9·13 대책 후속 조치 본격 시행…정부, 돈 줄부터 옥죈다 2018-09-16 10:45:03

압박은 강력하다. 2주택 이상 다주택자는 공적 전세보증(주택금융공사·주택도시보증공사)을 제한했다. 지금까진 전세보증은 주택보유 수와 무관하게 제공됐지만 이를 원천 차단한 것이다. 따라서 다주택자라면, 전세대출 만기 시점에 대출을 갚든가 다음 만기 전에 집을 팔아서 다주택자 지위에서 벗어나든가 둘 중...

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• #913 대책

[9·13이후] 정부, 돈줄 조이기 본격화…세금 버거운 매물 끌어낸다 2018-09-16 06:05:11

박원갑 수석부동산전문위원은 전망했다. 금융당국은 이번 대책에서 임대사업자대출에 담보인정비율(LTV·Loan To Value ratio) 40%를 새로 도입했다. 신규 대출부터 적용되는 게 원칙인데 기존 대출 단순 만기 연장도 신규 대출로 간주한다. 다만 기존에 LTV 최대 80%까지 이용하던 대출을 1∼3년 만기가 돌아왔다고 갑자기...

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• #913이후 정부

9·13 대책에 희비…은행株 내리고 건설株 상승(종합) 2018-09-14 16:04:15

작용할 전망"이라며 "개인사업자대출도 임대사업자 대출규제 강화로 성장둔화가 불가피해 은행권의 중장기 성장 여력을 제한할 것"이라고 내다봤다. 이병건 DB금융투자 연구원은 "대출규제의 방향이 공적 대출 감축 쪽이어서 은행에 직접적인 영향이 크지는 않겠으나 향후 추가 대책이 나올 수 있다는 우려가 당분간 은...

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• #913 대책에

9·13 대책에 건설·은행株 약세…은행株 낙폭 더 커 2018-09-14 11:09:54

작용할 전망"이라며 "개인사업자대출도 임대사업자 대출규제 강화로 성장둔화가 불가피해 은행권의 중장기 성장 여력을 제한할 것"이라고 내다봤다. 이병건 DB금융투자 연구원은 "대출규제의 방향이 공적 대출 감축 쪽이어서 은행에 직접적인 영향이 크지는 않겠으나 향후 추가 대책이 나올 수 있다는 우려가 당분간 은...

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• #913 대책에

'3주택 이상·서울 2주택자' 종부세 최고 3.2%…22만명 세율인상(종합2보) 2018-09-13 18:44:54

이하까지만 공적 보증을 제공한다. 무주택자는 소득과 상관없이 보증을 해준다. 투기의 온상으로 지목된 주택임대사업자에 대한 대출규제도 강화된다. 투기지역·투기과열지구내 주택을 담보로 하는 임대사업자대출에는 LTV 규제가 40%가 신규 적용된다. 이는 현재 사실상 80~90%에 달하던 담보인정비율이 40%로 반토막...

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• #3주택 이상서울

[9·13대책 문답] 금융위 "서울보증에도 전세보증 제한 요청" 2018-09-13 17:30:01

수 있다. DSR이나 임대업이자상환비율(RTI)은 부동산도 관련이 있지만, 그 파급효과가 매우 크기 때문에 신중해야 한다. -- DSR 수준은 어떻게 되나. ▲(김 국장) 고 DSR 기준과 고 DSR 비중이 있다 보니 100%는 느슨하고 비중은 얼마고 하는데, 고 DSR 기준과 비중은 연계된다. DSR이 높으면 비중은 낮출 수 있다. 또 여러...

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• #913대책 문답

종부세 올리고 돈줄 조인다…투트랙 대응이 투기열풍 잠재울까 2018-09-13 16:58:01

부부 합산소득 1억원이 넘는 1주택자를 공적 보증 제공 대상에서 제외했지만, 무주택자에게는 소득 등 제한없이 보증을 공급하기로 했다. 투기의 온상으로 지목됐던 임대사업자대출과 관련해선 예상했던 수준의 규제가 나왔다는 평가가 나온다. 임대사업자대출에 LTV 규제를 적용하는 반면 임대업이자상환비율(RTI·Rent...

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• #종부세 올리고

[9·13대책] 서울에 집 한채라도 있으면 'LTV 0%'…초고강도 대출규제 2018-09-13 16:45:50

소득과 무관하게 보증을 받을 수 있다. 공적보증이 아닌 서울보증보험(SGI)을 통한 사적보증으로 몰리지 않겠느냐는 지적에 금융위 김태현 금융정책국장은 "전세 보증 자체가 어려운 사람을 도우라는 건데, 집이 두 채나 있는 사람을 보증하는 것은 정부 정책에 어긋나는 경우라서 SGI에 협조를 요청하겠다"고 말했다....

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• #913대책 서울에

주택보유자 규제지역내 신규 주택대출 금지…전세보증도 제한(종합2보) 2018-09-13 16:40:57

주택 실거주시에만 대출 허용…임대업자대출에 LTV 40% 적용 1주택자 소득 1억원까지만 공적 전세보증…무주택자는 소득 상관없이 허용 (서울=연합뉴스) 박용주 박의래 김경윤 기자 = 내일부터 주택을 보유한 사람은 투기지역이나 투기과열지구, 조정대상지역 등 규제지역에서 주택을 신규 구입할 경우 주택담보대출을 받을...

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• #주택보유자 규제지역내

[9·13대책] 문재인 정부 역대 부동산 대책 일지 2018-09-13 16:12:41

이내 관리, 부동산 임대업자 규제 강화, 부실가구 및 생계형 자영업자 등 취약차주 맞춤형 지원 등. ▲ 2017년 11월 29일 = '사회통합형 주거 사다리 구축을 위한 주거복지로드맵'. 청년, 신혼부부, 고령자, 저소득 생애주기별·계층별 주거지원 방안 마련, 향후 5년간 공적지원주택 100만호 공급 계획 수립 등....

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• #913대책 문재인