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금융당국, DSR 확대 일정 앞당기나…전세대출 규제는 고심 2021-09-22 06:15:20
본다. 전세대출은 은행들이 한국주택금융공사, 서울보증보험 등 금융공기관의 보증을 받아 전세자금을 내주고 있다. 대출액의 90∼100%를 공적보증을 받는다. 은행으로서는 '땅 짚고 헤엄치기'식 장사라 쉽게 대출을 내주고, 그만큼 위험관리에도 허점이 있다는 지적이다. 또 연 2%대 낮은 금리로 전세대출을 받을...
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대구시, 10만 청년가구 주거 걱정 없앤다 2021-09-14 13:48:22
이하, 임차보증금 1억원 이하 및 월세 60만원 이하)에 대해 내년부터 연간 2500가구를 대상으로 2025년까지 최대 월 15만 원을 2025년까지 지원한다. 다음은 사회진입 청년들이 지역 내에 지속적으로 정착할 수 있도록 전세금 융자이자 및 전세금 반환보증 보증료를 2025년까지 해당 대상가구 전체에 지원할 계획이다. 우선...
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'70억 전세 보증금 먹튀'…피해자 대부분은 사회초년생 2021-09-14 08:57:43
전세 보증금은 1억 원 안팎이었다. 세입자들은 집주인이 지난달 28일 파산 신청을 한 뒤 잡적해 오피스텔 전체가 경매로 넘어갔고, 전세금 반환이 쉽지 않다는 점에서 "집주인을 사기 혐의로 고소하겠다"는 입장이다. 이 건물 매매가는 약 120억 원으로 근저당만 88억 원에 달하는 것으로 알려졌다. 이는 세입자들의 전세...
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임차인이 확정일자 받고 동의하면 임대보증금 일부보증 허용 2021-09-07 11:00:08
보증금이 5천만원 이하이면 보증 보험 가입이 면제된다. 임대사업자가 한국토지주택공사(LH)나 서울도시주택공사(SH) 등 공공주택사업자와 임대차 계약을 체결하고 이들이 보증 가입을 한 경우에도 면제한다. LH의 전세 매입임대주택 사업의 경우, 임차인이 도시지역에서 원하는 전세 물건을 정해 계약하는 구조다. 이때...
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둔촌주공 "일반분양가 최소 3700만원 돼야" 2021-09-06 17:26:59
때문에 전세금으로 잔금을 치르는 게 불가능해 전용 59·84㎡는 사실상 분양가 전액을 현금으로 들고 있어야 청약이 가능하다. 분양업계 관계자는 “자금 부담은 있겠지만 둔촌주공은 3.3㎡당 3700만원에 분양해도 인근 시세보다 많이 저렴하기 때문에 청약자가 대거 몰릴 것”이라고 말했다. 신연수 기자 sys@hankyung.com...
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등록임대 보증금 반환보증 미가입 시 형사처벌 대신 '과태료' 2021-08-26 06:01:01
임대 사업자가 총 10채의 주택에 대해 보증 가입을 하지 않으면 과태료는 3억원이 된다. 개정안은 보증금이 너무 소액이거나, 임차인이 보증회사 등이 운용하는 전세금 반환 보증에 가입했고 임대사업자가 보증 수수료 전액을 지급한 경우 등에는 사업자의 보증 가입 의무를 면제해 준다. 이와 함께 임대사업자가 세입자의...
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"전세대출까지 막으면 서민만 피해…총량규제에서 제외해야" 2021-08-24 17:37:49
“개인 간의 사금융에 대해 정부가 보증해주는 형태로 이뤄져왔는데 대출금이 갭투자 자금으로 활용되는 건 큰 문제”라고 했다. 한 은행 관계자는 “은행 내부에서도 전세대출에 대해 ‘한도까지 더 받으시죠’라고 고객에게 권하거나, ‘안 받으면 바보’라는 말이 나오기도 했다”며 “전세대출을 총량규제에서 빼면 전...
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집값 폭등 수혜자는 정부?…전세금 떼이는 세입자 늘었다 [식후땡 부동산] 2021-08-17 12:50:03
세입자 가파르게 늘었다 집이 없는 것도 서러운데 전세금마저 떼이는 세입자가 늘고 있습니다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 전세보증금반환보증보험 사고금액은 지난달 기준 554억원, 건수는 259건으로 월간 기준 역대 최고·최다치를 기록했습니다. 전세금 반환보증보험은 2013년 9월 처음 나왔는데, 집주인이 계약 기...
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집주인에 떼인 전세금 554억…7월 역대 최고·최다 기록 2021-08-16 10:51:03
전세보증금 미반환에 따른 세입자 피해는 줄어들 것으로 예상되나 가장 큰 문제는 보증보험에 가입하지 않은 세입자는 사실상 구제받을 방법이 없다는 점이다. HUG 관계자는 "전세금반환보증보험은 전셋값이 매매가를 넘는 경우 가입할 수 없다"면서 "전셋값이 매매가보다 높은 경우 전세 계약에 신중해야 한다"고 주의를...
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집주인이 세입자에 안 돌려주는 전세금 지난달 역대 최고치 2021-08-16 10:34:05
돌려주는 전세금 지난달 역대 최고치 554억 급증해 올들어 3천66억…HUG 대위변제액도 월간 최고 세입자 283명 전세보증금 574억 떼먹고 잠적한 임대사업자도 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 집주인이 전세 세입자에게 보증금을 돌려주지 않는 사고 금액이 지난달 역대 최고치를 경신했다. 16일 주택도시보증공사(HUG)에...
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