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"외환위기가 낳은 기형적 부동산PF…리츠, 시행주체로 육성해야" 2024-06-20 12:00:07
규모는 상대적으로 컸기 때문에, 시행사가 대출받고 건설사가 보증하는 기형적인 부동산 PF 구조가 만들어졌다는 것이다. 선분양 관련 제도는 저자본·고보증 구조를 더욱 강화했다는 분석이다. KDI는 “한국은 아파트 같은 30세대 이상 공동주택을 선분양할 때 수분양자가 낸 계약금과 중도금을 공사비로 쓸 수 있는 거의...
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'대출 갈아타기' 21만명 이용…1인당 이자 164만원 줄였다 2024-06-18 18:19:28
것으로 나타났다. 금융위가 출범시킨 대출 갈아타기 서비스는 주택담보대출, 전세대출, 신용대출을 대상으로 이뤄지고 있다. 이 서비스를 통해 이용자의 대출금리는 평균 약 1.52%포인트 하락했다. 주담대의 경우 1인당 대출 규모가 큰 만큼 이자 절감액이 가장 많았다. 총 2만6636명의 차주가 연간 기준 273만원의 이자를...
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대출 갈아타기 서비스로 이용자 21만명 연 이자 164만원 절감 2024-06-18 17:51:03
것으로 나타났다. 금융위가 출범시킨 대출 갈아타기 서비스는 주택담보대출, 전세대출, 신용대출을 대상으로 이뤄지고 있다. 이 서비스를 통해 이용자의 대출금리는 평균 약 1.52%포인트 하락했다. 주담대의 경우 1인당 대출 규모가 큰 만큼 이자 절감액이 가장 많았다. 총 2만6636명의 차주가 연간 기준 273만원의 이자를...
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대출갈아타기 11조 육박…21만명 금리 1.52%p↓·연164만원 절감 2024-06-18 16:13:28
이자가 절감됐다고 금융위는 밝혔다. 대출을 보유한 차주가 1천만명이 넘는 신용대출은 총 17만6천723명의 차주가 4조1천764억원의 대출을 이동해 보다 낮은 금리로 대출을 갈아탔다. 금리는 평균 약 1.57%p 하락했고, 1인당 연간 기준 이자절감액은 58만원 수준인 것으로 집계됐다. 차주가 각각 632만명과 187만명인...
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금리 오르면 집값 떨어진다더니…모두의 예상 뒤집힌 까닭 2024-06-17 16:36:32
짚었다. 고정 금리 모기지는 고금리에도 주택 소유자를 높은 이자 부담에서 보호해주고, 주택 가격을 끌어내리는 ‘불완전판매’를 줄일 수 있다는 설명이다. 주택 보유자들은 더 높은 이자율로 새 모기지를 받아야 하기 때문에 기존 주택을 매매할 유인이 없다. 다른국가들도 장기 모기지 비중이 늘고 있다. 캐나다 정부는...
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연봉 5000만원 김과장, 주담대 한도 2000만원 줄어든다 2024-06-16 18:18:18
직장인이 40년 만기 주택담보대출을 받을 때 최대 2000만원까지 대출 한도가 축소된다. 금융당국이 가계대출을 조이기 위해 지난 2월 도입한 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 제도가 7월부터 확대 적용되면서다. 16일 금융권에 따르면 은행들이 다음달 1일부터 새로 취급하는 주택담보대출과 신용대출에 2단계 스트레스...
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"연봉 5000만원인데 주담대 금액이…" 한도 축소에 '술렁' 2024-06-16 16:59:47
다음달부터 개인이 은행에서 받는 주택담보대출 한도가 소득 수준에 따라 수백만원에서 수천만원 줄어든다. 연봉이 5000만원인 직장인이 40년 만기 주담대를 받을 때 최대 2000만원까지 대출 한도가 축소된다. 금융당국이 가계대출을 조이기 위해 지난 2월 도입한 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 제도가 7월부터 확대...
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[그래픽] 스트레스 DSR 2단계 도입 시 대출한도 2024-06-16 15:03:36
도입 시 대출한도 (서울=연합뉴스) 원형민 기자 = 16일 금융권에 따르면 은행권은 다음 달 1일부터 일제히 새로 취급하는 가계 주택담보대출과 신용대출의 한도를 '2단계 스트레스 DSR'에 맞춰 산출한다. circlemin@yna.co.kr 페이스북 tuney.kr/LeYN1 트위터 @yonhap_graphics (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...
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대출 받기 더 어려워진다…'2단계 스트레스DSR' 실행 2024-06-16 08:01:58
가계대출이 다시 빠르게 불어나고 있는 가운데 내달부터 '2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)' 규제가 시작된다. 16일 금융권에 따르면 은행권은 다음 달 1일부터 일제히 새로 취급하는 가계 주택담보대출과 신용대출의 한도를 '2단계 스트레스 DSR'에 맞춰 산출한다. DSR은 대출받는 사람의 전체...
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집값이 또…이러다 또 나만 '소외' 2024-06-16 07:24:04
비슷한 수준일 것으로 예상된다. 대출 종류별로는 전세자금대출을 포함한 주택담보대출(잔액 548조2천706억원)이 1조9천646억원 늘었고, 신용대출(102조9천924억원→103조2천757억원) 역시 13일 만에 2천833억원 증가했다. 이러한 흐름으로 미뤄보면 전체 은행권 가계대출 증가세도 석 달째 이어질 가능성이 커졌다....
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