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[Focus] 남북경협의 상징 '개성공단'…정치논리에 존폐 기로 2013-05-03 15:51:09
3대 사업 중 하나로 북한이 70년간 토지를 임대해주고, 남한이 여의도의 8배인 2000만평(개성공단 850만평·배후도시 1150만평)을 투자·개발하는 사업이다. 서울 도심과 한두 시간 정도면 닿을 수 있는 편리한 지리적 조건과 낮은 인건비라는 이점으로 공단부지 분양 당시 2.4 대 1의 경쟁률을 기록할 정도로 꽤 높은...
임대수익 고공행진! 오피스텔은 가라 2013-05-02 12:49:00
일본 등 선진국에서는 이미 임대관리 아웃소싱이 일반화되어 있다”며 “전문성을 통한 기대수익 창출과 관리비를 절감하고 임대주들은공실부담이나 월세체납에 대한 걱정에서 벗어날 수 있기 때문에 매매 또한 잘돼 모두가 ‘윈윈’할 수 있는 구조”라고 밝혔다. 하이브리드하우스 송도 ‘더프라우Ⅱ’는 송도 유일의...
<지방산단 공공기관 지하화…지상에 공장을> 2013-05-01 10:00:26
현행 법령은 산업용지 부지와 공장을 동시에 임대하도록 해 투기 목적으로 부지만 분리 임대하는 것을 금지하고 있다. 지방 산단에 열병합발전소 입주가 가능하도록 하고 유연탄 등 LNG 이외의 원료도 허용하도록 산업집적활성화법 시행령도 개정하기로 했다. 기존에는 산단 내 발전소 입주가 금지돼 있고...
중소형 빌딩 수익률 높이려면 부동산 자산관리에 관심 가져야 2013-04-29 10:11:00
과정’을 시작한다. 사단법인 한국부동산자산관리학회가 인증하는 국내 유일의 실무형 부동산자산관리사 양성 교육과정이다. 오는 6월24일까지 매주 월·수요일 오후 7~10시 서울 중림동 한국경제신문 본사 3층 한경아카데미에서 진행된다. 강의는 빌딩 등 부동산 자산(시설)을 관리하는 시설 및 임대관리를 다룬다. 임대...
상가에도 `브랜드 파워` 시대··· 대형 건설사, 상가 시장도 접수한다 2013-04-26 13:48:09
`안심투자`란 롯데건설이 직접 관리하고 있는 임대 상가를 분양 받는 투자자에게 3년간 안정적인 수익이 창출될 수 있도록 최저수익률 6%를 보장해주는 제도다. 또 투자자가 선호하는 업종을 분양업체가 직접 찾아줘 1:1로 연결시켜 준 뒤 분양하고 있다. 투자자 입장에서는 공실 우려가 적고 안정적인 임대수익을 거둘 수...
'코오롱글로벌 월세지급' 국내 첫 기업형 임대관리 도입 2013-04-26 12:48:00
일본 등 선진국에서는 이미 임대관리 아웃소싱이 일반화되어 있다”며 “전문성을 통한 기대수익 창출과 관리비를 절감하고 임대주들은 공실부담이나 월세체납에 대한 걱정에서 벗어날 수 있기 때문에 매매 또한 잘돼 모두가 ‘윈윈’할 수 있는 구조”라고 밝혔다. 하이브리드하우스 송도 ‘더프라우Ⅱ’는 송도 유일의...
로하스타워 ‘홍대상권 초역세권 놓치면 다시없을 기회' 2013-04-26 12:43:00
이미 임대가 완료되어 운영 중에 있는 만큼 임대수요는 폭발적이다. 지하7층, 지상12층 규모로 기존과 달리 주차장 또한 기계식이 아닌 자주식으로 세대당 1대 이상이다. 또한, 보안특화 오피스텔로 1층에 데스크를 두고 있어 입출입 관리와 층간 보안으로 외부인의 층간 출입이 실시간 관리되어 여성입주자나 사무실 이용...
`코오롱글로벌` 국내 첫 기업형 임대관리 `하이브리드하우스` 도입 2013-04-26 12:38:00
일본 등 선진국에서는 이미 임대관리 아웃소싱이 일반화되어 있다”며 “전문성을 통한 기대수익 창출과 관리비를 절감하고 임대주들은 공실부담이나 월세체납에 대한 걱정에서 벗어날 수 있기 때문에 매매 또한 잘돼 모두가 ‘윈윈’할 수 있는 구조”라고 밝혔다. 하이브리드하우스 송도 ‘더프라우Ⅱ’는 송도 유일의...
`새 아나바다 운동`과 부동산 투자 및 자산관리전략- 3 2013-04-26 09:28:35
자산관리전략- 3지난번 6편 칼럼까지는 “새 아나바다” 운동의 “아껴쓰기”와 “나(나눠쓰기:share)”에 대하여 이야기 하였고 이번에는 “바(바꿔쓰기:change)”에 대하여 이야기 해보고자 한다. 1997년 IMF 이후 부동산 침체기에서 부동산의 거래가 활발하게 이루어지지 않게 되자 애물단지 부동산을 처분하고자 하는...
'춤추는 홍대상권' 임대료 연속 고공행진 무한 상한가를 달린다. 2013-04-25 12:43:00
또한 대기업계열에서 임대관리를 해줌으로 공실 및 관리비, 임대료 연체에 대한 걱정해소와 현재 시행회사 보유분을 분양 받을 시 안정적인 임대 수익보장과 토지건물등기를 받을 수 있다는 큰 장점을 가지고 있다. 새로운 틈새시장으로 떠오른 와이즈파크 홍대점은 투자처를 찾는 분들에게 적합한 투자 상품이며, 선착순...
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