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관리비에 월세 전가?…소규모 주택도 세부내역 공개 추진 2023-05-03 21:21:42
등이 여기에 해당한다. 특히 원룸·다세대는 계약 갱신 때 임대료 상승률(5%) 규제와 임대차 신고제 등을 피하기 위해 관리비를 높이고 임대료를 낮추는 방식으로 임대료를 관리비에 떠넘기는 '꼼수'가 만연하다. 현행 임대차 신고제에서는 보증금 6천만원 이하이거나 월세 30만원 이하인 경우 신고 대상에서...
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원룸 관리비에 월세 전가 못하게…세부내역 공개 추진 2023-05-03 17:50:57
원룸 관리비에 월세 전가 못하게…세부내역 공개 추진 임대차계약서상 관리비 항목 세분화 네이버부동산·직방 매물 등록때 관리비 세부내역 입력 추진 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 정부가 50세대 이하 소규모 원룸·오피스텔·다세대주택 등의 관리비 세부 내역을 공개하는 방안을 추진한다. 집주인들이 법망을...
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원희룡 "원룸·오피스텔 깜깜이 관리비 세부내용 공개 검토" 2023-05-03 17:23:11
“일정 금액 이상의 관리비는 임대차 계약을 체결하거나 이를 신고할 때 세부 내용을 명확히 표시하도록 하고, 이를 검증할 수 있는 체계를 구축할 필요가 있다”고 말했다. 국토부는 부당한 관리비 부과 사례가 발생하지 않도록 소규모 주택의 관리비 사용 내용을 세분화해 공개하는 방안도 검토할 방침이다. 원 장관은...
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전·월세 계약 때 선순위 임차인, 납세 정보 등 집주인이 알려줘야 2023-05-03 16:12:11
제시해야 한다. 법 개정 전에는 임대차계약을 체결하려는 임차인은 임대인의 동의를 받아야만 확정일자 부여기관에 확정일자부에 기재된 정보(임대인의 납세정보 제외) 제공을 요청할 수 있었다. 또 해당 주택의 임대인 또는 임차인 등 현재 이해관계가 있는 사람만이 당사자가 요청하는 경우 해당 주택의 정보를 확인할 수...
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'사기 동네' 낙인 찍힌 화곡동…지금이 기회라고? 2023-05-03 10:24:29
등도 살펴봐야 한다. 계약서를 쓸 때 특약을 활용하는 것도 방법이다. 한편 강서구 일대 임대차 시장 분위기는 여전히 부진한 상황이다. 서울부동산정보광장에 따르면 전날 기준 4월 서울 강서구에서 거래된 임대차 계약은 481건으로 집계됐다. 전년 동기 대비 1040건보다 559건(53.75%) 감소했다. 반토막 이상 줄어들었다....
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대출을 받고, 전셋집을 구하면서 난 어른이 되었다 [인생 1회차, 낯설게 하기] 2023-05-03 09:26:51
원, 용도는 전세 계약금이다. 원래 살던 동네에서 조금 더 지하철 역에 가까운 주택을 계약하고 세대주가 되었다. 부동산은 운명처럼 찾아온다는 말이 있었던가. 약 두 달 동안 공인중개사무소들을 찾아다닌 결과, 봤던 집 중 가장 가격이 낮고 상태와 위치도 괜찮은 집을 만났다. 성격이 시원시원한 집주인이 같은 건물에...
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번지는 '전세 사기'…전세가율 70% 넘는 집은 조심해야 2023-05-01 16:58:43
전·월세신고제 시행(2021년 6월) 등으로 치솟았던 전셋값에 계약한 거래가 만료되는 시점이 다가오고 있어서다. 전세가율 높으면 피하고 보증보험은 필수전문가들은 작정하고 임차인을 속이는 전세 사기는 걸러내는 데 한계가 있지만, 깡통전세의 경우 세입자가 얼마든지 대비가 가능하다고 설명한다. 가장 주요한 방법은...
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공공전세 이달 청약…소득 기준 없이 무주택자면 가능 2023-05-01 16:57:07
중복 신청을 하면 무효로 처리된다. 만약 계약 이전에 주택을 소유하게 됐다면 입주 기회가 사라진다. 다음달 당첨자를 추첨으로 결정한다. 입주는 오는 7월 이후부터 가능하다. 주택 동·호수도 무작위 추첨을 통해 배정된다. 공공전세주택은 월세가 없는 100% 전세 주택이다. 보증금 규모는 시중 전세 시세의 80~90%...
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빌라 전세가율 80% 돌파…"비싸도 월세로" 2023-04-30 17:26:31
세입자의 보증금을 줘야 하는데 다들 월세만 찾으면 수급 불일치가 심화할 것”이라며 “빌라 시장에서 역전세난이 더 심해질 수 있다”고 지적했다. 계약갱신청구권, 전·월세신고제 등 임대차보호법 시행 여파로 전셋값이 절정에 달했던 2021년 7월 전후 맺은 전세계약 만기가 조만간 다가온다. 전세 시장 혼란이 가중될...
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'전세 기피'에 이것 뜬다…100만원 넘는 거래 '급증' 2023-04-30 15:35:31
155건, 영등포구 146건, 서초구 100건 등 순이었다. 월세 100만원 이상에 계약된 오피스텔은 대체로 교통이 편한 역세권, 신축에 집중됐다. 올해 지어진 송파구 방이동 보광스퀘어의 전용 53.28㎡(5층)는 올해 2월 보증금 5천만원, 월세 250만원에 계약됐다. 2021년 지어진 강남구 역삼동의 강남루덴스 오피스텔 전용...
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