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현대상선 사옥 인수전, 이지스 등 대거 참여 2017-05-29 19:39:30
자산운용사인 이지스자산운용을 비롯해 페블스톤자산운용, jr투자운용, 케이리츠앤파트너스 등이 참여했다.1992년 준공된 현대상선 연지동 사옥은 1만1106㎡ 부지에 들어선 쌍둥이 업무용 빌딩이다. 연면적은 동관(2만9200㎡)이 서관(2만3255㎡)보다 조금 더 크다. 삼성카드가 본사 사옥으로 사용하다 2008년 1890억원을 받...
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[마켓인사이트] 옛 외환은행 본점 빌딩 인수전에 롯데·부영 참가 2017-05-24 01:41:56
부동산 운용사 이지스자산운용, 코람코자산신탁, lb자산운용 등 5~6곳이 입찰 제안서를 낸 것으로 알려졌다.부동산업계는 부영과 롯데그룹이 참여했다는 점에 주목하고 있다. 부영은 최근 서울 핵심부의 대형 부동산에 잇따라 투자하면서 ‘큰손’으로 떠올랐다는 점에서 인수 의지가 강한 후보로 꼽힌다. 지난해...
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코람코자산운용, 홈플러스 남현점 판다 2017-05-15 17:44:08
] 코람코자산운용이 서울 지하철 2·4호선 사당역 인근에 있는 홈플러스 남현점(사진)을 사들인 지 5년여 만에 매각한다. 15일 투자은행(ib)업계에 따르면 코람코자산운용은 회계법인 ey한영과 젠스타를 공동 매각주관사로 선정하고 이 건물의 매각 절차를 밟고 있다. 조만간 자산운용사 등을 상대로 입찰을 받을...
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[부동산 간접투자 활기②] 낮아진 투자 문턱…리츠 투자도 '기지개' 2017-04-05 17:59:39
6~7%대 배당수익을 받아갈 수 있습니다. <인터뷰> 코람코투자신탁 관계자 "다른 나라는 리츠를 상장하고 규모를 키워 영속형이 되도록 하죠. (E리츠코크렙도)그런 설계를 한 거죠. 상장을 하고 또 투자를 받아서 물건(부동산)을 편입하는 그런 계획을 하고 있는 겁니다" 지난해 설정된 국내 리츠는 순자산 22조 6천억 원...
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[마켓인사이트]대우조선 코람코자산, 당산동 사옥 매각 본계약 체결 2017-04-04 16:06:33
코람코자산신탁이 계약금 10%를 납입함에 따라 계약이 이뤄진 것으로 알려졌다. 이 건물은 대우조선해양이 2009년 지은 중형 오피스 빌딩으로, 지하 4층, 지상 12층에 연면적 1만4487㎡ 규모다. 매입 측인 코람코자산신탁은 구조조정을 목적으로 기업이 내놓은 자산을 사들이는 기업구조조정리츠(cr reits)를 설립해 건물을...
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[마켓인사이트] 시름 깊어지는 리츠 자산관리회사 2017-03-28 18:49:26
b자산관리회사는 지난해 말부터 펀드 운용역을 채용했지만 활용하지 못하고 있다.국내 1위 리츠 회사인 코람코자산신탁은 별도의 자회사(코람코자산운용)를 통해 펀드 운용사 업무를 해왔다. 경영 효율성을 높이기 위해 최근 주주총회에서 두 회사 간 합병을 결의했지만 손을 놓고 있다. 부동산 업계 관계자는 “소형...
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국내 부동산 대체투자 활기…공모펀드·리츠 '봄바람' 2017-03-19 06:05:03
데 이어 올해는 이랜드와 코람코자산신탁이 뉴코아아울렛 매장들을 자산으로 한 7천억원 규모의 선진국형 앵커 리츠(REITs)를 상장할 예정이다. KB증권은 마스턴자투자운용과 서울 중구 씨티센터타워를 기반으로 한 공모 상장 리츠를 내달 중에 출시할 예정이다. KB증권과 대표 주관회사로 한화투자증권이 공동으로 상장...
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[마켓인사이트] 실리콘밸리 애플 사옥에 960억 2017-03-13 18:36:29
960억원)를 투자하기로 결정했다.부동산펀드 전문 운용사 코람코자산운용이 이달 말 설정할 부동산펀드를 통해 중순위 대출 채권에 투자할 예정이다. 만기는 5년, 금리는 연 4.58% 수준이다.미국 부동산투자회사 트라이스타캐피털이 이 빌딩을 2억9070만달러(약 3359억원)에 록우드캐피털로부터 지난달 매입했다. 이 과정...
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'유동성 위기' 대우조선, 자산 매각 속도 2017-03-11 14:03:00
3월 말까지 계약을 체결하고 계약금을 받을 예정이다. 코람코자산신탁은 6월 말까지 투자자 모집, 대금 납부 등 인수 절차를 마칠 계획이다. 대우조선이 보유한 한국선박금융(KOMARF)의 지분 매각에도 총 5곳이 인수의향서(LOI)를 제출하며 속도가 붙고 있다. 앞서 대우조선은 한국선박금융 지분 35.29%를 전량 매각한다고...
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대우조선 당산동 사옥 팔린다 2017-03-08 18:33:39
게 코람코 측 계획이다.대우조선해양은 지난해 말 기존 인력을 남대문로 다동 사옥으로 이동시킨 뒤 건물을 비웠다. 이후 코람코자산신탁이 임차인 후보를 확보하면서 계약을 따낸 것으로 알려졌다.이 빌딩 매각이 마무리되면 대우조선해양은 유동성 위기를 극복하기 위해 마련한 서울지역 주요 부동산 매각 방안을...
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