽' 해소엔 한계 2013-07-24 17:06:02
분양가의 50~60%를 건설자금으로 대출받을 수 있다. 특히 준공 후 미분양을 임대하는 업체에는 추후 분양 때 선착순 분양을 허용한다. 아울러 건설사 부도 때 대한주택보증이 임차인에게 보증금을 반환하는 ‘전세보증금반환보증’ 제도와 준공주택을 담보로 금융회사 대출 상환을 책임지는 ‘모기지 보증’도 도입한다....
[수도권 주택 17만 가구 축소] 미분양 주택 '준공 후 분양' 전환…임대공급 확대로 서민 피해 최소화 2013-07-24 17:04:02
“대출금리는 연 4~5%이고 보증료 등을 포함한 총 비용은 연 5~6% 수준이다. 환매조건부 미분양 매입 비용(10% 안팎)보다 낮다. 구체적인 금리 수준은 금융회사 등과 협조가 필요하다.” 김보형/김진수 기자 kph21c@hankyung.com ▶[화제] 급등주 자동 검색기 '정식 버전' 드디어 배포 시작 ▶[결과발표] 2013 제...
고덕산업단지로 날개 단 ‘평택 베스트빌’ 뜬다 2013-07-24 11:00:00
대출, 양도세·중과세 면제, 재산세·취득세 면제 등 각종 세제 혜택이 주어져 다양한 프리미엄을 누릴 수 있다.. 차별화된 설계와 실내가구 및 가전기기의 풀 빌트인 시스템은 실속과 가치를 높여 개개인의 라이프스타일을 추구했다. 인근엔 롯데마트, 애경백화점, 이마트 등의 상업시설과 다양한 의료시설·금융시설이...
스페인·이탈리아 집값 '날개없는 추락' 2013-07-22 16:57:56
집값이 폭락하고 덩달아 모기지(주택담보대출) 연계 파생상품 가격이 급락하면서 금융위기를 불러왔다. 유럽에서도 스페인 등에서 형성된 부동산 시장 거품이 꺼지면서 부실 대출로 은행이 어려워지고, 이를 지원한 국가 재정까지 악화하면서 2010년 재정위기가 시작됐다. 때문에 미국과 유럽의 집값 동향은 경기를 읽는...
삼성물산, ‘래미안 한강신도시 2차’ 계약금정액제 실시 2013-07-22 09:55:26
금융조건을 변경해 분양한다. 래미안 한강신도시 2차는 계약금 5% 수준의 정액제를 실시한다. 계약금에 대해서는 2회 분할납부까지 가능하다. 계약금 정액제는 면적별로 다르다. 전용면적 75㎡와 77㎡는 1500만원, 84㎡는 1700만원이다. 68㎡, 70㎡은 잔여물량이 없지만 75~84㎡의 일부 물량만 남아있다. 평균 분양가는...
"저금리 전세대출 받아 주택구입 악용" 2013-07-17 17:06:01
근로자주택전세자금 8000만원을 대출받은 a씨는 2개월 뒤 아파트를 매입했다. 이어 다음달엔 a씨의 부인이 또 다른 아파트 한 채를 취득했다. 이 과정에서 전세자금을 갚으라는 은행의 요구는 없었다. 무주택 서민의 주거 안정을 위해 운영 중인 국민주택기금 전세자금대출 제도가 당국과 은행의 관리 부실로 주택 구입에...
해외영주권자 보증한 황당한 주택금융공사 2013-07-17 16:08:41
대출 9억3천만원에 대한 신용보증서를 발급해줬습니다. 주택금융공사가 17개 은행에 이러한 신용보증 업무를 위탁하고 있는데, 규정대로라면 대한민국 국민에게만 주택금융 관련 신용보증을 해줘야 합니다. 하지만 우리은행 등 10개 금융기관이 규정을 어기고 부당하게 보증해준 대출액은 모두 39억원으로, 실수요자가...
"하우스푸어 정부지원책 조건별로 꼼꼼하게 살펴야"(종합) 2013-07-16 10:55:23
혜택이 없다. 한국주택금융공사는 만 50세 이상 중노년층을 위한 주택연금사전가입제도를 선보였다. 일반 주택연금과 달리 가입 연령을 낮췄고 대출금 5억원 한도에서 총 연금액(60∼100세까지 받을 수 있는 금액)을 한꺼번에 찾을 수 있도록 했다. 빚을 갚고 남는돈이 있으면 평생 자기 집에 살면서 연금을...
"1주택 하우스푸어에는 적격전환대출이 유리" 2013-07-16 09:15:22
혜택이 없다. 한국주택금융공사는 만 50세 이상 중노년층을 위한 주택연금사전가입제도를 선보였다. 일반 주택연금과 달리 가입 연령을 낮췄고 대출금 5억원 한도에서 총 연금액(60∼100세까지 받을 수 있는 금액)을 한꺼번에 찾을 수 있도록 했다. 빚을 갚고 남는돈이 있으면 평생 자기 집에 살면서 연금을...