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서울 이달 말 투기지역 추가 지정될 듯…동작·동대문구 등 2018-08-09 11:13:54
등 대출 요건이 강화되고 담보 대출 건수도 제한되는 등 제약이 있다. 투기과열지구는 재건축 조합원 지위양도, 정비사업 재당첨 제한 등의 규제도 가해진다. 청약조정지역으로 묶이면 청약 1순위 자격 요건이 까다로워지고 2주택 이상 보유자의 양도소득세가 중과되는 등 세금 부담도 커진다. 국민은행 WM스타자문단...
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꿈틀하는 서울 집값에 추가 대책 공언한 정부…남은 카드는 2018-08-02 10:30:21
양도가 금지되는 등 집중 규제를 받는다. 서울시 전역과 경기도 과천, 세종시, 대구시 수성구, 성남시 분당구 등이다. 투기지역에서는 투기과열지구 규제에다 주택담보대출 건수가 가구당 한 건으로 제한되는 등 추가 규제가 덧씌워진다. 투기지역은 서울의 강남, 서초, 송파, 강동, 용산, 성동, 노원, 마포, 양천, 영등포,...
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8·2 부동산대책 이후 부산 집값·거래량 하락세 뚜렷 2018-08-02 10:30:02
98.2로 떨어졌다. 다주택자 양도소득세 중과, 장기보유 특별공제 배제 등의 강력한 조처가 내려진 청약조정대상지역이 집값 하락을 주도했다. 해운대의 아파트 매매가격지수는 같은 기간 100.3에서 97.1로, 기장군은 100.1에서 97.7로, 부산진구는 100에서 97.7로 떨어졌다. 연제구도 100.3에서 97.9로 하락했다. 동래구와...
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서울 지하도상가 25곳 임차권 거래 전면금지…'권리금 대란' 2018-07-29 07:30:01
제외하고는 권리금이 많지도 않다"고 말했다. 지하도상가의 임차권 양도·양수는 줄어드는 추세다. 양도·양수 건수는 2012년 360건에서 2013년 217건, 2014년 180건, 2015년 164건으로 줄었다. 지난해는 112건 있었다. 시의회도 권리금 금지에 따른 충격 최소화를 권고했다. 시의회 조례 심사보고서에는 "조례 개정안이...
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도입 1년 넘긴 채권변동정보시스템 조회율 '저조'…13% 하회 2018-07-23 07:19:01
권한이 없는 C대부업체가 채권을 양도받았다며 추심을 할 때 시스템에서 확인하면 대응할 수 있다. 도입 의도는 좋지만 실제로 이 시스템을 이용하는 조회 비율이 저조하다. 채권자 변동정보 등록이 의무가 아니라서 실질적으로 저축은행·여신전문업체·대부업체 등 민간금융사의 등록 비율도 상대적으로 낮은 실정이다....
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심상찮은 서울 아파트값, "반짝 장세인가, 대세상승인가" 2018-07-22 11:55:17
거래건수도 다시 늘고 있다. 서울부동산정보광장 집계를 보면 21일 현재 서울 아파트 거래량(3천753건)은 일평균 178.7건으로 지난달 일평균 160.5건보다 많다. 지난해 주택 거래가 급증했던 7월의 일평균 거래량(466.5건)에는 한참 못미치지만 지난 4월 양도세 중과 시행 이후 감소하던 거래량이 다시 증가세로 돌아선...
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절세 목적에 '디에이치자이 개포' 6월 한 달 무더기 증여(종합) 2018-07-18 14:32:03
양도소득세 중과 시행을 앞두고 3월에 대거 몰렸다. 서울의 3월 증여건수는 3천602건으로 연중 최고치를 기록한 뒤 6월에는 신고 건수가 1천783건으로 감소했다. 그런데 강남구는 3월에 310건이 신고된 뒤 4월 119건, 5월에 98건으로 줄다가 6월에 갑자기 845건으로 급증했다. 이유가 뭘까. 한국감정원과 강남구청에 따르면...
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'디에이치자이 개포' 6월 한 달 무더기 증여…"절세 목적" 2018-07-18 10:04:12
양도소득세 중과 시행을 앞두고 3월에 대거 몰렸다. 서울의 3월 증여건수는 3천602건으로 연중 최고치를 기록한 뒤 6월에는 신고 건수가 1천783건으로 감소했다. 그런데 강남구는 3월에 310건이 신고된 뒤 4월 119건, 5월에 98건으로 줄다가 6월에 갑자기 845건으로 급증했다. 이유가 뭘까. 한국감정원과 강남구청에 따르면...
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종부세 이후 서울부동산 "급매는 나가고 관망은 지속" 2018-07-15 11:31:11
종부세 부담이 커지게 됐지만 양도소득세가 중과돼 팔지도 못하고 진퇴양난인 반면, 1주택자는 보유세 인상폭이 크지 않다고 보고 정부 보유세 개편안이 공개된 이후 저가 매물을 사들이고 있다"며 "다주택자들이 양도세 때문에 매물을 못 내놓으니 매물이 없어서 호가도 조금씩 오른다"고 말했다. 그러나 매수세가 여전히...
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서울 아파트 시장 "급매 팔리거나, 관망하거나" 2018-07-15 11:19:16
종부세 부담이 커지게 됐지만 양도소득세가 중과돼 팔지도 못하고 진퇴양난인 반면, 1주택자는 보유세 인상폭이 크지 않다고 보고 정부 보유세 개편안이 공개된 이후 저가 매물을 사들이고 있다"며 "다주택자들이 양도세 때문에 매물을 못 내놓으니 매물이 없어서 호가도 조금씩 오른다"고 말했다. 그러나 매수세가 여전히...
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