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"강원·전북·경남·경북, 연립·다세대 평균전세가율 100%초과" 2023-10-29 05:59:01
속하고 있다"고 밝혔다. 서울 강서구와 인천 미추홀구는 최근 악성 임대인으로 대규모 전세사기가 발생한 지역이다. '전세가율 80% 이상'인 아파트 단지 비율이 높은 시군구는 수도권에선 경기 이천시(51.0%)·가평군(43.8%)·여주시(37.1%) 등이었으며, 비수도권에선 전남 영암군(75.0%), 경북 포항시(74.8%),...
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임대사업자 국세·지방세 2억원 밀리면 등록 거부 2023-10-26 15:27:34
임대인이 세금을 체납한 주택이 경매나 공매로 넘어가 세입자가 전세금을 날리는 경우가 최근 자주 발생하고 있다. 이에 이르면 다음 달 초부터 임대사업자의 국세와 지방세 체납액이 합쳐서 2억원 이상이면 시·군·구에서 등록을 거부하거나 말소할 수 있게 된다. 국토교통부는 최근 이같은 내용을 담은...
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임대차계약·세입자 동의서까지 위조해 190가구 굴린 임대인 2023-10-26 15:10:01
임대차계약·세입자 동의서까지 위조해 190가구 굴린 임대인 허위서류 제출해 99가구는 보증보험 가입 취소…전세금 떼일 위기 "전세금이 최우선변제금 이하다"…허위서류로 보증보험 미가입 허술한 정부·지자체 단속에 '다주택 임대인' 세입자만 피해 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 오피스텔 9개 동 190가...
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계룡건설, 미아역 초역세권 '엘리프 미아역' 단지 내 상가 분양 2023-10-26 14:01:48
수 있어, 임차인과 임대인 모두에게 선호도가 높다. 분양시장에서도 인기다. 실제 지난해 롯데건설이 서울 마곡지구에 선보인 '르웨스트 에비뉴 767' 상업시설은 지하철 9호선과 공항철도가 지나는 마곡나루역, 5호선이 지나는 마곡역이 가까운 역세권 상권이라는 점에서 인기를 끌며 단기간에 완판됐다. 충북...
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전세사기 피해, 어떻게 대처해야 할까 2023-10-24 16:43:47
위해 등기부 확인, 임대인 세금 체납 내역 조회, 확정일자 등 많은 조치들이 있다. 하지만 이러한 조치들을 취하고 주택 임대차 계약을 맺더라도 차후 전세 사기 피해를 입게 될 가능성이 0은 아니다”라고 말했다. 물론 언급된 조치들을 통해 사기 피해 가능성을 상당히 줄일 수 있고, 소위 말하는 ‘깡통 전세’를 미리...
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[유병연 칼럼] '빚 폭탄' 키우는 전액보증 대출 2023-10-23 17:57:59
그런데도 전액보증 제도를 통해 은행은 임대인이나 임대 물건에 대한 일말의 검증 없이 대출을 내보낸다. 이런 부실 시스템은 지난해부터 사회적 문제가 된 전세 사기의 토양이 됐다. 코로나 팬데믹 이후 40조원 넘게 폭증한 자영업자 은행 대출에도 도덕적 해이가 숨어 있다. ‘소상공인 위탁보증’을 예로 들어 보자....
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공인중개사, 설명 의무 강화된다 2023-10-22 19:17:17
때 임차인과 임대인이 받는 '중개대상물 확인·설명서' 서식을 개편하는 내용을 담고 있다. 입법 예고 등 절차를 거쳐 올해 안에 새로운 서식이 도입된다. 지금까지 공인중개사는 등기사항증명서, 건축물대장 등을 임차인에게 제시하고, 설명한 뒤 서류에 체크 표시를 하게 돼 있었다. 연내 이 체크 리스트에는...
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'집주인 빚', '선순위 지위' 공인중개사가 의무적으로 알려준다 2023-10-22 14:43:13
때 임차인과 임대인이 받는 ‘중개대상물 확인·설명서’ 서식을 개편하는 내용을 담고 있다. 지금까지 공인중개사는 등기사항증명서, 건축물대장 등을 임차인에게 제시하고, 설명한 뒤 서류에 체크 표시를 하게 돼 있었다. 정부는 올해 안에 이 체크 리스트에 △확정일자 부여 현황 △전입세대 확인서 △국세 체납증명서...
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집주인 체납, 선순위 임차인은?…공인중개사 설명의무 대폭 강화 2023-10-22 11:23:33
개정안은 주택 임대차 계약을 할 때 임차인과 임대인이 받는 '중개대상물 확인·설명서' 서식을 개편하는 내용을 담고 있다. 입법 예고 등 절차를 거쳐 올해 안에 새로운 서식이 도입된다. 지금까지 공인중개사는 등기사항증명서, 건축물대장 등을 임차인에게 제시하고, 설명한 뒤 서류에 체크 표시를 하게 돼...
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수원 전세사기 피해액 400억 넘었다 2023-10-21 13:02:58
임대인인 정모 씨 부부와 그의 아들을 사기 혐의로 처벌해달라는 내용의 고소장이 21일 오전 10시 기준 총 286건 접수됐다고 밝혔다. 고소장에 적시된 피해 액수는 418억 원 상당이다. 고소장은 지난달 5일 최초로 접수된 이후 계속 늘고 있다. 고소인들은 정씨 일가와 각각 1억원 대의 임대차 계약을 맺었으나 보증금을...
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