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[리먼브러더스 사태 5년] 불안한 글로벌 금융…임박한 '美 출구전략'이 또다른 시험대 2013-09-10 17:13:11
2007년 가을부터 불거진 서브프라임 모기지(비우량 주택담보대출) 부실 사태로 2008년 3월 파산 위기에 처해 jp모건체이스에 인수된 베어스턴스의 앨런 슈워츠 전 최고경영자(ceo)가 사임 후 자신의 친구들에게 토로한 말이다. 베어스턴스 사건은 훗날 미국발 금융위기의 전조였다. 그로부터 6개월 후 미국 4위 투자은행인...
"中 경제, 금융위기 직전 美와 닮았다" 2013-09-10 17:06:39
수석 경제자문관은 “중국은 거액의 신용대출로 경기를 자극하고, 부동산 버블도 심각하며 소득 격차는 갈수록 확대되고 있다”며 “이는 심각한 금융위기에 진입하기 전 나타나는 경고 징후”라고 말했다. 부의 규제를 받지 않는 그림자금융을 통한 대출이 늘어나고 있는 것도 리스크로 지적됐다. 그러나 중국은 미국 일본...
<'전세보러 갔다 집산다'…매매전환 수요가 시장견인> 2013-09-10 06:19:05
수요자가 대출을 얻어 사는 사례가 많다. 전문가들은 당분간 이런 전세 세입자의 매매 전환 수요가 부동산시장을 견인할것으로 전망했다. 더구나 정부가 8월 말 내놓은 전·월세 안정대책으로 연 1%대 이자의 공유형 모기지(장기주택담보대출)가 공급되고 4·1 부동산종합대책으로 생애 최초 주택 구입자가...
건설사, 미분양 전세금 반환보증 이용 땐 집값 70% 회수…자금난 숨통 2013-09-09 17:02:43
아파트를 전세로 내놓으면 기존 가구당 2억4750만원의 금융권 대출 외에도 세입자로부터 1억3750만원의 전세 보증금을 받아 총 3억8500만원의 자금이 들어온다. 대신 h사는 모기지와 전세보증금 반환보증 수수료(316만3000원)를 부담한다. 종전 연 6%인 금융권 담보대출 금리는 대한주택보증의 보증 덕분에 연 4.5%로 낮...
준공후 미분양 아파트 임대 공급 본격화 2013-09-09 11:00:00
‘모기지 보증’이 도입해 준공후 미분양 아파트를 임대주택으로 일시 활용할 수 있도록 제도적 기반을 마련하기로 했습니다. `모기지 보증`은 미분양 아파트를 전세로 활용하는 건설업체에 한해 발급하며, 대한주택보증이 시중은행의 미분양 아파트 담보대출을 보증해 차입금리가 4~5%대로 낮아집니다. 이에 따라 건설사는...
생애최초 대출 다시 증가세로…연중 최고치 2013-09-08 06:09:05
소진될 수도 있다고 보고 있다. 올해 들어 8월까지 대출실적은 총 2조6천562억1천만원(3만739건)으로 목표치의53.1% 수준이다. 그러나 9월 이후 생애최초 주택구입자에 대한 취득세·양도세 면제 혜택이 종료되는 연말까지 구입 수요가 몰릴 것으로 예상돼 앞으로 넉달간 8월 수준인 월 8천억원씩만 집행되더라...
<미 양적완화 축소로 예상되는 경기 시나리오는> 2013-09-08 06:00:36
6.5%에서 1.0%로 낮추면서저금리 정책을 편 사례를 들 수 있다. 이때 형성된 주택시장의 버블은 연준이 2004년부터 금리를 인상하면서 급속하게 터졌고 서브프라임 모기지 사태로 이어졌다는비판을 받았다. yks@yna.co.kr evan@yna.co.kr president21@yna.co.kr speed@yna.co.kr(끝)<저 작 권 자(c)연 합...
용산 서부이촌동 '대출금 상환 폭탄'에 덜덜 2013-09-06 17:28:15
전세 사는데 모기지 가능한가요"▶ 고군산군도 등 새만금 개발 '탄력'▶ "주택 가격 1% 움직이면 전셋값에 영향"[한국경제 구독신청] [온라인 기사구매] [한국경제 모바일 서비스]ⓒ <성공을 부르는 습관> 한경닷컴, 무단 전재 및 재배포 금지<한국온라인신문협회의 디지털뉴스이용규칙에 따른 저작권을 행사합니다>
[강현철의 시사경제 뽀개기] R&D와 무기류 구매도 GDP에 포함된다고? 2013-09-06 14:41:56
주택을 구입하는 사람에게는 ‘1%대 저금리 모기지’를 빌려준다. 10월께 대출 상품이 선보인다. 이 모기지는 △저금리 대출로 집을 사고, 나중에 집값이 뛰면 차익을 정부(기금)와 나누는 ‘수익공유형’과 △집값이 오를 때뿐만 아니라 내려도 공유하는 ‘손익공유형’ 등 두 가지 유형으로 나뉜다. 수익공유형 모기지...
8·28부동산대책 효과에 국회 `갸우뚱` 2013-09-06 13:35:04
이로 인해 1000조원에 달하는 가계대출는 계속 증가해, 금융정책의 불확실성만 커질 수 밖에 없다고 설명했습니다. 여기다 조세와 기금 대출 이자 감면은 재정수입 감소와 기금 운용에 부정적인 영향을 미치게 된다고 밝혔습니다. 조세 부분은 취득세 감면이 지방교육세와 농어촌특별세 등의 수입도 같이 감소시키기...
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