[현장+] 2·20대책 이후 수원 첫 분양 아파트, 전매 보다 '실수요' 2020-03-09 07:54:47

2·20 대책으로 수원 전지역이 조정대상지역으로 지정하고, 전매제한과 대출강화라는 규제를 추가했다. 시장에서는 이번 아파트 분양이 대책발표 이후 시장의 향방을 결정하는 가늠자가 될 것으로 보고 있다. 투자라는 거품이 빠질지, 빠진다면 얼마나 될 것인지 등이다. 그 주인공은 권선구 오목천동 482의 2 일대에...

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• #현장 220대책

풍선효과에 들썩이는 인천…"코로나 때문에 집도 안 보고 사요" 2020-03-08 11:31:00

보이자 중개업소에 송도가 조정대상지역으로 지정될 가능성을 묻는 문의가 급증하고 있다. 매도인들의 계약 파기나 담합 움직임도 감지된다. 송도동에서 영업하는 중개업소 직원은 "송도가 조정대상지역으로 지정되는 것 아니냐는 문의가 최근 급증하고 있다"며 "커뮤니티에는 정부 규제를 의식해 집값이 올랐다는 말을...

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• #풍선효과에 들썩이는

풍선효과 불길 '인천'으로…아파트값 29주째 상승 2020-03-05 14:00:02

보이고 있다. 수도권광역급행철도(GTX) B노선 건설 소식이 호재로 작용하고 있는 연수구(0.82%)의 집값 상승세가 커졌다. 연수구에선 신규 분양에 대한 기대감이 높고 생활 인프라가 잘 갖춰진 송도동 위주로 가격이 뛰는 추세다. 청라신도시와 가정동 신축 아파트 가격이 나날이 높아지고 있는 서구(0.58%)의 오름폭도...

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• #풍선효과 불길

`검암역 로열파크씨티 푸르지오` 등 `수·비·대` 각광 2020-03-04 12:00:00

더불어 조정대상지역 내 담보인정비율(LTV)을 차등화해 9억원 이하 주택은 기존 60%에서 50%로 축소하며, 조정대상지역 내 1주택세대의 주택담보대출을 `2년 내 기존 주택 처분 및 신규 주택 전입 의무`로 강화했다. 이에 따라 남은 비규제지역인 인천과 경기 북부로 청약 열기가 확산되는 모양새다. 대단지 유무도 집값...

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• #검암역 로열파크씨티

조정지역 묶여도 실수요는 '탄탄'…수원, 올해 1만6000가구 나온다 2020-03-02 17:31:14

있었지만, 조정대상지역으로 지정되면서 소유권 이전 등기(입주) 때까지 분양권을 팔 수 없다. 주택담보인정비율(LTV) 규제도 강화돼 60%에서 50%로 낮아졌다. 주택가격 9억원 초과분에는 30%가 적용된다. 올해 수원에서는 새 아파트 1만6000가구의 분양이 예정돼 있다. 이달에만 2249가구가 나온다. 오는 6일 쌍용건설은...

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• #조정지역 묶여도

전매제한 짧은 수도권 비규제지역 '주목' 2020-03-01 16:01:07

민간 건설사들이 공급하는 민간택지나 재건축·재개발을 통해 공급되는 신규 분양 아파트가 주목받고 있다. 정부가 내놓은 ‘220 부동산 대책’으로 조정대상지역에서 분양권 전매가 사실상 금지됐다. 그동안 조정대상지역을 3개 구간으로 나눠 전매제한 기간을 차등화했지만 이제는 모든 조정대상지역에서...

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• #전매제한 짧은

코로나19도 못 말리는 '로또 청약'…위례도 4.5만명 몰려 2020-02-29 09:02:22

건설의 '위례 호반써밋 송파 II’ 보다 두배 가까운 청약자수다. 이 단지의 1순위 청약 결과 700가구 모집에 2만3701명이 몰려 평균 33.86대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 분양가가 3.3㎡ 당 평균 2268만원으로, 분양가가 9억원을 초과해 중도금 집단대출이 불가능했다. 위례신도시 중흥S클래스의 경우 분양가는...

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• #코로나19도 못

문재인 "부동산 투기 잡는 확실한 조치 취해야…선거 있다고 머뭇거려선 안돼" 2020-02-27 15:51:39

바란다”고 말했다. 청와대와 정부, 여당은 조정대상지역을 추가하고 규제를 강화하는 내용의 2·20대책을 발표하기 전에 이견이 흘러나왔다. 여당에서는 지역을 추가하는데 반대 입장을 표한 것으로 알려졌다. 이에 대해 문재인 대통령은 4·15 총선 앞두고 부동산 문제와 관련한 정부 원칙이 훼손돼서...

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• #문재인 부동산

수원·안양 누르니 인천 집값 '활활'…2·20 대책에 '또' 풍선효과 2020-02-27 14:00:01

있다. '2·20 부동산 대책'으로 조정대상지역이 늘어난 수원과 안양 등에서는 집값 상승세가 주춤했다. 하지만 인천을 비롯해 다른 수도권 지역에서는 오히려 오름세를 키우고 있다. 27일 한국감정원의 주간아파트 가격동향에 따르면 이번주(지난 24일 기준) 인천 아파트 매매가격은 0.40% 올라 지난주(0.30%...

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• #수원안양 누르니

[식후땡 부동산] 코로나19, 부동산 시장도 덮쳤다…분양 시장 위축·건설현장 차질 2020-02-25 12:50:02

건설 현장까지도 지장을 받으면서 건설사들도 어려움을 겪고 있습니다. 정부는 지난 20일 조정대상지역을 확대하고 규제를 강화하는 내용의 이이공(2·20) 부동산 대책을 내놨고, ‘부동산시장 불법행위 대응반’이 본격적인 활동을 시작했습니다. 얼어붙은 시장에 강력한 시행대책까지 밀려오고 있습니다....

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• #식후땡 부동산