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수익형 부동산의 새로운 대세 위례신도시 상가 `중일 라크리움` 분양! 2016-02-26 12:50:00
확보가 용이해 투자가치가 우수하다. 또한, 집객력이 우수한 3면 개방형 상가로 접근성이 탁월하며 가시성이 뛰어나 사방으로 유동인구 흡수가 가능하다. 무엇보다 다른 상권에 비해 빠른 2017년 개통 예정인 우남역 역세권 상권으로 조기 상권 형성에 따른 선점 효과를 기대할 수 있다는 점에서 투자자들의 이목을 집중...
상가시장도 `조망권 프리미엄`이 대세 2016-02-26 09:00:00
저금리 시대에 높은 임대수익률을 올릴 수 있는 수익형부동산으로 인기가 높다. 은행의 저축 금리보다도 높은 투자수익률을 얻을 수 있기 때문이다. 실제로 한국감정원 상업용부동산 임대동향조사 자료에 따르면 2015년 부산 중대형 매장용의 투자수익률은 7.72%, 소규모 매장용 7.17%, 집합매장용7.76%로 한국은행 기준금...
사람이 모이는 곳에 좋은 상권이 형성된다...천안 불당지구 `지웰시티몰` 2차 분양 앞둬 2016-02-25 09:59:43
선택해야 - 대학교나 산업단지 주변 상업시설은 한꺼번에 유동인구를 고객으로 흡수할 수 있어 은행의 저금리기조가 계속 이어지면서 높고 안정적인 임대수익을 창출하는 상가시장이 떠오르고 있다. 또 부동산 투자 트랜드가 시세차익에서 안정적인 임대수익으로 전환되면서 상가 등 수익형부동산이 각광을 받고 있다....
지식산업센터로 해소하는 오피스 공급가뭄 '천안미래 에이스하이테크시티' 2016-02-22 09:25:52
천안ic와 북천안ic, 1번국도 진입이 용이해 교통이 편리하다. 또 청주공항과 아산항 둘 다 사업지로부터 반경 약 40km에 위치해 국내는 물론 해외로 물류수송 하기에도 수월하다.천안미래 에이스하이테크시티는 불당 상업지구 및 두정 상업지구와 비교해 합리적 분양가를 책정하고, 중도금 무이자 융자 및 각종 금융지원을...
[한경매물마당] 인천 검단신도시 수익성 다가구 주택 등 8건 2016-02-18 09:35:52
가구 배후 상업지역 대로변 3층 선임대 점포 211㎡. 보증금 1억원, 월 247만원. 임대수익용 적합. 융자 3억원. 실투자 2억9000만원. 2016년 2월 준공예정. (031)8003-1225 동천 태양공인 박찬식 ◆인천 서구 디저트카페 상가 아파트 밀집지역 대형상가 건물 1층(복층) 점포 185㎡. 보증금 5000만원에 월세 150만원. 성수기...
유동인구 따라 투자자 관심도 쑥쑥! `천안미래 에이스하이테크시티` 스트리트형 상가 2016-02-11 11:04:52
택지지구의 상가로 확산되는 추세다. 부동산 관계자들은 "스트리트 상가는 고층 복합상가에 비해 고객들의 체류시간이 길고 유동인구를 많이 끌어들일 수 있다"며 "상업시설의 가치를 극대화할 수 있는 스트리트 상가에 최근 투자자들이 몰리는 추세"라고 설명했다. 특히 천안에서 최초로 선보이는 지식산업센터인 `천...
부동산 거래 투명해진다 2016-02-03 16:13:13
또 부동산 분야에 대한 전문 인력도 대거 양성됩니다. 일자리와 직무교육이 연계되도록 직무능력표준 개편방안을 마련하고 전문분야별로 이력관리와 자격별 전문분야 인증제를 도입합니다. 부동산 관련 통계를 더 많이 공개하고 새 통계를 발굴하는 작업도 진행하기로 했습니다. 그동안 공개되지 않았던 상업용부동산...
부동산투자는 `제주`…투자수익률 전국 1위, 제주도 제주시 풀빌라(Full-Villa) `제주 모드락하우스` 분양 2016-02-03 12:00:00
지난해 오피스, 상가와 같은 상업용부동산의 투자수익률이 평균 5~7%대로 나타났다. 땅값 상승률이 전국에서 가장 높았던 제주가 여기서도 1위를 차지했다. 제주도가 지난해 땅값·집값 상승률이 전국에서 가장 높았던 데 이어 상업용 부동산에서도 투자수익률 1위를 차지했는데 서울이나 부산보다 2배 가량 높은 수준이다....
김기덕 우정사업본부장, 올 자산 운용은 고수익보다 '안정'…미국·유럽 채권 투자 5.4兆로 늘린다 2016-02-02 17:56:19
운용 수익률은 예금 3.39%, 보험 4.5%였다. 예금 수익률은 조달 금리 대비 연 1%포인트를 웃돌았고 보험은 민간 보험사 중에서도 최고 수준이었다.김 본부장은 “창조경제 활성화를 위해 우체국 보험의 벤처투자를 작년 말 1880억원 수준에서 2017년 말까지 3000억원으로 늘릴 것”이라고 전했다. 대체투자는...
상업용 부동산 작년 수익률 5~7% 2016-01-28 18:11:21
달한 것으로 나타났다.28일 국토교통부의 ‘상업용 부동산 임대동향조사’에 따르면 지난해 상업용 부동산의 연간 투자수익률은 6층 이상 업무 빌딩이 5.93%, 3층 이상 중대형 매장 건물이 6.24%, 2층 이하 소규모 매장 건물이 5.85%, 집합 매장용 상가가 7.32% 등이었다.작년 11월까지 정기예금 금리가 평균...
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