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[Real Estate] 분양가는 착하고 혜택은 가득…'일석이조' 미분양 아파트 골라볼까 2013-05-07 15:34:00
풀이했다. ○양도세 면제와 금융 혜택까지 부동산 정보업체들에 따르면 서울 마포·동대문구, 경기 김포 등지에서 양도세 면제 대상인 미분양 아파트에 중도금 무이자 혜택까지 제공하는 사례가 늘고 있다. 삼성물산이 마포구 용강2구역을 재개발하는 ‘래미안 마포 리버웰’은 최근 계약금 정액제(2000만~3000만원)와...
[Real Estate] 김종국 광희리츠 대표, 차입보다 자기자본 활용…투자자로부터 신뢰성 제고 2013-05-07 15:29:23
금융권과 채권자 손실 등 사회적 피해가 별로 없습니다.” 김종국 광희 개발전문자기관리부동산투자회(이하 광희리츠) 대표(사진)는 “부동산 경기 침체로 개발사업의 수익성만 보고 대출을 일으킨 pf시장이 침몰하면서 개발업체는 물론 연대보증을 선 건설사들까지 위태로운 상황”이라며 “리츠가 활성화되면 부동산...
[Real Estate] 마포 '밤섬 리베뉴' 양도세 면제…왕십리 '텐즈힐' 분양가 20% 할인 2013-05-07 15:29:19
179가구, 전용 85㎡ 초과 427가구다. 글로벌 금융위기 이후 주택경기기 하향곡선을 그린 반면 재개발·재건축 물량은 한꺼번에 몰렸기 때문이다. 삼성물산이 상수동 상수1·2구역을 재개발한 ‘래미안 밤섬 리베뉴Ⅰ·Ⅱ’는 일반분양 물량 대부분이 양도세 감면 대상인 중소형 크기로 구성된 게 매력적이다. 단지 전체...
[Real Estate] 인천 '계양 센트레빌'·고양 '삼송 아이파크' 취득세 면제 2013-05-07 15:29:16
수 있다. 정부는 부부 합산 소득 7000만원 이하인 가구가 연말까지 생애 최초로 주택을 구입하면 취득세를 면제해주고 주택기금의 대출금리도 낮춰준다. 주택은 6억원 이하일 경우에 한한다. 또 생애 첫 주택의 경우 총부채상환비율(dti) 규제의 적용을 받지 않으며 담보인정비율(ltv) 규제 역시 현재 60%에서 70%로 완화될...
'시중금리+알파' 추구 인컴펀드 인기…내달 가입조건 완화되는 주택연금도 관심 2013-05-07 15:29:14
○주택연금 가입제한 완화 금융자산뿐 아니라 보유 중인 부동산도 활용할 수 있는 방안을 고민해볼 수 있다. 대표적인 부동자산 활용 방안이 ‘주택연금’이다. 주택연금은 금융기관에 자신이 살고 있는 주택을 담보로 제공한 뒤 매달 고정적인 생활자금을 연금식으로 받는 장기주택저당대출로 ‘역모기지론’이라고도...
[Real Estate] 서울 양평'힘멜하임', 지하철 2·5호선 인근 복층 오피스텔 2013-05-07 15:29:03
아니라 최근엔 55층 규모에 연면적 26만4337㎡의 업무시설이 들어서는 서울국제금융센터가 준공돼 고소득 임대수요를 기대할 수 있다. 계약금 10%에 중도금 무이자 대출(50%), 전매도 가능하다. 지난 3일 문을 연 모델하우스는 서울 논현동 을지병원 사거리에 있다. (02)545-9100 이현진 기자 apple@hankyung.com...
4월 보금자리론 1.7조원‥전년대비 2배 이상↑ 2013-05-07 11:31:09
주택금융공사(HF, 사장 서종대)는 서민들의 내 집 마련 대출인 보금자리론이 지난 4월 한 달 동안 총 1조 6천817억원 공급돼 전월 대비 53.7% 증가했고, 전년동기 대비로도 113.6% 증가했다고 7일 밝혔습니다. 이는 2004년 출시 이후 월간으로는 지난해 12월의 1조 8,969억원 이후 두 번째로 많은 수치입니다. 또한,...
4월 보금자리론 공급액 1조7천억원…전년比 113% 증가 2013-05-07 11:30:26
위한 장기·고정금리대출인 보금자리론 공급액이 크게 늘었다. 한국주택금융공사는 4월 보금자리론 공급액이 1조6천817억원에 달했다고 7일 밝혔다. 2004년 출시 이래 지난해 12월(1조8천969억원) 이후 두번째로 많은 수치다. 4월 공급액은 전월 대비로는 53.7%(1조945억원→1조6천817억원), 전년 동기 대비로는...
하우스푸어 구제 방안 6월 시행 2013-05-06 15:34:36
대한 구제책이 다음달 중 시행됩니다. 담보대출로 주택을 구입했지만 집 값이 과도하게 하락하면서 LTV 한도를 넘게 되는 등 원금과 이자 등 원리금 상환 압력에 시달리는 가구가 상당 수에 달하기 때문입니다. 우선 기존 대출 한도를 유지할 수 있도록 LTV 규제 예외 조항을 허용키로 했습니다. 예외조항을 허용할 경우...
하우스푸어 후속 대책 6월 시행 2013-05-06 10:56:44
보유한 연소득 5천만원 이하, 대출 2억원 이하 등 일정 조건을 갖춘 대출채권은 주택금융공사가 매입하게 되며 은행금리 수준의 이자만 받고 원금상환을 최장 10년간 유예해 줄 방침입니다. 주택금융공사는 오는 6월부터 내년 6월까지 주택 연금 가입 연령을 만 60세 이상에서 만 50세 이상으로 확대합니다. 6억원 이하,...