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NH투자증권, ‘리테일 대여풀 이벤트’ 2015-08-03 23:14:25
차입자에게 빌려주고 일정 수수료를 받는 서비스다. 장기간 주식을 보유하고 있는 고객이라면 대여를 통해 추가적인 수익을 얻을 수 있다는 장점이 있다. 또한 빌려준 후에도 유?무상 증자나 배당 등 주주의 권리는 유지되며 원하는 시기에 언제든 매도도 가능하다. 이번 이벤트는 NH투자증권 리테일 대여풀 서비스에...
주택 담보자산 가치별 대출은 소득증빙이 결정, 아파트 금리를 비교해서 결정해야 2015-08-03 11:00:06
확보해 건전성을 유지하도록 하고, dti는 차입자의 상환능력을 감안해 적정한 대출 규모를 산정하기 위해 도입한 제도다.ltv는 담보로 잡는 주택의 자산 가치를 토대로 산정한다. 차입자가 대출을 상환하지 못하면 담보를 처분, 채권을 회수하겠다는 가정이 깔려 있다. 은행은 담보자산의 가치가 하락하더라도 채권을 회수...
주택 담보자산가치 높더라도 대출규모는 소득수준이 좌우 2015-07-30 19:24:20
확보해 건전성을 유지하도록 하고, dti는 차입자의 상환능력을 감안해 적정한 대출 규모를 산정하기 위해 도입한 제도다.ltv는 담보로 잡는 주택의 자산 가치를 토대로 산정한다. 차입자가 대출을 상환하지 못하면 담보를 처분, 채권을 회수하겠다는 가정이 깔려 있다. 은행은 담보자산의 가치가 하락하더라도 채권을 회수...
주택도시기금에 유한책임 도입, 주택아파트담보 대출금리비교 사이트 더욱 중요해져 2015-07-28 10:00:00
달리, 차입자의 상환책임이 담보물인 해당 주택으로 한정되는 것이다.기존에는 원금(원리금)균등분할상환을 연체하면 경매를 진행해서, 채권자가 경락잔금으로 회수하게 되는데, 만약 부족한 상황이 되면 담보물 외에도 채무자의 일반재산 및 봉급 압류 등을 취하게 된다.금융사 및 수요자가 부동산시세 등락을 공유해서,...
['착한 급전' 중간금리 시장 열렸다] 8퍼센트·펀다…P2P 대출도 떴다 2015-07-24 21:17:57
빌려주려는 사람 사이에서 거간꾼 역할을 맡는 구조다. 차입자는 저축은행, 대부업체보다 싼 금리로 돈을 빌릴 수 있고, 투자자는 은행 이자보다 높은 금리를 챙길 수 있다는 게 이점이다. 대출 금리는 업체마다 편차가 있지만 보통 연 5~15% 정도다.p2p 대출시장의 대표 주자는 8퍼센트다. 회사 이름은 평균 연 8%의 금리...
이자만 내는 주택대출 내년부터 축소…지역별 중개업소 반응 엇갈려 2015-07-23 21:34:19
장기 거치식 주택담보대출을 줄이고 차입자의 상환능력 심사를 강화하는 내용의 정부 가계부채 관리방안이 기존 주택시장에 미칠 영향에 대해 일선 공인중개사들은 지역별로 시각차가 상당한 것으로 나타났다.중소형 아파트 비중이 높고 전세입자의 매매 전환수요가 많은 서울 강북권과 강서 지역에선 기존 주택 거래가 둔...
실수요자는 올해 대출받아야 금리·거치기간 유리 2015-07-23 21:17:15
소득증빙 방안을 미리 준비할 필요가 있다. 차입자의 소득 능력에 대한 심사가 강화되기 때문이다. 유민준 신한은행 자산관리솔루션부 팀장은 “소득이 일정치 않은 자영업자나 주부는 국민연금이나 건강보험료 납부 증명으로 소득을 증빙할 수 있다”며 “내년에 대출 계획이 있는데 아직 국민연금에...
"중도금 대출과 무관, 신규 분양엔 큰 영향 없어…전세의 매매 전환은 둔화 가능성" 2015-07-22 21:42:25
둔화될 소지가 있다는 설명이다. 대출 심사를 차입자 소득에 기반한 상환능력에 맞추면 전세입자 등 평균적으로 소득 수준이 낮은 계층의 차입 능력이 떨어질 수밖에 없다. 결과적으로 시중 유동성이 줄어들면서 아파트 거래 둔화 요인이 된다는 지적이다. 황용천 해밀컨설팅 대표는 “기존 주택 매입 때 레버리지(대...
주택대출 분할상환하면 우대금리…거치기간은 1년 이내로 유도 2015-07-22 21:41:08
아니라 집을 사기 위해 새로 대출을 받는 차입자로 적용 대상을 확대하기로 했다. 이를 통해 분할상환 주택담보대출 비중을 2017년 말 45%로 올릴 계획이다.정부는 당근과 채찍을 모두 꺼내들었다. 분할상환식 대출에 우대금리를 적용하는 것은 당근책이다. 현재 시중은행에서 만기 일시상환(변동금리 적용) 주택담보대출을...
변동금리 선택 땐 대출액 줄어…기존 대출 거치기간 연장 힘들 듯 2015-07-22 21:34:08
또 “차입자의 소득 범위 내에서 갚을 수 있는 만큼 대출받도록 상환능력 심사를 강화할 것”이라고 설명했다. 문답풀이를 통해 세부 내용을 소개한다.▷내년부터 거치식·일시상환 대출을 받을 수 없나.“그렇지 않다. 주택 구입 이외 용도의 주택담보대출은 지금처럼 거치식·일시상환 대출이...
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