미래에셋운용 '타워8' 인수…국내 상업용 부동산 불씨 살아날까 2023-08-24 07:46:58

2분기부터 꾸준히 하락해온 오피스 빌딩과 사무실 매매거래량은 올 2분기 들어 전분기 대비 각각 133.3%, 45.7% 증가했다. 이런 가운데 도심권역(CBD)의 우량 오피스 빌딩 거래 소식이 전해지면서 국내 상업용 부동산 시장이 활기를 찾을지 주목된다. 미래에셋자산운용의 '타워8' 인수가 대표적 사례다. 타워8은...

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KB국민은행 "2분기 서울 오피스빌딩 가격지수 0.96% 올라" 2023-08-23 10:24:54

KB국민은행 "2분기 서울 오피스빌딩 가격지수 0.96% 올라" "글로벌 부동산 침체가 하반기 오피스 시장 리스크" (서울=연합뉴스) 신호경 기자 = KB국민은행은 '2분기 KB 오피스 투자지수'를 23일 발표했다. 이 지수는 서울 오피스 빌딩의 가격·임대료·수익률 추이를 파악할 수 있는 지표로, 2020년 이후...

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대신증권 "키움증권, 거래대금 증가에 3분기 순익 27% 증가할듯" 2023-08-23 08:49:10

2분기 독일 오피스 빌딩을 50% 손상 처리했으며 그 외 부실화 징후는 딱히 없는 것으로 보인다"며 "경쟁사 대비 수수료율 마진이 높은 편이라 거래시간 연장 등 공격적 마케팅이 수반되면 회복은 크게 어렵지 않을 것"이라고 밝혔다. 이어 "올해 증권사들의 실적은 레버리지(차입) 투자 제한으로 인해 리테일에서 판가름 날...

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서울 오피스 시장도 '온기'…1년 만에 거래량 상승 반전 2023-08-22 17:41:39

비해 1035.2% 늘어난 8457억원으로 집계됐다. 콘코디언빌딩(종로구), 강변테크노마트(광진구), DMC이안 상암2단지(마포구) 등 한 건물 안에서 거래가 이례적으로 늘어난 게 거래금액이 급증한 이유라는 분석이다. 오피스빌딩은 2분기에 21건의 매매가 이뤄져 1분기에 비해 133.3% 증가했다. 거래금액은 4713억원으로 12.2%...

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• #서울 오피스 #거래금액 #분석 #공실률

2분기 서울 오피스 매매량 1년만에 반등…"낙관은 시기상조" 2023-08-22 09:42:18

발생하면서 1분기 대비 거래금액이 급증한 것으로 분석된다. 오피스 빌딩은 2분기에 21건의 매매가 이뤄져 올해 1분기와 비교해 거래량이 133.3% 증가했다. 다만 거래금액은 4천713억원으로 직전 분기 대비 12.2% 줄었으며, 작년 동기보다는 73.8% 감소했다. 공실률은 지난 4월부터 2개월 연속 상승했다. 부동산플래닛이...

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• #2분기 서울 #오피스 #서울 #빌딩 #올해

"준공까지 6개월·입주 90% 확정"…TP타워가 뭐길래 [돈앤톡] 2023-08-22 08:06:56

14만9000원, 중층부 14만1000원입니다. 이는 파크원 오피스 임대료와 거의 동일한 수준입니다. 상업용 부동산업체 JLL 코리아의 시장 동향 보고서에 따르면 올 2분기 기준 여의도 권역 3.3㎡당 월 평균 실질 임대료는 약 10만9200원입니다. TP타워와 파크원 임대료가 평균을 훌쩍 웃도는 점을 알 수 있습니다. 비싸고 높은...

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• #준공까지 6개월입주 #여의도 #타워 #입주 #준공 #사학연금 #빌딩 #건물 #오피스 #확정 #리츠

中부동산기업들, 수천억대 중개 수수료 미납에 세금도 체납 2023-08-21 18:05:52

확산하고 있다. 동방재부망 등 중국 언론에 따르면 중국의 오피스빌딩 전문 부동산개발업체 소호차이나는 지난 18일 상반기 실적발표를 통해 자회사인 '베이징왕징소호부동산'이 토지 부가가치세와 연체료 등 19억8천600만 위안(약 3천640억원)을 체납했다고 공시했다. 소호차이나는 이로 인해 42억3천200만 위안(...

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• #부동산기업들 수천억대 #수수료 #부동산 #중국 #홍콩 #소호차이나 #지급 #위안 #개발업체 #직원

"편하게 입고 유연하게 근무한다"…포스코, 자율복장 전면 시행 2023-08-20 11:15:11

줄이기 위해 '위드 포스코 워크 스테이션' 거점 오피스도 확대 운영 중이다. 포스코는 코로나19 팬데믹을 거치며 장점을 확인한 원격 근무를 지원하고 있다. 여의도 파크원타워, 종로 금세기빌딩, 판교 포스코DX사옥, 송도 포스코타워 등 4곳에 위치한 '위드 포스코 워크 스테이션'은 1인용 몰입 좌석, 다...

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• #편하게 입고 #포스코 #근무 #시간 #직원 #임직원 #출퇴근

대신증권, 2분기 충당금 '나홀로 0원' 2023-08-17 18:05:30

집중 투자한 미국, 유럽, 중국 등의 오피스빌딩이 공실 증가 등으로 줄줄이 손실 위기에 처한 것과 달리 일본 부동산은 저금리와 경기 회복 등으로 상승세를 타고 있다. 대신증권은 올 상반기 일본 부동산 세 건을 매각해 20% 후반대 내부수익률(IRR)을 올렸다. 대신증권은 국내 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)에서도 올...

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