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내일부터 투기지역·투기과열지구 9억원 초과 주담대 대폭 축소 2019-12-22 11:33:38
40%(비은행권 60%)를 넘길 수 없다. 기존에는 은행이 전체 가계대출 평균 DSR을 40% 안으로만 지키면 됐었다. DSR 규제를 차주별로 적용함으로써 LTV나 총부채상환비율(DTI)처럼 즉각적으로 대출 한도를 제한하는 효과가 발생할 전망이다. 주택 구입을 목적으로 한 사업자 대출도 규제한다. 주택임대업·매매업 이외...
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`서울집` 빚내서 못 산다…23일부터 대출한도 본격 축소 2019-12-22 10:19:23
대출자별로 DSR 40%(비은행권 60%)를 넘길 수 없다. 기존엔 은행은 전체 가계대출 평균 DSR을 40% 안으로만 지키면 됐다. 누군가에게 DSR 40% 미만을 적용했다면 다른 고객에게는 40% 이상을 적용해 전체 평균을 관리하면 됐다. 지금까지는 은행마다 소득과 거래실적을 따져 DSR 40% 이상의 대출도 가능했지만, 앞으로는...
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내일부터 투기지역·투기과열지구 9억원 초과주택 대출한도 줄어 2019-12-22 06:15:11
40%(비은행권 60%)를 넘길 수 없다. 기존엔 은행은 전체 가계대출 평균 DSR을 40% 안으로만 지키면 됐다. 누군가에게 DSR 40% 미만을 적용했다면 다른 고객에게는 40% 이상을 적용해 전체 평균을 관리하면 됐다. 이번에 DSR 규제를 차주별로 적용함으로써 LTV나 총부채상환비율(DTI)처럼 즉각적으로 대출 한도를 제한하는...
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"아파트 시가 '15억 초과' 산정 시점은 대출 신청일" 2019-12-19 16:15:34
은행 내 DSR 평균을 40% 이내로 관리하면 됐다. 특정 고객에게 DSR 20%를 적용했다면 다른 고객에게는 60%로 적용해도 되는 방식이다. 앞으로는 시가 9억원이 넘는 주택에 대해선 이 비율이 대출자별로 40%(비은행권은 60%)를 넘을 수 없다. LTV나 총부채상환비율(DTI)처럼 즉각적인 대출한도 제한 효과를 내게 된다는...
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[12·16 대책] 대출한도 얼마나 줄어드나…15억 아파트 6억→4억8천 2019-12-16 15:32:37
넘는 주택의 경우 대출자별로 DSR 40%(비은행권 60%)를 넘길 수 없다. 은행은 그동안 가계대출 DSR의 평균을 40% 이내로 관리하면 됐다. 특정 고객에게 DSR 40% 미만을 적용했다면 다른 고객에게 40% 이상을 적용해 평균을 관리할 수 있었으나 앞으로는 DSR 40% 이상을 적용받는 시가 9억원 초과 주택보유 고객이 나올 수...
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"15억 넘는 집은 주담대 전면 금지"…금융위, 부동산 돈줄 잡았다 2019-12-16 13:16:17
단위로 DSR규제를 적용한다. DSR 한도는 은행권 40%, 비은행권 60%로 오는 2021년말까지 모두 40%로 조정된다. 주담대 실수요 요건도 마찬가지로 강화한다. 고가주택 기준을 공시가격 9억원에서 시가 9억원으로 바꾸고 투기지역·투기과열지구에서는 1주택세대의 주택 구입, 무주택세대의 고가주택 구입에 대해 1년...
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15억 초과 아파트 내일부터 `대출 금지`…9억 넘으면 LTV 20% 2019-12-16 13:12:21
대해선 대출자별로 40%(비은행권은 60%)를 넘을 수 없다. LTV나 총부채상환비율(DTI)처럼 즉각적인 대출한도 제한 효과를 내게 된다는 의미다. 실수요자를 대상으로 적용해주던 처분·전입 유예 인정 기한도 기존 2년에서 1년으로 줄인다. 기존 규제에서 무주택세대는 고가주택(공시가격 9억원 초과)을 구입하는 경우에 2년...
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[12·16 대책] 15억원 넘는 아파트 대출 금지…초고강도 대출규제 가동 2019-12-16 13:00:01
시가 9억원이 넘는 주택에 대해선 대출자별로 40%(비은행권은 60%)를 넘을 수 없다. LTV나 총부채상환비율(DTI)처럼 즉각적인 대출한도 제한 효과를 내게 된다는 의미다. 실수요자를 대상으로 적용해주던 처분·전입 유예 인정 기한도 기존 2년에서 1년으로 줄인다. 기존 규제에서 무주택세대는 고가주택(공시가격 9억원...
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당국 경고에도 연임 강행 2019-12-06 19:38:38
조 회장이 채용비리 재판중인데다 비은행권 강화 성과를 연임 근거로 내세웠지만 그 이면은 사실과 거리가 멀다는 점입니다. 오렌지라이프를 인수해 신한생명과 합병했지만 주가 하락으로 갖가지 잡음이 있는 것으로 드러났습니다. 우리금융은 지주 출범을 성공적으로 이끌었다는 이유로 손태승 현 회장의 연임 도전이...
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'100兆 부동산PF'에 경고장 날린 금융당국 2019-12-05 17:33:20
활용하는 행위에 대한 규제도 대폭 강화된다. 감독당국은 비은행권의 부동산 투자 현황을 통합 관리하는 시스템을 마련하기로 했다. 부동산금융 확대에 ‘경고장’ 금융위원회는 5일 정부서울청사에서 손병두 부위원장 주재로 ‘제3차 거시건전성 분석협의회’를 열고 이런 내용의 부동산PF 등 건전성...
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