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[수도권 주택 17만 가구 축소] 주택공급 줄여 실수요자 매입 유도…'거래절벽' 해소엔 한계 2013-07-24 17:06:02
‘모기지 보증’도 도입한다. 이를 통해 하반기 수도권에서 분양 예정인 1만8000가구와 수도권 미분양 물량(3만3000가구) 중 1만가구가량이 후분양으로 전환할 수 있을 것으로 국토교통부는 기대했다. 미분양 주택을 부동산투자회사(리츠)가 매입해 임대주택으로 운용한 뒤 매각하는 ‘미분양 임대주택리츠’도 도입한다....
中 신용경색 우려…공상銀 세계 1위 내줘 2013-07-24 16:58:02
웰스파고 주가는 올 들어 30%가량 올랐다. 주택시장 회복에 따른 모기지 대출 증가 덕에 웰스파고의 2분기 흑자는 전년 동기 대비 19% 증가한 55억2000만달러를 기록했다. jp모건체이스도 2분기 순익이 54억달러로 전년 동기 대비 31% 증가했고 씨티그룹도 41억8000만달러로 42% 늘었다. 웰스파고는 지난 6월26일 시가총액...
SBI모기지 2분기 영업익 2% 증가 2013-07-24 16:54:19
SBI모기지[950100]는 2분기 영업이익이 348억원으로 작년 같은 기간보다 2.45% 증가했다고 24일 공시했다. 같은 기간 매출액은 작년 동기 대비 1.94% 감소한 415억원, 당기순이익은 18.79% 증가한 66억원으로 집계됐다. 이와 함께 SBI모기지는 안정적으로 주택담보대출 실행 자금을 조달하고자 단기차입금을...
"미국 집값 상승, 세계 증시 `스위트 스팟` 되나" 2013-07-24 09:19:12
정책도 그 매입대상이 국채가 아닌 MBS, 모기지증권이다. 같은 자금이 풀리더라도 주택시장에 몰아갈 수 있게끔 하는 대책이 주효했다. 또 부동산 관련해 인구통계학적 관점에서 많이 이야기한다. 미국의 경우 1970년대 이후 에코붐들의 출산율이 높았다. 한국은 베이비붐이 은퇴하기 시작하지만 출산율이 계속해서 줄었기...
"삼성·LG 곡면형TV 美 상륙··긍정적 반응에 주목" 2013-07-23 09:35:41
증가세를 기록 중이다. 이 결과는 FOMC 이후 모기지 금리 급등에 따른 것이라기 보다 어차피 이사철 비수기인 여름 휴가철이라 매기가 약했던 것이다. 모기지 금리 상승에 따라 수요가 감소한 것은 결코 아니다. 그 다음으로 주목할 것은 대출담보를 갚지 못한 차압주택물량이다. 이는 지난 5월 18% 대비해 3%p 감소해...
"美 어닝시즌·고용 보고서‥글로벌 경제 영향은?" 2013-07-23 08:03:31
모기지 금리가 이상 급등 현상이 나타났기 때문이다. 오히려 크레딧 스위스에서는 모기지 금리 상승이 미 부동산 경기에 독이 아니라 약이라고 했다. 그러면서 차트를 제시했다. 지금이 주택 구입의 적기라고 생각하는 사람의 비율과 그 이유를 나타낸 차트다. 향후 집값이 오를 것이기 때문에 지금 사야 한다는 의견과...
미국 주택판매시장 회복세 유효-현대 2013-07-23 07:54:09
훼손되지는 않았다"고 말했다.향후 주택담보대출(모기지) 금리 급등의 영향이 반영되면 일시적으로 더 부진할 수 있다는 분석이다.미국의 30년만기 모기지 고정금리는 4.68%를 기록, 5월 말대비 109bp(1bp=0.01%포인트) 상승했다. 2012년 말 저점대비로는 123bp 올랐다.모기지 금리에 대해 여전히 주택시장에 우호적인...
스페인·이탈리아 집값 '날개없는 추락' 2013-07-22 16:57:56
7년來 최저…獨·오스트리아는 상승 美는 오름세 속 모기지 금리 4.68%로 올라 '변수' 2008년 이후 세계 경제를 흔든 경제위기는 모두 집값이 출발점이었다. 미국은 2008년 집값이 폭락하고 덩달아 모기지(주택담보대출) 연계 파생상품 가격이 급락하면서 금융위기를 불러왔다. 유럽에서도 스페인 등에서 형성된...
"韓, 금리 올라도 금융주 제자리··성장보다 비용 고민" 2013-07-22 11:13:34
이후 국채금리가 상승하면서 미국의 모기지 금리도 덩달아 올랐다. 4.8%까지 오르면서 실질적으로 미국의 주택지표와 관련이 높고 선행성이 있는 모기지 재융자 지수가 5월 이후 50% 이상 급락했다. 이로 인해 7~9월까지 둔화 국면이 진행될 수 있다는 점이다. 실제로 가솔린 가격이 4달러를 시도하려는 모습이나 지난주에...
"SBI모기지, 성장세 이어갈 것"…투자의견 '매수' 제시 2013-07-19 08:38:49
목표주가는 2만원을 제시했다. sbi모기지는 일본의 주택담보대출을 전문으로 취급하는 점유율 1위의 모기지뱅크다. 일본 주택금융지원기구 또는 민간금융기관 대신 대출 상품을 판매하고 수수료(약 2%)를 받는 사업 구조로 대손 및 금리 리스크에서 자유롭다. 황윤정 신한금융투자 연구원은 "엔화 기준으로 전년 대비 30%가...
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