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역세권 오피스텔 상반기 분양 '봇물' 2013-03-01 16:53:40
공항철도를 이용할 수 있는 서울역까지 걸어서 5분 거리로 가깝다. 부동산 전문가들은 지난해 이후 소형 오피스텔 공급이 많았던 만큼 주변 입주 물량을 따져 봐야 한다고 조언한다. 박상언 유엔알컨설팅 대표는 “오피스텔 수익률은 편의시설과 임대수요에 따라 달라진다”며 “주변에 공급 물량이 많은지와 교통 접근성은...
[Real Estate] 동탄2신도시 3차 분양 '스타트'…실수요자 발걸음은 2013-02-26 15:35:12
구성돼 입지여건이 다소 떨어지는 것이 흠이다. 전문가들은 이번 동시분양이 어떤 결과를 내느냐에 따라 수도권 분양시장의 분위기가 좌우될 것으로 전망하고 있다.◆비시범단지 6개사 5955가구 동탄2신도시 3차 동시분양에는 모두 6개사가 참여할 예정이다. 롯데건설(a28블록), 대우건설(a29블록), 호반건설(a30블록),...
'박근혜노믹스' 증시 강타…헬스케어·원전·금융株 '후끈' 2013-02-22 14:36:26
최대주주인 코레일(한국철도공사)은 그러나 전날 민간 중심으로 추진되고 있는 용산역세권개발 사업의 추가 자금조달 방안을 거부하고, 지분을 추가 확보해 공공 단계개발사업으로 추진키로 했다는 내용 등을 정부에 보고할 예정이라고 밝혔다.전문가들은 본격적인 정책 수혜주에 대한 윤곽은 정부조직개편과 정책 검토...
청라 매그놀리아 오피스텔 1㎡당 154만원 모델하우스 북새통 2013-02-22 12:50:00
결정짓기 때문이다. 부동산 전문가는 “최근 오피스텔의 인기를 타고 분양가가 오르는 추세인데, 문제는 분양가가 오르면 수익률이 떨어진다는 점을 감안해야 한다”며 “임대료는 여전히 제자리인데 분양가가 높아지면 초기 투자금액이 커지는 부담이 생긴다”고 조언했다. 때문에 분양가가 최대한 저렴한 오피스텔을...
“새 아나바다 운동”에 따른 부동산 투자·자산관리전략 2013-02-21 18:13:32
있다. 3. 바닥시점은 3월말 쯤으로 현재 부동산써브 전문가조사는 그러하였는데 필자 역시 바닥은 3-5월쯤으로 보이므로 이시점이 내 집 마련의 가장 적기로 본다. 4. 재건축시장은 9월부터 재건축 연한 20년 채우지 않아도 가능해 지면서 다소 활성화가 이뤄질 것이다. 5. 개발호재 등은 수도권 광역철도(GTX) 연내...
국토부, GIF 타당성조사 지원대상사업 모집 2013-02-21 11:00:00
참여하는 투자개발형 사업인 도로, 상·하수도, 철도, 수자원, 도시개발, 발전·산업 플랜트 등 분야 사업으로, 예비 또는 본 타당성조사로 구분해 신청을 받습니다. 지원 사업은 정부와 민간 전문가로 구성된 해외건설진흥위원회 심의를 거쳐 최종 선정됩니다. 국토부 관계자는 "GIF 타당성조사 지원사업을 활용하게 ...
서울시 임대주택 공급 ‘탄력’ 2013-02-20 17:53:17
“철도차량기지 등 시유지 등을 검토해서 협력하겠다” 문제는 어떻게 재원을 마련하느냐는 겁니다. 임대주택이 늘어날수록 정부의 재정 부담은 커질 수 밖에 없습니다. 안 그래도 LH와 SH공사는 과도한 부채로 몸살을 앓고 있는 상황입니다. 전문가들은 문제해결을 위해 민간건설사를 적극 활용해야 한다고...
실입주금 7천만원으로 `김포한강신도시 쌍용예가` 2013-02-20 10:00:00
시설이 조성된다. 부동산 전문가들은 “현재 한국토지주택공사 김포사업단이 지난해 12월 ‘라베니체’의 투자설명회 및 입찰을 마친 상태”라면서 “‘라베니체’ 캐널씨티 사업이 완성되면 ‘쌍용예가’는 단지를 친자연환경적인 정원처럼 향유하면서 문화 및 상업시설 등 편리한 생활공간을 자유롭게 누릴 수 있는...
'구미-칠곡-대구' 집값 상승세…박근혜 효과? 2013-02-19 17:09:42
부동산 전문가들은 “박 당선인과 연관된 특정지역의 단기적 집값상승은 향후 개발호재가 많이 있을 것으로 기대하는 일종의 ‘박근혜 효과’에 따른 것”이란 해석을 내놓고 있다. 박상언 유앤알컨설팅 대표는 “현지 주민들은 박 당선인이 공약으로 내건 대구권(대구-구미-칠곡) 광역철도가 개통될 경우 지역 경제회복에...
국토부 해빙기 현장 안전 점검 나서 2013-02-17 15:23:30
계획이다. 민간전문가 118명을 포함한 민관합동점검반이 도로 철도 항만 건축물 등을 시공하고 있는 전국 주요건설현장에 대한 점검에 나선다. 올 겨울 최저기온이 영하 10℃ 이하에 달하는 강추위가 장기간 지속된 점을 고려할 때 올해 해빙기는 여느해 보다 지반 침하, 비탈면 붕괴 등의 안전사고가 발생할 우려가 높다는...
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