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연말까지 '주택대출 보릿고개' 우려 2021-09-26 17:35:58
또 주택담보대출 축소를 위해 잇따라 모기지신용보험(MCI)·모기지신용보증(MCG) 대출을 중단하고 있다. MCI·MCG 보험은 대출자가 담보인정비율(LTV) 최대 한도까지 주택담보대출을 받기 위해 필수로 가입해야 한다. 이렇게 되면 금융소비자로선 최대 5000만원 대출 한도가 줄어드는 효과가 있다. 올 들어 신한은행과...
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국민은행, 전세대출 한도 줄인다…'대환대출'도 잠정 중단키로 2021-09-23 19:22:44
담보가치 산정 기준을 바꿔 한도를 축소한다. 지금은 KB시세와 감정가액을 모두 반영하고 있지만, 앞으로는 분양가까지 포함해 가장 낮은 금액을 기준으로 담보가치를 산정하기로 했다. 주택담보대출 한도도 지역별로 최대 5000만원 범위 안에서 축소한다. 임대차보호법에 따르면 서울은 5000만원, 수도권 과밀억제권역은...
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'2억8000만원→2억'…국민은행, 전세대출 한도 줄인다 2021-09-23 18:47:32
금액을 기준으로 담보가치를 산정해 대출을 내주기로 했다. 아파트 분양가는 KB시세 및 감정가보다 낮은 경우가 대부분이기 때문에 분양가로 담보인정비율(LTV)를 산정할 경우 전체 대출 한도가 줄어드는 효과가 있다. 주택담보대출 한도도 지역별로 최대 5000만원 범위 안에서 축소된다. 임대차보호법에 따르면 서울은...
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올해도 여전한 2030 '패닉바잉'…서울 아파트 10채 중 4채 샀다 2021-09-23 17:19:12
내놓은 보고서에 따르면 30~40대 무주택자는 주택가격 상승으로 인한 담보인정비율(LTV) 제약으로 주택시장에 진입할 여지가 충분하지 않은 것으로 나타났다. 보고서는 “30~40대 무주택자는 주택 구매 욕구가 있지만 시장 진입은 어려운 상태”라며 “서울 무주택자의 괴리감이 더 클 것으로 보인다”고 밝혔다. 이혜인/...
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서울 아파트 '매물 잠김'…"청약·아파텔로 눈돌려라" 2021-09-22 13:03:58
초과분에 대해선 담보인정비율(LTV)이 20%로 제한된다. 시세 15억원 초과 아파트는 대출이 전혀 나오지 않는다.신고가 행렬 지속매물 품귀 현상으로 매도자가 거래의 주도권을 쥔 가운데 일부 현금부자가 매수세에 가담하면서 강남 고가 아파트에서 신고가 행렬이 끊이지 않고 있다. 서초구 반포동 ‘아크로리버파크’ 전용...
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"아파트 값 14%·전세 8% 뛰었는데 가계대출 5%로 묶으라니…" 2021-09-05 09:17:34
줄줄이 인상…고승범 "실수요자 어려움" 인정 '가계대출 증가율 5~6% 관리'라는 획일적 통제의 가장 큰 피해자는 치솟은 전셋값을 마련하기 위해 대출이 필요한 사람들이다. 이미 NH농협은행은 지난달 24일부터 전세자금 대출을 포함한 신규 주택담보대출을 아예 막았고, 우리은행도 최근 전세대출 중단했다가 일단...
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양도세 무서워 안 팔고, 대출 막혀 못 사고…죌수록 집값만 뛴다 2021-09-02 17:36:50
담보인정비율(LTV)이 20%로 제한된다. 시세 15억원 초과 아파트는 대출이 전혀 나오지 않는다. 여기에 금리 인상도 향후 매수 심리 위축에 영향을 줄 것이란 분석이 나온다. 양도세 완화 등으로 거래 유도해야매물 품귀 현상으로 매도자가 거래의 주도권을 쥔 가운데 일부 ‘현금부자’가 매수세에 가담하면서 신고가...
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가평·여주…수도권 비규제 지역 분양 '봇물' 2021-08-30 17:30:53
및 주택 소유 여부에 관계없이 1순위로 청약할 수 있다. 재당첨 제한이 없어 기존 당첨 이력과 상관없이 청약할 수 있다. 자연보전권역에 속하는 이천 여주 가평 양평은 전매제한 기간도 짧다. 당첨자 발표일부터 6개월이 지나면 분양권을 전매할 수 있다. 지난해 9월 비규제지역이라도 자연보전권역에 해당하지 않으면...
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[숫자로 읽는 세상] '영끌' 2030 대출규제 직격탄…"금융 사다리 걷어차나" 부글부글 2021-08-30 09:01:30
절박한 심정 때문에 빚을 내서라도 주택을 구매하길 원하고 있다. 20대 직장인 이모씨는 “청년세대는 경제생활을 하는 기간이 4050세대에 비해 훨씬 더 길다”며 “정부가 청년세대에 대해선 담보인정비율(LTV) 규제를 과감하게 풀어줘야 한다”고 했다. 김대훈/장현주 한국경제신문 기자 NIE 포인트2030 세대가 갚아야 할...
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거래 급증 동두천, 조정지역 지정 2021-08-27 17:20:02
주택시장이 전반적으로 과열 조짐을 보이면서 규제지역 해제 여부를 보수적으로 판단하기로 한 것으로 알려졌다. 조정대상지역 해제는 규제를 풀어주는 시도로 읽힐 수 있어서다. 조정대상지역은 대출규제를 비롯해 양도소득세와 종합부동산세 등 각종 세금이 강화된다. 담보인정비율(LTV)이 9억원 이하 구간은 50%, 9억원...
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