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강남에서 다시볼수없는 계약조건! 서초롯데캐슬(구:삼익아파트)특별분양중 2013-01-04 12:43:04
총 280가구로 구성된 초고층 랜드마크이다. 올해 12월말까지 계약자에 한해 한시적으로 중도금 무이자 등 특별한 조건으로 분양하고 있어 강남 진입을 준비하는 실수요자들과 새 아파트로 바꿔타려는 분들에게 좋은 기회가 될 듯하다. 계약즉시 전매가 가능하고 발코니 확장은 물론 거실 시스템에어컨도...
소형오피스텔 인기 지속 실투자 3,000만원 2013-01-04 12:38:04
은행이자보다 더 나은 수익이 기대되는 도시형생활주택, 소형 오피스텔, 상가 등의 수익형부동산은 꾸준한 인기를 얻고 있다. 최근 용인시 중심지역 역세권에 신축으로 들어서는 오피스텔·도시형생활주택 ‘에스원스마트빌’이 저렴하고 실속적인 분양가로 많은 투자자들의 문의가 이어지고 있다. 파격적...
폭발적 임대수요 남부터미널 역세권 `서초중흥S클래스` 관심 2013-01-04 12:31:00
1,2인 가구가 증가하면서 소형주택 임대사업이 상승세인만큼 강남권에 위치하면서 문화생활을 풍부하게 누릴 수 있는 남부터미널 역세권이 투자자들의 주목을 받고 있다. 그 가운데 서초 중흥S-클래스는 강남권에 도보로 출퇴근이 가능하고 문화생활을 즐기며 등산까지 가능한 남부터미널 역세권에 위치해 실수요자들이...
새해 부동산시장의 블루칩! 안정성 수익성 갖춘 '단지내 상가' 2013-01-04 11:44:04
부동산을 연상하면 오피스텔이나 도시형생활주택을 연상한다. 하지만 전통의 강자는 상가라고 할 수 있다. 유동인구가 많은 역세권 등 입지 여건이 좋은 곳에 시공하는 대규모 쇼핑몰이나 아파트단지 내 상가라면 안정적인 임대수익은 물론이고 시세 차익도 기대할 수 있다. 이런 이유로 단지내상가는 작년 판교, 광교의 경...
“미 부동산경기 ‘온기’...국내 수혜주는?” 2013-01-04 11:34:11
주택 가격은 회복되고 있으며 거래량도 늘어나는 부동산 경기 회복의 신호가 계속 나오고 있기 때문에 2013년 미국의 부동산시장에는 이러한 기조가 유지될 것이다. 특히 미국의 연방준비은행 FRB는 여전히 통화완화 정책을 고수하고 있기 때문에 2013년 부동산 경기가 급랭하지는 않을 것이다. 부동산은 상당히 고가에...
강남보금자리지구 `노른자위` 상가가 3.3㎡당 900만원대 2013-01-04 11:29:49
10층 규모로, 전용면적 기준 18~49㎡ 543실이 들어선다. 주택형의 약 93%가 1~2인 가구에 맞는 전용면적 18~24㎡의 소형으로 구성된다. 특히 중도금(60%) 전액에 대한 무이자 대출을 지원하고 있어 입주 때까지 큰 비용이 들지 않아 소비자들의 관심이 높다. 교통도 편리하다. 지하철 3호선 수서역을 도보 15분 내외로...
`숨은 옥석` 춘천 거두2지구 마지막 물량 잡아라 2013-01-04 11:28:19
가구 △85㎡ B타입 68가구 △85㎡ C타입 168가구 등 실수요자에게 인기가 높은 중소형으로만 구성된다. 3.3㎡당 평균 공급가는 590만원대로 인근 입주 아파트의 현재 시세가 평당 700만원 초반대에 형성되어 있는데 비해 100만원 가량 저렴해 내 집 마련을 원하는 실수요자들의 높은 관심을 끌 전망이다. 견본주택은 2월...
[Cover Story] 세대갈등은 엄청난 사회비용…'지혜+열정'으로 풀어야 2013-01-04 10:33:32
‘세대 공존형 주택’이 유행이다. 일본 나고야시에 있는 ‘느리게 사는 주택’에는 독신 노인 13명, 자녀를 둔 부부, 직장 여성 3명이 함께 살고 있다. 1층은 노인들의 공동 주거공간이고, 가족과 직장 여성이 사는 2층은 가구마다 독립생활이 가능하도록 주방과 화장실 등을 갖췄다. 젊은이들은 실버 세대와 어울리는...
LH 강남 장기전세 보증금, SH 보다 72%이상 비싸 2013-01-03 21:03:31
무주택가구가 대상이지만, sh 우면·세곡지구 시프트는 월평균 소득 70% 이하 국민임대 입주 대상자가 공급 대상이라는 것이다. 또 lh 장기전세는 주변 시세의 80% 수준으로 공급하도록 한 규정(임대주택법 시행규칙 제12조의 3)에 따른 반면 sh 세곡·서초 장기전세는 국민임대주택을 장기전세주택으로 전환한 것이어서...
"아파트 하자보수금, 보수용으로만 사용해야" 2013-01-03 17:02:52
‘주택법’ 개정안과 시행령이 국무회의를 통과했다고 3일 밝혔다. 개정안은 그동안 입주자모임의 친목도모회, 소송비용, 입주자 대표 생활비 등에 사용됐던 하자보수보증금을 하자보수용도로만 사용토록 규정했다. 어길 때는 2000만원 이하의 과태료가 부과된다. 또 300가구 이상(주상복합 150가구 이상) 공동주택은...
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