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`연봉 5천만·마통 5천만`...7억 주담대 "2억8천" 2021-04-29 17:21:25
맞추려면 주택담보대출은 2억3천만원 밖에 받을 수 없다. 여기에 2022년 7월에는 DSR 산정시 신용대출의 상환만기가 7년에서 5년으로 더 단축된다. 따라서 이 대출자의 마이너스통장 연 원리금 상환액은 864만원에서 1천150만원으로 뛰게 된다. 이 상태에서 주택담보대출의 원리금 상환액을 더한 연간 총 상환 규모를...
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규제지역서 7억 집 살때, 7월부터 대출한도 5000만원 줄어든다 2021-04-29 17:04:36
모든 가계대출의 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율이다. 지금까지는 은행별로 DSR 평균치를 40%로 맞추면 됐기 때문에 개별 차주에 따라 40% 넘게 대출을 받는 사례도 있었다. 투기지역·투기과열지구 내 시가 9억원 초과 주택을 사거나 연소득 8000만원이 넘는 사람이 신용대출 1억원 이상을 받을 때만 차주별로 DSR...
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'연봉·마통 각 5천만' A씨, 7억아파트 담보대출 얼마 줄어드나 2021-04-29 17:03:10
5년으로 더 단축된다. 따라서 이 대출자의 마이너스통장 연 원리금 상환액은 864만원에서 1천150만원으로 뛰게 된다. 이 상태에서 주택담보대출의 원리금 상환액을 더한 연간 총 상환 규모를 2천만원 아래로 묶으려면 가능한 주택담보대출은 최대 1억7천만원이 고작이다. shk999@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스,...
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6억 초과 아파트도 대출 조인다 2021-04-29 17:02:43
총부채원리금상환비율(DSR)이 개인별 40%로 제한돼 대출 한도가 대폭 줄어든다. DSR은 모든 금융권 대출의 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율을 말한다. 또 다음달부터는 토지, 상가, 오피스텔 등 비주거용 부동산 담보대출을 받을 때 현재 주택과 마찬가지로 담보인정비율(LTV)이 도입된다. 대출 한도가 시가의 최대...
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토지·상가·오피스텔도 돈줄 죈다 2021-04-29 14:30:48
초과 아파트를 대상으로 총부채원리금상환비율(DSR)이 각 개인별 40%가 적용되면서 대출 한도가 상당 폭 줄어들 전망이다. DSR은 모든 금융권 대출의 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 비율을 말한다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 29일 서울 여의도 수출입은행에서 제34차 비상경제중앙대책본부 회의를 열고...
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'투트랙' 가계부채 관리…총량 조이되 청년엔 문턱 낮춘다 2021-04-29 14:30:01
단위의 총부채원리금상환비율(DSR)이 단계적으로 적용돼 2023년 7월부터는 총대출액 1억원이 넘는 차주에 대해 DSR 40% 규제가 전면 도입된다. DSR 산정시 대출 만기 적용 체계도 정비하기로 했다. 현재 일률적으로 10년을 적용하고 있는 신용대출 만기는 올 7월에는 7년, 내년 7월에는 5년으로 단계적으로 줄인다. 현재...
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"2023년부터 개인별 DSR 달라진다" 2021-04-29 09:45:48
기획재정부 장관이 "DSR(총부채원리금상환비율) 규제의 차주단위 적용을 단계적으로 확대해 2023년 7월부터 전면 시행할 계획"이라고 말했다. 홍 부총리는 29일 여의도 수출입은행에서 열린 비상경제 중앙대책본부 회의에서 "과도한 대출을 방지할 것"이라며 이 같이 밝혔다. DSR은 모든 가계대출의 1년치 원리금 상환액을...
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국가 학자금대출 상환의무 20만명에 통지…어려우면 유예 가능 2021-04-26 12:00:08
원리금을 소득이 발생한 후 소득수준에 따라 상환하게 하는 제도로 2010년 도입됐다. 올해 의무상환 대상자는 작년 소득금액(총급여액-근로소득공제액)이 1천323만원을 초과한 대출자다. 총급여 기준으로는 2천174만원이 넘으면 올해 상환 의무를 진다. 의무상환 대상자는 상환기준소득을 초과하는 소득금액의 20%를 올해...
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NH농협은행, 농지담보대출 DSR 상한 300%→200%로 강화 2021-04-16 10:07:26
NH농협은행이 농지담보대출에 적용하는 총부채원리금상환비율(DSR) 상한선을 강화한다. 농협은행은 오는 19일부터 가계 농지담보대출 DSR 상한선을 기존 300%에서 200%로 낮추기로 했다고 16일 밝혔다. DSR은 모든 가계대출 원리금 상환액을 연간 소득으로 나눈 값으로, 소득 대비 대출 부담 수준을 나타낸다. 농협은행은...
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[취업문 여는 한경 TESAT] BSI, CSI, ESI 지표 2021-04-13 17:50:17
원리금상환비율을 DSR(Debt Service Ratio)로 표현한다. 대출자(차입자)의 총 금융부채 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율이다. 가계가 연소득 중 주택담보대출과 기타대출(신용대출 등)의 원금과 이자를 갚는 데 얼마를 쓰는지 보여준다. 주택담보대출, 신용대출을 비롯해 마이너스통장대출, 자동차 할부, 신용카드...
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