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[집코노미] "종합부동산세, 낼 만 하신가요?" 2019-11-22 08:42:09
본격적으로 집값이 빠진 건 서브프라임사태가 지나간 2010년부터였다. 외생 변수가 아니라 수급 여건에 따라 집값이 크게 움직일 수 있다는 의미다.” ▶얼마나 떨어질까. “안 팔아서 올랐던 만큼은 떨어질 수 있다. 지난해 6월부터 최근까지 실거래가 상승폭은 30%가량인데 매도공급이 감소했던 영향이다. 그...
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[모십니다] 집코노미 부동산 콘서트 열립니다 2019-11-20 17:14:16
강연합니다. 올해까지 최근 6년 동안의 집값 움직임을 정확히 읽은 이 대표는 내년에도 상승세가 이어질 것으로 예상하고 있습니다. 이 위원은 시장을 정반대로 전망합니다. 그는 내년 집값이 약세를 보일 것으로 진단합니다. 그러나 투자자라면 오히려 이 같은 시기에 행동에 나서야 한다는 게 그의 주장입니다. 고점이나...
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내년 부동산시장 향방은? … 집코노미 콘서트에서 해답 찾으세요 2019-11-20 09:50:06
“만약 가격이 하락하면서 거래량이 증가한다면 바닥이 될 가능성이 높다”고 말했다. 이 위원은 이 같은 전망과 함께 리츠(REITs) 등 다양한 부동산 투자 방법에 대해 설명할 예정이다. 심교언 건국대 부동산학과 교수는 ‘집값의 이해’를 주제로 강연한다. 집값을 결정하는 다양한 요인들에 대해...
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"벤츠 넘어 페라리급으로"…마루 바닥만 1억 2019-11-20 09:41:43
장식장 하나에 1,500만원 이상, 바닥에 깔리는 나무 마루에만 1억원 정도가 들어간 초고급 주거 공간이 눈 앞에 펼쳐집니다. 이 나인원 한남의 인테리어를 수주한 한샘넥서스는 `넥서스 플래그십 서울 갤러리`를 개관하고 최고급 주거 문화를 국내에 확산시키겠다고 밝혔습니다. <인터뷰> 이영식 한샘 부회장·한샘넥서스...
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'침체일로' 울산·경남 거제 집값, 회복세 뚜렷 2019-10-27 15:12:05
거의 없었던 지역”이라며 “집값이 바닥이라는 인식과 새 아파트 공급 부족에 따른 아파트 값 상승에 대한 기대로 실수요자와 투자자 모두 몰리고 있다”고 말했다. 뜸했던 분양 시장 고개 들어 부동산 시장이 회복되는 분위기에 분양 시장도 살아나고 있다. 지난해 아파트 분양이 단 한 가구도 없었던...
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환골탈태하는 용호동 구도심··· 가격 상승 기대감 높아… `데시앙 해링턴 플레이스 파크시티` 분양 2019-10-25 15:22:13
해제된 이후 분위기는 반전했다. 규제 해제 한달 만에 집값이 전달 대비 0.81% 오르며 전국에서 최고 상승률을 기록하기도 했다. 하지만, 부동산 전문가들은 용호동을 주요 호재들이 적용되지 않은 저평가 지역으로 꼽는다. 올해(1~10월) 아파트값 상승률이 0.18%로 아직 상승률이 높지 않고 대규모 개발이 산재돼 있어 ...
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분양가 상한제 시행 앞두고도 꺾이지 않는 서울 아파트값 2019-10-24 14:00:01
집값이 바닥을 찍은 울산 아파트값이 0.13% 오르는 등 아파트값이 상승했거나 하락폭이 줄어든 곳이 늘었다. 울산 울주군이 신규 입주물량 소진으로 0.27% 상승했고, 북구(0.19%)와 남구(0.13%)도 신축 수요와 정비사업 호재 등으로 지난주보다 많이 올랐다. 전셋값도 매매와 마찬가지로 오름폭이 커졌다. 서울 아파트...
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[집코노미TV] "지금 집 사면 하우스푸어 예약…이 신호 나오면 사라" 2019-10-22 07:03:56
1분기 집값 빠질 때 집 사신 분 계신가요? 그렇게 집값 빠질 때는 사실 또 집을 안 사요. 더 빠질까봐. 잘 고민하시고 잘 보세요. 집을 가진 사람들이 불안해질 때가 분명히 옵니다. 가격이 항상 적정한 수준에 도달할 때, 시장이 변화할 때 청약을 하시든 내집마련을 하시면 좋겠다는 생각을 갖고 있어요. 그러면 이런...
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[집코노미TV] "불안해하지 마세요…강남 집값 100% 떨어집니다" 2019-10-16 09:24:41
지지부진하다면 팔기 시작할 거예요. 집값은 이미 많이 올랐기 때문에 투자하시는 분들은 팔고 싶습니다. 혹시나 규제가 더 강화된다면 의외로 매도물량이 증가할 수 있어요. 그렇다면 하락세가 본격화될 수 있겠죠. ▶구민기 기자 그렇다면 하락기 초기의 모습은 어떨까요? ▷이광수 연구위원 매도물량이 증가하는데 거...
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"서울 부동산규제 피해 지방으로" 울산·거제 등 원정투자 급증 2019-10-09 09:45:00
이들 지역의 '원정투자'가 증가한 이유는 집값이 장기간 하락하면서 '바닥을 찍었다'는 인식이 확산하고 있기 때문으로 전문가들은 보고 있다. 한국감정원 조사 결과 경남의 주택가격은 2016년 5월부터 마이너스로 돌아서 올해 9월까지 3년4개월째 하락 중이다. 이 기간 누적 하락률은 주택은 9.75%,...
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