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분당·판교·광교 등 2만2700실 분양 탄력 2013-05-03 17:05:10
오피스텔의 양도세 면제 대상은 일반 주택과 마찬가지로 ‘전용면적 85㎡ 이하 또는 6억원 이하’다. 다만 계약자가 주민등록을 옮기고 직접 거주하거나, 주택임대사업자로 등록해 월세(임대)를 주는 경우에만 해당된다. 오피스텔은 건축법상 업무용 건물이어서 주거용으로 활용할 때에 한해 세제 혜택을 주겠다는 의미다....
주거용 오피스텔 판단 어떻게…계약자가 직접 거주하거나 임대사업자 등록하고 임대해야 2013-05-03 17:02:09
다른 주택은 보유하지 않고 주거용 오피스텔 한 채만 보유한 ‘1가구 1오피스텔’ 소유주의 오피스텔을 구입하는 경우에만 양도세 면제 혜택을 준다.” ▷주거용 오피스텔은 어떻게 판단하나. “신축·미분양 오피스텔을 취득한 뒤 60일 이내에 계약자가 주민등록을 옮겨 주택으로 사용하거나 오피스텔을 취득한 사람이...
신축·미분양 오피스텔도 5년간 양도세 면제(종합) 2013-05-03 14:28:50
주택과 마찬가지로 전용면적 85㎡ 이하 또는 6억원 이하이며 이 오피스텔에 거주하는 사람이 주민등록을 해 주택으로 사용하거나오피스텔을 분양받은 사람이 주택임대사업자로 등록해 주거용으로 사용(임대)하는경우에 한한다. 시행시기는 법에서 정한대로 4월1일 이후 매입분부터다. 부동산 전문가들은 이번...
잠실 석촌호수 효성 해링턴타워 공간활용 높아 방문객 눈길… 2013-05-03 13:10:00
임대사업자로 등록 시 취ㆍ등록세, 재산세 면제 혜택을 비롯해 종합부동산세 합산에서 배제되며, 5년 이상 보유할 경우 양도세도 6~35%로 혜택을 받을 수 있다. 신청금으로 좋은 동, 호수지정을 우선적으로 할 수 있다. 문의전화: 02-2202-2588 홈페이지: http://www.boonyang.biz/seokchon-lake.htm▶[속보] 급등주 자동...
주거용 오피스텔도 5년간 양도세 면제 2013-05-03 07:45:56
대상은 주택과 마찬가지로 전용면적 85㎡ 이하 또는 6억원 이하다. 이 오피스텔에 거주하는 사람이 주민등록을 해 주택으로 사용하거나 오피스텔을 분양받은 사람이 주택임대사업자로 등록해 주거용으로 사용(임대)하는 경우에 한한다. 한경닷컴 뉴스팀 open@hankyung.com ▶[속보] 급등주 자동 검색기 '정식 버전'...
신축·미분양 오피스텔도 5년간 양도세 면제 혜택 2013-05-03 06:03:04
오피스텔의 양도세 면제 대상은 주택과 마찬가지로 전용면적 85㎡ 이하 또는 6억원 이하이며 이 오피스텔에 거주하는 사람이 주민등록을 해 주택으로 사용하거나오피스텔을 분양받은 사람이 주택임대사업자로 등록해 주거용으로 사용(임대)하는경우에 한한다. 부동산 전문가들은 이번 조치로 전국의 주거용 오피스텔...
‘석촌호수 효성해링턴 타워’ 각종 세제혜택으로 인기 2013-04-30 14:44:10
가능케 했다. 아울러 태양광 발전, 빗물재활용시스템 등 신재생 에너지 시스템을 적용하였다. ‘석촌호수 효성해링턴 타워’는 전 가구가 전용 40㎡ 이하로 구성되어 있어 임대사업자로 등록 시 취ㆍ등록세, 재산세 면제 혜택을 비롯해 종합부동산세 합산에서 배제되며, 5년 이상 보유할 경우 양도세도 6~35%로 혜택을...
경기 전세임대 500가구 공급 2013-04-28 18:15:50
85㎡ 이하, 전세금 7000만원 이하)을 정하면 경기도시공사가 주택소유자와 전세계약을 체결하고 해당 주택을 재임대하는 사업이다. 전세금 7000만원짜리 주택은 보증금 350만원에 월 11만1000원의 임대료를 내면 된다. 재계약은 2년마다 이뤄지고 최장 10년 입주가 가능하다. 성남(172가구) 고양(166가구) 남양주(100가구)...
임대사업자 수 2012년 사상 최대…임대가구 수는 변동없어 2013-04-24 17:20:06
매입임대사업자는 임대사업을 하기 위해 시장·군수·구청장에게 등록을 신청하고 주택을 사들인 사업자를 말한다. 정부는 지난해 ‘2·11 부동산 대책’과 ‘8·18 부동산 대책’을 통해 세제 혜택을 받을 수 있는 서울의 매입임대사업자의 요건을 ‘5가구·10년 이상 임대’에서 ‘3가구·5년 이상 임대’로 완화했다....
'건축 허가 후 착공' 3년으로 연장 2013-04-24 17:18:42
내용의 주택법 개정안을 통과시켰다. 이에 따라 분양률이 낮아 사업성이 악화될 우려가 있거나 공공택지 내 기반시설 설치가 지연되는 경우 착공시기를 조절할 수 있어 사업 리스크가 줄어들 것으로 기대된다. 국토위는 민간 임대사업자가 보유한 주택(전용 85㎡ 이하)에 대해 의무 임대기간(10년)과 임대료 인상률(연 5%)...
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