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[경제관료 재산해부]'빛처럼 빠른' 빚 증가?…알고보니 임대주고 받은 전세금 2018-04-01 06:01:03
공시가액으로 평가되기 때문에 실거래가 변동분이 정확하게 반영되지 않는다. 반면 건물임대채무에 속하는 전세보증금은 부동산 실질 가치에 비례해 매매가격과 유사하게 움직이는 경향이 있다. 경제 고위관료의 건물임대채무 증가 폭이 일반가구보다 월등히 크다는 것은 그만큼 고위 관료의 부동산이 늘었거나 자산 가치가...
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재정학회 "부동산 보유세 인상해 자산격차 심화구조 개선해야" 2018-03-30 11:46:25
뿐 아니라 주택가격의 변동 폭을 축소하고 주택 버블의 문제를 완화하는 경향이 있는 것으로 평가된다"고 설명했다. 강 교수는 부동산 보유세는 실효세율의 측면에서 종합부동산세와 재산세를 구분해 접근할 필요가 있으며, 공정시장가액의 상향조정, 부동산 실거래가 반영률의 인상, 세율조정 등을 선택적으로 활용해야...
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文 대통령 재산 18억8000만원…靑 참모 평균 14억9000만원 2018-03-29 09:21:01
8월보다 7300만원 증가한 5억700만원을 신고했다. 늘어난 자산 대부분은 예금으로 약 7100만원 가량 증가했다. 보유 부동산으로는 서울 은평뉴타운 아파트를 4억4400만원에 신고했다.장하성 청와대 정책실장은 지난해보다 2억8300만원 늘어난 96억200만원을 신고했다. 지난해 8월 신고 당시 장 실장은 53억7000만원 어치의...
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문 대통령 재산 18억8천만원 신고…靑참모 평균 14억9천만원 2018-03-29 09:00:06
원 증가한 5억700만 원을 신고했다. 늘어난 자산 대부분은 예금으로 약 7천100만 원 가량 증가했으며, 증가사유는 '급여통장 신설 등 예금잔액 및 보험 단순 증감'이라고 설명했다. 보유 부동산으로는 서울 은평뉴타운 아파트를 4억4천400만 원에 신고했다. 장하성 청와대 정책실장은 지난해보다 2억8천300만 원...
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[삼성생명과 함께하는 라이프디자인] <240> 상속의 대중화 시대… 종신보험으로 효과적인 대비를 2018-03-25 16:55:19
주택 대열에 들어섰다.최근 국세청 자료를 보면 상속재산 가액이 1억~5억원인 사람 비율은 2008년 전체 국민의 6.5%에서 2015년 24.4%로 늘었다. 5억~10억원인 사람 비율도 0.9%에서 3.0%로 증가했다. 이렇게 비율이 증가한 가장 큰 원인은 수도권뿐 아니라 지방 부동산 가격이 크게 상승했기 때문이다. 이들의 경우 대부분...
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"2020년 상속 자산이전 규모 100조원 돌파" 2018-03-19 16:55:57
자산 규모를 추정했다. 여기에 국세청이 집계한 상속 재산가액인 12조8천억원을 더하면 총 81조원에 이른다는 계산이다. 과거 자료를 바탕으로 추산하면 2020년에는 상속 자산이전 규모가 104조원에 이를 전망이다. 사망 전 증여도 활발히 이뤄지고 있다. 국내 증여세 신고 건수는 2012년 7만7천789건이었지만 2016년에는...
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삼성물산 서초빌딩 누가 살까 2018-02-01 17:49:44
개선과 미래 투자 재원 확보를 위해 비영업자산인 강남역 서초빌딩을 매각하기로 했다”고 1일 밝혔다. 삼성타운 a~c 동 가운데 b동(서초구 서초대로 74길14)이다. 건물 장부가액은 2016년 말 기준 5600억원이다.삼성물산은 2016년 초 건설부문은 경기 성남 판교신도시, 상사부문은 서울 잠실로 본사를 옮겼다. 건설...
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[부동산 포커스] 재건축 초과부담금 청구서 5월부터 발송 … '판도라 상자' 열리나 2018-01-31 16:57:04
들어 부활했다.재건축부담금은 종료시점 주택가액에서 개시시점 주택가액과 정상주택가격 상승분 총액, 개발비용 등을 빼서 계산한다. 총액 기준이다.부과 개시시점은 조합설립추진위원회 설립일이다. 다만 개시시점부터 종료시점까지 10년이 넘으면 종료시점에서 역산해 10년이 되는 날을 개시시점으로 본다. 보통 추진위 ...
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[김동환의 시선]8억 5천만원 2018-01-23 14:03:47
부담금은 사업 종료시점(준공시점)의 주택가액과 개시시점(재건축 추진위 승인일)의 주택 공시가격 총액의 차액에 따라 부과되는데 사업 기간 동안의 정상 주택가격 상승분과 개발비용도 비용으로 인정해주기 때문에 얼핏 생각하면 도저히 이 정도의 부담금이 나올 것 같지 않다는 얘기들을 하는 거죠? 한가지 분명한 것은...
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준공시점·상승률 변수 따라 부담금 '널뛰기' 2018-01-22 17:18:57
자산(재건축 후 집)에서 권리가액(종전자산×비례율)을 뺀 금액이다. 비례율은 재건축 사업성을 가늠하는 척도다. 예정총수익을 종전자산총액으로 나눠 계산한다.국토부 관계자는 “실제 초과부담금은 비례율 등에 맞춰 차등 부과될 가능성이 크다”고 설명했다. 추가분담금 취지에 맞게 재건축 부담금도...
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