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아파트 살 때, '대지지분' 꼭 확인해야 하는 이유[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-02-16 07:38:27
인테리어를 비싸고 화려하게 하여도 매매가격에 반영되지 않으며, 대지지분이 유사한 재건축아파트는 표기되는 (舊)평수가 다르더라도 나중에는 같은 가격에 수렴합니다. 주상복합 아파트는 한 건물에 상업용도와 주거용도가 혼재된 주거의 형태입니다. 상업용지에 건설하므로 높은 용적률을 적용 받을 수 있어 더 집약적...
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새해 첫 달 서울 매매·전세·월세 '트리플' 하락 2023-02-15 14:00:01
오래된 아파트 중소형 면적대의 급매물이 소진되면서 가격이 내렸다. 도봉구도 창동과 방학동, 쌍문동에 있는 단지들을 중심으로 1.79% 하락했다. 동대문구는 입주 물량이 쏟아지면서 가격 하방 압력이 확대, 1.45% 내렸다. 강남 지역에선 강서구 낙폭이 컸다. 강서구는 지난달 1.66% 내렸는데 가양동과 마곡동, 등촌동에...
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금리 내려갔지만, 서울 떠나는 기업들 ‘비용 절감 위해 사무실 축소해 서울 벗어난다’ 2023-02-15 10:16:30
및 면적 증가 등이 차지하는 비중은 10%에 불과했다. 그러나 서울 기타 지역에서 핵심 권역으로의 이전 수요 비중은 상당히 컸다"고 분석했다. 2021~2022년 서울 전체 오피스 수요 변화 중 서울 기타 지역에서 CBD, YBD로의 이전이 차지하는 비중은 각각 43%와 54%에 달했다. 이러한 흐름으로 올해는 변화가 예견된다....
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"'준서울'이라면서요"…두 달 만에 1억 '뚝' 광명의 눈물 2023-02-15 06:18:51
손바뀜했다. 이 면적대는 지난해 11월 7억5000만원에 거래됐는데 약 두 달 만에 1억원 내렸다. 철산동 '철산푸르지오하늘채' 전용 84㎡도 지난달 8억원에 매매 계약을 체결했는데 지난해 8월 마지막 거래된 11억7500만원보다 3억7500만원 떨어졌다. '광명 호반써밋 그랜드 에비뉴' 분양가가 전용 59㎡ 기준...
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오피스텔·숙박시설 등 억대 '마피' 속출…미입주 대란 오나 2023-02-15 06:01:00
공급면적 24㎡의 경우 분양가에서 최대 3천만원, 50㎡는 7천만∼8천만원, 최대 1억원까지 마이너스 프리미엄이 형성돼 있다. 중도금 무이자로 분양돼 계약금을 포기하고 넘기겠다는 매물도 있다. 분양업계의 한 관계자는 "원룸형 오피스텔이 고가에 분양됐다가 최근 주변 집값이 하락하고, 금리는 높아지면서 수분양자들이...
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독일 바이오 명가 싸토리우스, 송도에 생산연구시설 착공 2023-02-14 10:07:42
첨단산업클러스터(B) 산업시설용지(송도동 211-1, 면적 2만4434㎡)에 연구·생산시설을 짓기 시작한다. 오는 2025년 하반기 시설 준공·운영이 목표다. 이 회사는 지난 2021년 송도 시설 투자 규모를 3억 달러로 확정하고 지난해 10월 인천시, 인천경제청과 함께 '바이오의약 핵심 원부자재 제조 및 연구시설 건립을...
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"100억 실거래, 실화?" 반포 원베일리 펜트하우스 팔렸다 2023-02-10 17:43:58
면적 200㎡ 35층이 100억원에 거래됐다. 펜트하우스인 이 주택형은 일반분양 없이 조합원에 분양된 물건이다. 분양면적은 272㎡로 3.3㎡당 1억2천200만원 정도다. 분양권과 입주권을 통틀어 100억원대 고가 거래는 지난해와 올해 통틀어 처음이다. 현지의 한 중개업소 대표는 "남향의 고층 아파트로 입지가 좋다"며 "두달...
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반포 원베일리 펜트하우스 입주권 지난달 100억원에 거래 2023-02-10 17:14:56
면적 200㎡ 35층이 100억원에 거래됐다. 펜트하우스인 이 주택형은 일반분양 없이 조합원에 분양된 물건이다. 분양면적은 272㎡로 3.3㎡당 1억2천200만원 정도다. 분양권과 입주권을 통틀어 100억원대 고가 거래는 지난해와 올해 통틀어 처음이다. 현지의 한 중개업소 대표는 "남향의 고층 아파트로 입지가 좋다"며 "두달...
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"주식도 아닌데 아파트 가격을 매일 물어봅니다" [김진수의 부동산 인사이드] 2023-02-10 10:38:02
있습니다. 아파트 매매거래는 계약 체결 후 30일 이내에 신고해야 합니다. 시세 기반 지수는 조사자가 공인중개 업소의 의견을 반영하거나 공인중개사가 직접 기입해서 지수화합니다. 대표적으로 정부 공식 통계기관인 한국부동산원의 주가 아파트 시황과 민간인 KB부동산,부동산R114 등이 있습니다. 이들 기관의 통계 산정...
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이승기 신혼집도 또?…요즘 부자들, '아파트' 선호하는 이유 2023-02-09 10:11:27
대형면적으로만 구성된데다 54가구에 불과하다. 하지만 지하철 강남구청역과 거의 붙어있다시피할 정도의 위치한데다 강남 어디로든 이동이 쉽다보니 부자들이 찾는 매물리스트에는 이름을 올리는 것으로 알려졌다. 논현동의 A공인중개사는 "해당 아파트는 2009년에 준공된 건물이다보니 매수자 대부분 올수리나 리모델링을...
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