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"양천구 서부트럭터미널, 서남권 랜드마크로 만들겠다" 2023-09-05 19:15:35
“오피스빌딩과 현대화된 소호 창고 등에 5000개의 일자리가 만들어져 주거단지인 양천구에도 큰 자산이 될 것”이라고 말했다. 그는 재건축이 마무리되면 “구의 인구가 다시 50만 명 선을 회복할 전망”이라고 했다. 문제는 도로 교통난 심화다. 아파트 재건축으로 가구 수가 대폭 늘어날 것으로 예상되기 때문이다. 이에...
역사상 최저점에 접근한 리츠…"공포에 살 때" 매수의견 늘어 2023-09-05 16:14:06
오피스 빌딩과 도심물류센터 등 안정적인 임차인을 확보한 자산을 편입하고 있다. 신한서부티엔디리츠도 올해 9.83% 빠졌다. 인천 스퀘어원 등 대형 쇼핑몰과 용산 그랜드머큐어 등 호텔 등에 투자한다. 경기 수원의 광교센트럴푸르지오 등 상업시설에 투자하는 미래에셋맵스리츠, 서울과 경기 지역 오피스 빌딩을 담고...
[단독]신한리츠운용, ‘HSBC 빌딩 지분 66%’ 1800억에 품는다 2023-09-05 10:21:54
빌딩은 전체 연면적 3만7708.1㎡로 지하 6층, 지상 19층 규모의 오피스 빌딩이다. 지하철 1·4호선 서울역과 1·2호선 시청역 사이에 있다. 남대문 오거리를 끼고 있으며 인근에 대한상공회의소 건물이 있다. 매각 대상은 전체 빌딩 중 9~19층 고층부 약 2만5000㎡에 해당한다. 나머지 저층부 지분은 HSBC가 보유해 한국...
한국, 글로벌 오피스 거래 비중 2017년 이후 최고로 뛴 까닭 2023-09-04 15:48:54
2021년부터 최근 2년간 분기별 비중을 보면 한국 오피스는 2~8%를 벗어나지 않았다. 올 1분기에도 1% 비중을 기록했으나 2분기 11%로 급격히 상승했다. 이어 19%까지 치솟은 것이다. 한국은 거래 종결을 앞둔 자산이 많다. KB자산운용이 8500억원에 인수하기로 해 우선협상대상자에 오른 삼성SDS타워가 대표적이다. 연면적...
36년 노하우 담았다…국민은행 'KB부동산 빅데이터센터' 2023-09-03 11:02:55
변화하는 부동산 투자시장 성장세에 맞춰 오피스텔 통계와 오피스 투자지수로 구성된 ‘KB부동산 투자지수’를 개발했다. 중소형 빌딩, 집합상가 등 상업용 부동산 관련 투자지수 개발을 지속적으로 확대해 나갈 계획이다. 최신 데이터 기술도 도입하고 있다. 36년간 축적한 부동산 통계 관련 노하우에 부동산 빅데이터 및...
[한경에세이] 역사를 만나는 곳, 공평동 센트로폴리스 2023-09-01 19:01:32
자랑하는 거대한 센트로폴리스 오피스 빌딩 지하 1층에는 놀랍게도 600여 년 전 유적이 속살을 드러낸 채 숨 쉬고 있었다. 새 직장 법무법인 태평양이 자리 잡은 센트로폴리스 빌딩에서 근무한 지 1년 반. 바쁜 일상에 허덕이다보니 뉴스로만 접한 공평도시유적전시관을 이제서야 두 발로 걸어보았다. 센트로폴리스 이전,...
"5명이 273조원 점검"...부실조사 실효성 '글쎄' 2023-09-01 14:01:51
있습니다. 지난 2분기 미국 주요 도시의 오피스 공실률은 17.5%로 선진국 우량 오피스 빌딩 위주로 공격적인 투자를 단행한 기관투자가들의 피해가 막심할 것으로 예상됩니다. 감사원은 이미 연초부터 이같은 상황을 감지하고 각 기관마다 개별 투자건에 대한 자료를 요청해 전수조사를 벌인 바 있습니다. 최근 상황이...
서울 서부트럭터미널, '물류·상업·주거' 25층 복합시설 변신 2023-08-31 18:55:43
두 배 연면적의 대형 쇼핑몰과 아파트, 오피스텔을 짓는 초대형 부동산 프로젝트다. 서울시와 부지 소유주인 서부T&D는 양천구에서 상대적으로 개발이 더딘 신정동 일대를 획기적으로 바꿀 랜드마크 건축물을 세우겠다는 구상이다. 서울시는 이런 내용의 신정동 1315 일대 도시첨단물류단지 개발사업 계획안을 31일 승인...
“韓, 세계 오피스 거래 5분의 1 차지”…한국만 선방하는 이유는 2023-08-31 15:44:27
오피스는 2~8%를 벗어나지 않았다. 올해 1분기에도 1% 비중을 기록했으나 2분기 11%로 급격히 상승했다. 이어 19%까지 치솟은 것이다. 한국은 딜 클로징(거래 종결)을 앞둔 자산들이 많은 편이다. KB자산운용이 8500억원에 인수하기로 해 우선협상대상자에 오른 삼성SDS타워가 대표적이다. 연면적 9만9536.9㎡(3만110평)에...
역사적 저점에 배당률 10%…"韓 리츠, 공포에 살 때" 2023-08-27 18:11:05
오피스 빌딩과 도심물류센터 등 안정적인 임차인을 확보한 자산들을 담고 있는 상품이다. 신한서부티엔디리츠도 올해 16.07% 빠졌다. 인천 스퀘어원 등 대형쇼핑몰과 용산 그랜드머큐어 등 호텔 등에 투자한다. 경기 수원의 광교센트럴푸르지오 등 상업시설에 투자하는 미래에셋맵스리츠, 서울 경기 지역 오피스 빌딩을...