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기지개 못 켜는 건설주…3분기 실적 부진에 발목 2024-10-16 15:15:19
비주택사업인 지식산업센터가 초과 공급이 이어져 일회성 손실이 불가피할 것으로 예상됐다. 부동산 매매 심리가 대출규제 강화로 최근 하락한 점도 건설주 주가가 힘을 받지 못하는 원인으로 꼽힌다. 국토연구원에 따르면 지난달 전국 주택 매매시장 소비심리지수는 116.0포인트로 전월(122.1) 대비 하락했다. 서울은...
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'경동나비엔' 52주 신고가 경신, 한국에서 좀처럼 찾아보기 힘든 기업 - DS투자증권, BUY(신규) 2024-10-16 11:12:10
시장 내고성장이 기대. 북미 지역 제품 판매에 있어 가장 중요한 인스톨러(Installer)들의 반응이 상당히 좋은 것으로 파악. 콘덴싱 온수기는 미국의 친환경 정책 트렌드에 가장 적합한 제품으로 장기간 성장이 예상되는 가운데 대선 이후 북미 지역의 주택 공급 증가 시 수혜도 기대"라고 분석하며, 투자의견 'BUY(신규)',...
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"내년 성장률 2.1%…집값은 완만한 상승" 2024-10-16 11:00:53
3.12% 수준이었던 시장금리(국고채 3년 금리 평균)는 내년 2.57%로 낮아질 전망이다. 달러 약세와 양호한 경상수지 흐름이 유지되면서 내년 원달러 환율은 연평균 1,295원 수준을 기록할 것으로 보인다. 내년 주택 가격은 총부채원리금상환비율(DSR)의 단계별 확대와 금융권 가계부채 관리 강화로 수요자 차입 여력은...
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하나금융硏 "내년 성장률 2.1% 전망…주택 가격은 완만한 상승" 2024-10-16 10:27:19
주택 가격은 완만한 상승세를 보일 전망이다. 연구소는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 단계별 확대, 금융권 가계부채 관리 강화 등으로 수요자 차입 여력이 축소되겠으나 공급부족 우려로 매수심리가 개선될 것이라고 분석했다. 또한 다주택자 규제가 유지되고 지방 미분양도 증가하면서 가격 상승 기대감이 높은...
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"길 뚫리면 집값도 뛴다"…2030 젊은 집주인들 몰리는 동네 2024-10-16 09:01:26
"상반기만 해도 부동산 시장이 위축됐던 시기임에도 주거 여건이 좋고, 결국 집값이 오를 것이라고 판단한 수요자들이 매수에 적극적으로 나선 것"이라면서 "서울행 철도를 기반으로 정주 여건이 꾸준히 좋아지고 있고, 브랜드 아파트도 꾸준히 공급될 전망이라 관심이 이어질 것"이라고 말했다. 이송렬 한경닷컴 기자...
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"집이 확 커졌어요"…'26억' 잠실 아파트에 '화들짝' [현장+] 2024-10-16 06:30:12
2000가구대로 급감한다. 리모델링 단지들을 '만성 공급난'이 계속되는 서울 부동산 시장에 단비가 될 전망이다. 서리협에 따르면 서울시에서 리모델링 사업을 추진 중인 아파트는 142곳(조합 80곳, 추진위원회 62곳)이다. 가구 수만 보면 12만 가구가 넘는다. 올해 초엔 모두 136곳이었는데 10개월여 만에 6곳이...
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中, '5% 성장' 우려속 17일 부동산 주무장관 기자회견 2024-10-15 21:56:32
17일 오전 10시(현지시간) 니훙 주택도시농촌건설부장(장관)과 자연자원부, 중국인민은행(중앙은행), 국가금융감독관리총국 책임자가 참석, '부동산시장의 평온하고 건강한 발전 촉진'과 관련한 상황을 소개하는 기자회견을 연다고 15일 밝혔다. 이번 기자회견은 인민은행·국가발전개혁위원회·재정부 등 경제...
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금리 내리고 월세 오르자…2년만에 뛴 오피스텔 매매가 2024-10-15 18:15:46
좋아질 것이라는 기대가 시장에 반영되고 있다”고 말했다. 정부가 8월 비(非)아파트 시장 활성화 정책을 내놓으면서 오피스텔 투자 환경이 크게 개선된 점도 호재로 꼽힌다. 정부는 2027년까지 준공된 전용 60㎡ 이하, 공시가 6억원 이하 신축 오피스텔은 주택 수에서 제외하기로 했다. 취득세, 종합부동산세, 양도소득세...
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강남·한강뷰는 신고가, 지방은 미분양 공포…"인기지역 쏠림 심각" 2024-10-15 17:51:37
등 부동산 시장이 한파를 맞고 있다. 국토교통부에 따르면 8월 기준 전국 준공 후 미분양 물량은 1만6461가구다. 이 중 지방 물량이 1만3640가구로, 전체의 83%를 차지했다. 업계 관계자는 “미분양을 해소하려면 일정 금액 이하 지방 주택을 구입할 때 취득세와 재산세를 감면해주는 등 수요 진작 조치가 필요하다”고...
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60억 vs 3.7억…집값 격차 사상 최대 2024-10-15 17:48:25
지방 청약시장에서 디커플링(탈동조화) 현상이 거세지고 있다. 서울에서 올해 들어 9월까지 분양한 아파트의 1순위 청약 경쟁률은 평균 140 대 1을 넘었다. 반면 지방에서는 청약 미달 단지가 속출했다. 공공주택 공급(2021~2023년)도 수도권에 70%가량 쏠렸다. 정부가 수도권 집값을 잡기 위해 공공주택 공급을 수도권에...
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